Исправно ли размещаются радиаторы в новостройке? Возможность компенсации за неправильную установку и ссылки на нормативные документы
В новостройке при приемке квартиры радиаторы находятся не под окном, застройщик мотивирует тем что расположение радиаторов приедусмотренно проектной документацией. Правеильно ли это или нет? Стоит ли подавать в суд на компенсацию? Т.к. переносить стояк ни кто не будет. На какой нормативный документ можно сослаться по правильности установки радиаторов.
Спасибо.
Уважаемый Гость, теоретически застройщик прав, первоначально необходимо смотреть проектную документацию, очень возможна ситуация при которой изменения в проект в этой части были внесены в ходе строительства после подписания вами договора. В любом случае надо начинать с вашего договора и проектной документации.
Спросить
Заехал в новостройку в том году. Я так понимаю радиаторы установили бюджетные, стояк трубы горячий. Верхняя часть радиатора горячая, снизу радиатор еле тёплый, вероятно диаметр трубы внутри радиатора маленький и при прохождении по ней горячей воды, отдавая тепло на пластины, она охлаждения и не может её нагреть. Перед радиаторов есть перемычки трубы так что сам стояк остаётся горячим. Но радиатор полностью не нагревается. Возможно ли заставить застройщика/подрядчика заменить радиаторы и на какой закон ссылаться?
Помогите пожалуйста в такой ситуации:
Приняли квартиру в доме-новостройке. Через некоторое время застройщик установил прямо перед балконом водосточную трубу, идущую с крыши до земли по всему стояку. Переносить отказываются, говоря, что все по проекту. На какой нормативный документ можно сослаться, чтобы обосновать справедливые требования по переносу трубы на глухую стену, что НИЧТО не должно располагаться прямо перед окном?
Какой документ у застройщика отвечает на вопрос, что должно быть в квартире при приёмке.= в новостройке. Квартира с ремонтом, пол, стены потолок всё сделано, нет радиаторов отопления и котла газового.
Живу в квартире по договору социального найма. Видя состояние радиаторов отопления (далее по тексту радиаторы), решил обратиться в управляющую компанию, с просьбой заменить радиаторы. Пришли представители составили акт. Акт подтверждает то, что радиаторы находятся в плохом состоянии и их следует заменить. Стояки и радиаторы смонтированы, так что ни каких запорных элементов нет вообще, и в целом представляют не разборную конструкцию. Самостоятельно снять или демонтировать радиатор не возможно. Представители УК уведомили, что я должен самостоятельно купить радиаторы и заплатить за их замену. Стоимость работы, так же самих радиаторов и расходных элементов не имеет значения.
Если стояк и радиатор являются не разъёмной конструкцией, а стояк является собственностью УК, почему я должен покупать радиаторы, и тем более оплачивать работу по их замене? Есть ли регламентирующий документ или какой-либо законодательный акт разъясняющий обязанности и ответственность сторон в данном вопросе?
Заранее прошу не отвечать в двух словах, а привести достаточные аргументы желательно со ссылками на документы или какие-либо акты. Так как обращаюсь к квалифицированным юристам и плачу за это деньги.
Я являюсь дольщиком в долевом строительстве многоквартирного дома по ул Строкина 6, г Брянск, застройщик БКЖС Ганант. При осмотре квартиры выяснилось что радиаторы в квартире стоят дешёвые конвекторы а по договору долевого участия должны стоять биметеллические. Я написала претензию застройщику после чего мне позвонил технадзор застройщика и сказал что жилищная инспекция приняла дом и что радиаторы стоят согласно проектной декларации. Менять они не будут. Подскажите пожалуйста какими законами я должна дальше руководствоваться и какие дальнейшие мои действия. Спасибо.
Предстоит приёмка квартиры в новостройке у застройщика. Квартира с индивидуальным газовым отоплением в предчистовой отделке. Визуально осмотрели квартиру, но в одной из комнат_а она угловая с 2 окнами на разных стенах, площадью 18.5 кв. м. установлены очень маленькие радиаторы отопления, всего по 4 секции под каждым окном. Другим дольщикам при приёме квартиры застройщик отказал в замене радиаторов отопления на большие. Как поступить в данном случае, согласно нормативам батареи должны быть 2 раза больше и плюс на 30% из - за угловой комнаты с двумя окнами.
Приглашают на повторную приемку квартиры, как можно запросить у застройщика при себе иметь проектно сметную документацию на приемке, так как хочется знать конкретно что, где и как должно быть установлено согласно этому документу. Какой документ написать чтобы потребовать это и на какой закон можно опираться при запросе, в статье 7,214 закон прописано что качество квартиры должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, но как можно с этими документами ознакомиться если их не выдают на руки. И кто по законну от застройщика должен присутствовать на приемке (Чистовая отделка)
Какой документ у застройщика отвечает на вопрос, что должно быть в квартире при приёмке.= в новостройке. Квартира с ремонтом, пол, стены потолок всё сделано, нет радиаторов отопления и котла газового. Риэлтор говорит платите дополнительно.
В многоквартирном доме установлены пластинчатые радиаторы отопления. Запорных кранов нет. Хотела установить запорные краны (т.к. купила квартиру и делается ремонт) с последующей установкой новых радиаторов (радиаторы должна была устанавливать фирма, производящая ремонт квартиры). Но управляющая компания отказалась отдельно их устанавливать (только с заменой радиатора). Сослались на то, что конструкция действующих радиаторов не предусматривает установку на них запорных кранов. Цена такой установки (1 стояка) у них составляет 9500 р. ... подскажите, пожалуйста, правомерен ли такой отказ?
