Что нужно оформить между пенсионеркой и находящимся на патенте мужем для использования коммерческого здания?

Пенсионерка купила коммерческое здание, ее муж на патенте - как решить вопрос с налогами?

Я купила коммерческое здание - 300 м 2 в сентябре.. Я не ИП. Занимается торговлей муж. Он на патенте. Он занимает одну небольшую площадь,-комнату 27 м 2. Остальные площади не задействованы. Вопрос: Я пенсионерка. Мне, как Пенсионеру, не выгодно оформлять ИП, так как жду надбавку к пенсии. Какой документ нужно оформить между нами? Можно не оформлять мне ИП? Если так, то кто будет платить 13 % налог? Это будет законно? Какие есть варианты?

Читать ответы (1)

Процесс приватизации комнаты в коммунальной квартире - как распределяется общая площадь между собственниками?

Мучает такой вопрос. При приватизации комнаты в коммунальной квартире как документально распределяется общая площадь между собственниками всех комнат? Если коммунальная квартира занимает этаж, а мы живем в блоке из двух комнат+ванна и туалет и занимаем одну комнату из двух, то какая часть общей доли подлежит приватизации вместе с занимаемой комнатой (или приватизируется только комната). Если не только комната, то как это оформляется-просто площадью или с прикреплением на местности и указывается в тех. плане. При оформлении документов (соц. найма, тех. и кадастрового паспортов) нам везде прописали площадь занимаемой комнаты, но потом услышала что это может быть не верно и нужно переоформлять документы с учетом общих метров (или долей) в самой коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Расчет общественной площади в коммунальной квартире и возможность обращения за отмеркой

Я живу в коммунальной 4-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры составляет 75,5 кв. метров, мы занимаем две комнаты площадью 28,5 кв. метров, соседи занимают комнату площадью 15,5 кв. метров. Комната площадью 10,5 кв. метров сейчас числится за арендатором, который две месяца назад выехал и соседи незаконно заняли данную площадь. Оставшиеся общественная площадь составляет 21 кв. метр. Сколько по закону общественной площади принадлежит нам? И к кому можно обратиться, чтобы пришел соответствующий человек и отмерил нам принадлежащую площадь.

Читать ответы (1)

Наш дом расселяют, у нас коммуналка (мы занимаем кухню и комнату)

Наш дом расселяют, у нас коммуналка (мы занимаем кухню и комнату), наша площадь 21.18 кв.м,а нам дают одну комнату площадью 14.7 кв. м.Могут ли нам посчитать ещё площадь кухни и санузла, чтобы прировнять к нашей на данный момент занимаемой площади?

Читать ответы (2)

Равномерное деление квартплаты в трехкомнатной квартире - необоснованность или справедливость?

Помогите пожалуйста разобраться. Мы живем в трех комнатной квартире, одну комнату 11 кв.м. занимаем мы т.е. я,мой муж и моя 2 х годовалая дочь, такую же по площади комнату занимает сестра моего супруга, и третюю комнату 17 кв. м. занимают отец и мать моего супруга. Мы плотим каждый месяц ровно половину кварплаты, ведь мы занимаем маленькую площадь разве мы не должны платить меньше? Помогите разобраться. Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Как перераспределить общую площадь в коммунальной квартире - проблемы и возможные решения

В коммунальной квартире хотелось бы перераспределить общую площадь занимаемую жильцами на кухне, так как с течением времени и сменой владельцев занимаемая площадь не соответствует положенной. Комната большей площади оплачивает большее количество общей площади. Например самая большая комната наша: 22 м - платим за 8 м общей площади, занимаем на кухне 1.10 м, комната с меньшей площадью: 20 м - платит за 6 м общей площади, занимает на кухне 1.40 м, и ещё мешает нормально пользоваться раковиной, так как нет возможности поставить тумбочку для общего удобства. Ситуация в коридоре такая же. Комнат 4 поэтому договориться не получается и отдавать добровольно занятое место хозяева не хотят. Куда нужно обращаться и можно ли это сделать не коллективно, а например одним нам.

Читать ответы (1)

Жизнь в коммунальной квартире - проблема с разделением места на кухне

Мы с женой проживаем в трехкомнатной коммунальной квартире, занимаем одну комнату 9 кв.м (приватизирована), остальные две комнаты 10 кв.м (приватизирована) и 20 кв.м (госуд-я) занимает соседка. Общая площадь кухни 6,5 кв.м.Соседка выделила нам на кухне место 60 см*60 см, остальное место занято ее столами, правомерно ли это? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Если у моей семьи три комнаты, я имею право занимать больше общей площади, чем мои соседки?

Являюсь собственником трех комнат в коммуналке 39)63 долей. Еще есть две соседки, имеющие по комнате 12 м (не собственники) Одна соседка занимает почти половину кухни и на все наши просьбы освободить место, отвечает, что ей так положено. На сколько известно мне, в коммуналке общая площадь делится по количеству занимаемой площади. Если у моей семьи три комнаты, я имею право занимать больше общей площади, чем мои соседки? Как правильно разделить общую площадь?

Читать ответы (1)

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Я купила комнату площадью 27 м.кв в коммунальной квартире. На этой площади внутри комнаты сделала перегородки. Когда к нам пришла инспектор из БТИ, то она посчитала, что в моей собственной комнате образовались 2 жилых комнаты по 10 м.кв и один коридор. Так вот площадь этого коридора теперь делять между всеми собственниками данной квартиры. Т.Е.получается, что за моей дверью на моей собственной площади имеется место общего пользования, т.е. коридор. На сколько правомерно действие сотрудников БТИ в комнате общей площадью 27 м.кв, принадлежащей мне по праву собственности, выделять жилые комнаты и лишать меня собственности, равной площади образовавшегося коридора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неверно начисленная плата за землю в здании - как правильно рассчитать?

Как начислить плату за землю. Наше помещение состоит из 40 кв.м. которое находится в здании общей площадью 1889 кв.м. Данное здание находится на земельном участке общей площадью 15000 кв.м. Я так понимаю нам должны расчитать плату за землю из расчета 1889 кв.м. в котором мы занимаем нежилое помещение, а не из расчета 15000 кв.м. А администрация нам расчитывает плату за землю из всей площади, наша площадь не занимает ведь на всей земле. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59