Как перестать платить все больше за ОДН при электроснабжении - опыт пенсионеров-жильцов 2-х этажного дома.
Выставлен счет за ноябрь электроснабжение (П) - 323 руб, электроснабжение (ОДН) - 759 руб. Дом 2-х этажный. Проживают 2 пенсионера (65+), один из них - инвалид 2 гр. Платят без задержек, тем не менее ОДН с каждым месяцем больше и больше, Есть ли предел? Что им делать?
С 1 сентября 2012 г., согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Расчет размера платы за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды (формула №10 Приложения №2 Правил) следующий:
P_i_одн = V_i_одн * Т_кр,
где:
V_i_одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
Т_кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пример расчета ОДН по жилому помещению в многоквартирном жилом доме, не оснащенном ОДПУ:
– Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета (утвержден постановлением департамента по тарифам Приморского края от 01.08.2012 г. №39/4) – 3,94 киловатт-часа на 1 квадратный метр мест общего пользования в месяц.
– общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме – 1426 квадратных метров.
– общая площадь квартиры – 60 квадратных метров.
– общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме – 2 400 квадратных метров.
= 3,94 * 1426 * 60 / 2400 = 140,461 кВт*ч
Применив к полученному объему электроэнергии тариф в соответствии с формулой 10, получим размер платы за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды в выбранной квартире:
140,461 * 1,936 = 271,93 руб.
На практике размер платы за ОДН при расчете по нормативу (когда общедомовой прибор учета отсутствует или неисправен) может в несколько раз превышать плату за ОДН при наличии исправного коллективного счетчика. Поэтому все собственники помещений в доме напрямую заинтересованы в его установке.
Спросить
Оплата ОДН за электроснабжение в многоквартирном доме с новыми индивидуальными счетчиками и общим домовым счетчиком? Был в энергосбыте объяснили: Показания общего счетчика - сумма индивидуальных ОПЛАЧЕННЫХ показаний по квартирам х на коофициэнт использования. (короче, кто регулярно платит, тот платит за себя и за тех, кто не платит вообще). Октябрь инд. оплата-575,05 руб, ОДН-60,76 руб. Ноябрь не было дома, показания инд. счетчика О, ОДН-10,85 руб, Декабрь-инд. оплата-739,97 руб, ОДН-47,74 руб. Январь-инд. оплата-362,39 руб, ОДН-86,80 руб.
Виктор, в соответствии со ст. 210 ГК РФ РФ, а также ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, гласят: «Вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома и собственниками встроенных (пристроенных) нежилых помещений». ОДН рассчитывается следующим образом: из показаний общедомового прибора учета вычитается общий объем поквартирного расхода электроэнергии, полученное значение умножить на площадь квартиры и поделить на площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Если объем коммунальной услуги за расчетный период на общедомовые нужды составит ноль, то плата за ОДН, за этот период не начисляется.
Спросить
Спасибо! Мы действительно живем а стране дураков , где расчет злектропотребления зависит не от счетчика, а от квадратных метров и безмозглых чиновников.
Спросить
"Мы действительно живем а стране дураков "
Это вы про кого?
Про Правительство?
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ
А-я =яй!
Не хорошо!
Здровья вам и поменьше стрессов.
СпроситьИмеют ли право приостановить услуги по электроснабжению (на данный момент задолженность в размере 5000 рублей) оплатили в прошлом месяце только 3000 рублей. В квартире проживает 2 инвалида, один из них ребенок инвалид 4 года.
Здравствуйте, у нас плата за э/энергию и за ОДН плачу по факту по счетчику каждый месяц, за ОДН примерно по 100₽ каждый месяц так же. У нас жилой 2 х этажный дом, общежитие. На первом этаже проживают несколько семей неблагополучных, поэтому не платят ни за свет, ни за ОДН. Получается энергосбыт начисляет их долг за ОДН тем, кто платит ежемесячно. И вот у нас уже долг накопился по квитанции около 10 тыс. примерно. Как сейчас мне его выплачивать? Продаём квартиру и этот долг мне что-ли оплачивать?
Коммунальщики вправе "перекидывать" долги на соседей пропорционально размеру их общей площади. Но только если у жителей заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН. А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация.
СпроситьНаходка Прим. край За ноябрь месяц Дальэнерго выставил счет на оплату, в том числе за ОДН почти в 12 кратном размере больше чем обычно, (1200 руб) , объяснив это тем, что кто-то в доме не платит. Это законно?
Нет не законно, нужно выяснить кто не оплачивает, вычесть сумму и тогда уже начислять ОДН.
СпроситьВ трехкомнатной квартире проживают 3 пенсионера. Один из них инвалид детства 1 группы (возраст 32 года). Совокупный доход 34 тыс. рубл. Положено ли какие льготы при установки счетчиков на воду.
Данные льготы могут быть предусмотрены региональным законодательством. На федеральном уровне их не существует. Поэтому вам необходимо обратиться с данным вопросом в отдел соц. защиты населения.
СпроситьМама живет в ветхом в 8 кв доме, за воду платит исправно по счетчику, присылают большие счета за одн больше 2000 руб, она не платит, грозятся отключить воду, ни каких расчетов они не предоставляют! Что делать?
Здравстуйте! Имеет ли право ЖКХ откючить електроснабжение благоустроенной квартиры где я проживаю с ребенком 3 лет. Квартиру получила как сирота, офицеально не трудоустроенна. Есть задолжность по квартплате иодин месяц за електроснабжения.
Здравстуйте! Отключить имеют право, только если вас письменно уведомили об отключении.
СпроситьМне за ОДН по электроэнергии по ноябрь 2015 года начислили 3 700 руб. Я добросовество оплачиваю каждый месяц по своему квартирному счетчику. Но я знаю, что некоторые соседи не платят вообще за эл.энергию, мотивируя тем, что у них нет денег. Руководство коммунэнерго разводит руками. А что мне делать? Кто должен принять меры к неплательщикам?
Коммунэнерго и обязано. Но им интереснее взять деньги с нас. В суд придется идти для обязания их сделать перерасчет.
СпроситьНе могу оплачивать кредиты полностью... один 14000, второй 9000... до этого времени платила без задержек... в ноябре оплатила по 1000 рублей за каждый... звонят с банка, грозят статьями, требуют погасить задолжность... НО У МЕНЯ НЕТ ТАКИХ ДЕНЕГ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ... Могут ли банки подать на меня в суд и что мне делать? Нервы уже на пределе...
Елена, чтобы вам помочь, необходимо смотреть кредитный договор, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании положений кред. договора недействительными, а вырученные денежные средства можно направить в счет погашения основного долга, другого варианта просто нет.
Кредитный договор на руках?
Спросить
Могут и подать в суд...Тогда заявите о снижении неустойки по ст.333 ГК РФ,если она несоразмерна основному долгу...А пока лучше обратитесь к ним с заявлениями об отсрочке (рассрочке)
СпроситьВ квартире 75 кв.м проживает 4 чел, один из которых инвалид и имеет 50% льготу. 100% начисление за отопление составляет 1400 руб. Как рассчитать льготу. Точно в такой же квартире проживают 3 чел, из которых 2 инвалида имеют 50% льготу каждый. Как здесь будет рассчитываться льгота?
