Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как зафиксировать погашение задолженности недвижимостью вместо денежных средств по исполнительному листу?

17.12.2020, 13:10
• г. Пермь

В случае если задолженность по исполнительному листу в виду денежных средств, должник хочет погасить недвижимостью, каким образом можно зафиксировать данное исполнение?

Читать ответы (5)
Задолженность по исполнительным листам Денежные средства
Ответы на вопрос (5):

Можно заключить соглашение между должником и кредитором, и передать приставу для прекращения исполнительного производства.

Спросить

Добрый день!

Согласно 409 Гражданского кодекса РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Вам необходимо с кредитором заключить соглашение об отступном.

Спросить

Соглашение заключить через нотариуса?

Спросить

Не обязательно, но лучше нотариально. По крайней мере, нотариус составит правильно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если передаваемая недвижимость является жилым помещением, то соглашение об отступном составляется в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации, нотариальное удостоверение такого соглашения не требуется.

Если недвижимость нежилая, то государственная регистрация соглашения не потребуется.

На основании соглашения об отступном кредитор зарегистрирует переход права собственности на недвижимость в Росреестре.

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Ст. 558, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) {КонсультантПлюс}

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Ст. 550, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) {КонсультантПлюс.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артём Плужников
05.03.2018, 08:22

Как объединить два исполнительных листа в одно производство и изменить способ исполнения судебного решения?

Есть 2 решения суда и 2 исполнительных листа о взыскании с Должника денежных средств. Должник и Взыскатель в листах одинаковые. В настоящий момент у Должника нет денег, чтобы погасить задолженность по исполнительным листам, но у него есть товар на складе, передав который в собственность взыскателя он может погасить обе задолженности по исполнительным листам. Вопрос в том, что стоимость данного товара превышает сумму задолженности по одному листу, она эквивалентна сумме задолженности по двум в совокупности. Можно ли каким-либо образом объединить эти 2 листа в одно производство, а потом изменить способ исполнения решения суда с взыскания денежных средств на передачу в собственность этого товара?
Читать ответы (2)
Эльвира
24.05.2017, 13:37

Как обжаловать исполнительный лист с отметкой об исполнении, но без поступления денежных средств на счет взыскателя?

Скажите, пожалуйста, с каким требованием необходимо обратиться в суд в случае, если на исполнительном листе стоит отметка о его исполнении, однако денежные средства на счет взыскателя не поступили. Банк списал деньги со счета должника, однако на счет взыскателя денежные средства не поступили, они вернулись должнику. После списания денежных средств банк направил в арбитражный суд исполнительный с отметкой об исполнении. Посмотрела практику, в выдаче дубликатов отказывают, поскольку исполнительный лист не утрачен.
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
09.11.2015, 17:37

Как взыскать задолженность у должника, у которого нет денежных средств на счете и имущества?

По исполнительному листу задолженность должника в мою пользу составляет 156 000 рублей /должник взял в 2013 г. и не вернул денежные средства/.До сих пор мне не перечислил ни копейки. Судебный пристав-исполнитель на мое обращение пишет, что в связи с тем, что у должника на его карте нет денежных средств. Должник написал в бухгалтерии заявление, чтобы ему выдавали зарплату через кассу. Каким образом пристав может взыскать денежные средства в этом случае, какими частями до какого времени должник обязан мне оплачивать. Имущества никакого и счетов в банках нет.
Читать ответы (2)
Елена Соколова
20.02.2013, 10:55

Как погасить задолженность по исполнительному листу - продажа имущества и начисление рассрочки платежа

У меня два вопроса: 1.Если у должника имеется имущество в виде транспортного средства, холодильник, телевизор и каким образом мне поступить что бы этим средство погасить задолженность по исполнительному листу. Если это возможно, то какое заявление написать приставам что бы это имущество поставили на торги. (на основании какого закона). 2.Могут ли судебные приставы принудительно начислить рассрочку платежа должнику по исполнительному производству, при этом какую сумму можно запросить, если должник не работает. Или этот вопрос решить только через прокуратуру?
Читать ответы (4)
Виктор
06.07.2012, 15:31

Сроки и требования оповещения должника о его обязательствах по исполнительному листу

Обязан ли суд (судебный орган), судебный пристав или другой юридический орган, выдающий исполнительный лист, оповестить об этом должника (направить должнику копию судебного решения или сам исполнительный лист), в какие сроки, за какое время до исполнения обязательств должником по исполнительному листу, или ареста денежных средств на счёте должника? Какими документами подтверждается факт оповешение должника об его обязательствах по исполнительному листу?
Читать ответы (2)
Мария
02.03.2018, 15:42

Необходимость замены должника в исполнительном производстве при переименовании организации

Арбитражный суд выдал организации-взыскателю исполнительный лист о взыскании денежных средств с организации-должника. После предъявления исполнительного листа к взысканию в службу судебных приставов организация-должник была переименована. Возникает ли в данном случае необходимость замены должника в исполнительном производстве?
Читать ответы (3)
Михаил Алексеевич
17.06.2014, 12:16

Возможные последствия указания реквизитов расчетного счета при предъявлении исполнительного листа напрямую в банк

Получил исполнительный лист на взыскание денежных средств. Должник предоставил реквизиты своего расчетного счета для предъявления исполнительного листа в банк, минуя отдел судебных приставов. В то же время я являюсь должником перед этим банком, спишет ли банк в свою пользу денежные средства, присужденные мне по исполнительному листу или нет, в случае если я укажу для перечисления свой счет в другом банке? И можно ли предоставить реквизиты другого лица?
Читать ответы (1)
Мария
05.09.2019, 10:31

Возможен ли поворот после фактического исполнения судебного приказа по кредитному договору?

В 2017 году получен судебный приказ на взыскание денежных средств с должника по кредитному договору. В 2018 году приставом окончено ИП вследствие фактического исполнения (средства взысканы). В марте 2019 судебный приказ отменен по заявлению должника. В августе 2019 должник подает заявление на поворот. Вопрос: возможен ли поворот в данном случае, если ИП окончено фактическим исполнением?
Читать ответы (4)