Каковы права мужа племянницы на наследование квартиры после прописки?
У меня квартира была смужем 1/2,после его смерти его половина по завещанию перешла к племяннице, если мы пропишем её мужа, будет иметь право на жильё в случае развода или ещё чего-то?Спасибо.
Регистрация не влияет на право собственности. Квартира (доля), доставшаяся по наследству, является единоличной собственностью супруга. В случае расторжения брака его можно будет выселить. Но если сам не будет выселяться и сниматься с регистрационного учета, то делать это придется через суд.
СпроситьПосле смерти родителей по завещанию квартира перешла к брату. До приватизации я была вписана в ордер, но потом получила от организации квартиру, таким образом в приватизации не участвовала. Брат состоит в официальном браке, но фактически находится в разводе. Брак был заключен после смерти родителей. В случае его смерти может ли его родная сестра и племянница получить родительскую квартиру или же она достанется фактически чужому человеку, по документам являещемуся законным супругом?
Если брат сделает завещание на племянницу, то будет ли в этом случае его официальная супруга иметь право на квартиру?
Квартира достанется после смерти брата тому, на кого будет написано завещание, или родственникам по первой линии родства (жена, дети), а если таковых не имеется, то вторая линия родства (братья и сестры) и т.д.по очередности.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 квартиры, вторая половина после смерти владельца по завещанию переходит его родственнику. Квартира сдается. Когда вступает в силу завещание и с какого момента родственник будет иметь право на половину дохода от сдачи жилья?
с того момента, как наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему принадлежит данное имущество.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
У меня дочь недееспособная. После своей смерти хочу что бы опекунство оформила моя племянница.
Есть квартира приватизированная там прописана я и дочь, я хочу на племянницу сделать завещание и завещать ей все свое имущество. Моей недееспособной дочери должна достаться половина. Как лучше сделать завещание, все на племянницу или указать в завещании 50 племеннице и 50 дочери?. Как будет потом легче им оформить документы?
Добрый день.
Посоветую обратиться к нотариусу и обсудить условия завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ).
Спросить
Как вложенные средства в новую квартиру влияют на дележ имущества и наследование квартиры в ипотеке?
В первом браке была приобретена квартира, которая при разводе продалась, деньги поделились. Был заключен новый брак и деньги от продажи квартиры вложены в новую (в размере половины стоимости). Был заключен брачный контракт, по которому мужу в случае развода достается только 1/4 квартиры. Также во время брака была приобретена машина. У мужа есть несовершеннолетний сын. Как будет делиться все имущество супруга, в случае его смерти, если завещания нет? Будут ли иметь значение вложенные в покупку новой квартиры мои собственные средства, останется ли при этом половина квартиры неделимой, ведь на эту половину были даны мои личные деньги? И еще - квартира в ипотеке, если сын будет претендовать на нее в случае смерти отца, то как и кто будет выплачивать ипотечный кредит - я целиком, как созаемщик, или совместно с наследником в долях, пока полностью не будет погашен кредит (ведь он наследует долю отца)?
Уважаемая Мария, для быстрого получения ответа на подобные вопросы, задайте VIP вопрос, удачи Вам. Со своей стороны мы готовы дать Вам платную консультацию по вышеуказанным вопросам у нас в офисе. Звоните по указанным ниже телефонам.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Добрый вечер!
1. Имущество супруга будет делиться между наследниками в равных долях.
2. 1/4 квартиры достанется мужу в случае развода (по брачному контракту). В случае, если он умрет будучи в браке по закону ему будет принадлежать 1/2 квартиры. Однако, если Вы сможете доказать, что вложили в приобретение квартиры личные средства, размер его доли может быть уменьшен судом.
3. Если сын унаследует долю отца в квартире, он унаследует и долги отца.
СпроситьКак ясно из вопроса, в брачном договоре не определен режим имущества супругов, а лишь указывается на имущественные последствия расторжения брака (развода) и только в отношении квартиры. Полагаю, что в случае смерти одного из супругов в браке, при наследовании будут применяться правила о совместной собственности с учетом той суммы которую Вы вложили в её покупку из личных средств (п.1 ст.36 СК РФ). Чтобы внести ясность в ситуацию, советовал бы Вам внести изменения в брачный договор и уточнить "имущественный статус" квартиры независимо от факта развода (что мужу принадлежит одна четвертая в праве собственности на квартиру) - собственность есть у Вас уже сейчас независимо от срока погашения ипотеки. Тогда сын сможет претендовать на половину имущества мужа, т.е. на 1/8.
СпроситьТакая ситуация. Имеется квартира, приватизированная на двоих - меня и мою маму в общей приватизации. Я в квартире не прописана. Я имею завещание на ее часть квартиры. В случае, если она выйдет официально замуж за стороннего человека, но при этом не пропишет его в квартиру, буду ли я иметь полное право на ее часть в случае ее смерти, или ее часть будет делиться между ее мужем и мной.
Вторая ситуация: в случае его смерти, будет ли его дочь иметь права на какую-то часть квартиры?
Заранее спасибо.
Уважаемая Мария!Если к моменту открытия наследства среди наследниеков первой очереди по закону после смерти матери(супруг умершей, дети,родители, иждивенцы) будут лица, достигшие пенсионного возраста или имеющие инвалидность или несовершеннолетние,то такие лица могут оспорить составленное Вашей матерью завещание, причём если Ваша мать удостоверила у нотариуса завещание до 01.03.2002г., то указанное Выше лицо сможет получить 2/3 доли,которую имело бы при наследовании по закону, а если завещание будет составлено и удостоверено после 01.03.2002г., то указанные лица могут получить лишь 1/2 доли,которую имели бы при наследовании по закону.Таким образом, если супруг матери переживёт её и к моменту открытия наследства достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность, то он сможет частично оспорить завещание, сделанное матерью на свою долю квартиры.В случае смерти супруга матери ранее матери его наследники не смогут претендовать на долю в собственности на квартиру,поскольку квартира является собственностью Вашей и Вашей матери.Основание:ст.ст.1142,1148,1149 ГК РФ, ст.8 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 26.11.2001 № 147-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Спросить
Ксения! В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является собственностью этого супруга и не относится к общему имуществу супругов.
Даже если предполагаемый супруг Вашей матери будет прописан в квартире, он не приобретает права собственности на квартиру и ее часть. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг является наследником по закону. При наличии завещания, супруг к наследованию не призывается, за исключением случаев, когда супруг является нетрудоспособным. К нетрудоспособному супругу от носится и супруг - пенсионер. В этом случае супруг будет иметь право на обязатательную долю в наследственном имуществе.
СпроситьИнтересует такой вопрос. Бабушка решила составить завещание на свою квартиру на своего внука. Но уже как 10 лет там прописан ее второй сын (первый сын умер и завещание будет составляться на его ребенка). Будет ли иметь силу завещание в случае смерти бабушки и кто и какие права будет иметь на квартиру, если после составления завещания на внука второй сын выписываться с квартиры не будет. Какие варианты лучше рассмотреть (кроме завещания), чтобы после смерти бабушки квартира полностью перешла к внуку и второй сын не мог на нее претендовать... Заранее спасибо за ответ.
Завещание будет действовать, однако оно может быть оспорено в судебном порядке, например по основанию того, что бабушка е могла осознавать характер своих действий и руководить ими.Так что при удостоверении завещания следует не пренебрегать процедурой освидетельствования завещателя в медучреждении.
СпроситьДвухкомнатная квартира была приватизирована в равных долях моими бабушкой и дедушкой в 1997 г. тогда же они оба написали завещания на меня. В 2008 г., после смерти бабушки, ее доля квартиры перешла ко мне. В этом году дед женился (ему 83 года). Новая супруга деда настроена на получение выгоды. Мы не знаем, аннулировано или нет завещание, написанное в 1997. Какие права на его долю квартиры в случае его смерти будут иметь его дочь и жена? Какие права будут у меня в случае, если завещание не аннулировано? Как сохранить квартиру в семье?
Уважаемая Евгения!
Если дедушка не изменил завещание,не отменил его и не составил новое,то наследование будет осуществляться по завещанию.Однако,если жена деда на момент его смерти является нетрудоспособной по возрасту(старше 55 лет) или состоянию здоровья(инвалидность),она независимо от текста завещания будет иметь право на обязательную долю в праве на наследство.Однако размер ее доли будет зависить от количества наследников первой очереди,которые будут живы на момент смерти наследодателя.К наследникам первой очереди относятся переживвший супруг,родители ,дети,нетрудоспособные иждивенцы. Поскольку из текста вашего вопроса следует,что завещание составлено до 01.03.2002 года,то при определении размера доли применяются нормы ст. 535 ГК РСФСР, а не ст.1149 ГК РФ.
В соответствии с со ст. 535 а также нетрудоспособные супруг умершего наследует, независимо от содержания завещания, не менее 2/3 доли, которая причиталась бы ею при наследовании по закону (обязательная доля).
Не имеет значения, сколько времени прошло с момента совершения завещания до момента открытия наследства. Завещания, совершенные до 1 марта 2002 г., и ограничения свободы завещания в виде института обязательной доли, действовавшие на момент совершения этого завещания, остаются нерушимыми и не подчиняются действию нового закона, принятого после их совершения.
Если дедушка готов распорядиться своей долей при жизни,то для того,чтобы его доля целиком стала Вашей,целесообразно при его жизни составить договор дарения или купли продажи Вам его доли. Если дедушка не готов распорядиться своей долей при жизни, то
для того,чтобы уменьшить размер обязательной доли жены,целеообразно,чтобы дедушка составил новое завещание.
СпроситьПлемянница продает мне квартиру, хочу оформить ее договором впользу третьего лица, т.есть меня. Нужно ли согласие моего мужа. Какие у него будут права на квартру в случае развода, после моей смерти. Будут ли его дети иметь права на квартиру после его смерти.?
В случае договора купли-продажи квартиры, необходимо согласие супруга, если вы состоите в браке. В случае развода указанная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и бедет подлежать разделу в равных долях. В случае смерти, право на наследство имеют ваши, именно ваши дети и супруг. После его смерти, право на наследство имеют его дети и супруга (на 1/2 доли, в случае если вы будете в добром здравии на момент его смерти).
Спросить
Если желаете, чтобы действие прошло без участия мужа, тогда договор дарения она будет ваша и достанется только наследникам ( при наличии доверительных отношений с племенницей.)
Согласие нужно конечно, ст 35 СК РФ, в случае отсутствия нотарисус может отказать в сооставлении договора купли-продажи и ФСГРКК ПО Г. МОСКВЕ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬ В РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ.
Спросить
Скажите, пожалуйста, можно ли оспорить вступление в наследство моей мачехи, после смерти отца, и последующее вступление в право собственности (по завещанию) после ее смерти – племянницей. Мачеха меня не усыновляла.
Срок подачи заявления я пропустил (завещание есть), т.к. был уверен в мачехе и неудобно было качать права, были в хороших с ней отношениях. После ее смерти я узнал, что она оставила завещание на свою племянницу. Квартира была приватизирована на отца. Умер он 7 лет назад, мачеха 4 года. Заявление на принятие наследства я написал когда наследодателем была она. Но по завещанию наследницей стала ее племянница.
Есть ли у меня шансы оспорить эти сделки или срок давности не позволит этого?
Уважаемый Анатолий, во-первых срок давности не позволит, а во-вторых, вы не относитесь ни к одной из очередей наследников, чтобы оспаривать завещание. Нужно было в свое время вступать в наследство после смерти своего отца, не смотря на хорошие отношения с мачехой. С уважением, Карянова Р.
Спросить
