Развод и ипотека на дом - можно ли разделить имущество и кредит?
В браке куплен дом в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик. Случился развод. Можно ли подать на раздел имущества (дома), если он в залоге у банка? Можно ли разделить ипотеку?
Все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным и делится при разводе поровну. Это же правило распространяется и на жилье, приобретенное в ипотеку. Обычно займ оформляется на одного из супругов, а второй обязательно дает согласие на его получение.
Спросить
В браке куплена Машина и взята в ипотеку квартира. Машина оформлена на мужа. Ипотека и квартира оформлены на меня, муж созвемщик. Хочу подать на развод и разделить имущество. Какие варианты возможны с квартирой? Стоит ли в ипотеку вкладывать материнский капитал?
Если нет брачного договора - машина и квартира является совместно нажитым имуществом, в равных долях между супругами (независимо на кого имущество оформлено).
Ипотека - совместные долги, которые т.ж. могут быть разделены между супругами.
Если вложите материнский капитал - то обязаны будете, после выплаты ипотеки, выделить долю в квартире в собственность ребенка.
СпроситьКак разделить квартиру при разводе если она куплена до брака в ипотеку 50% внесла я а на 50% оформлена ипотека на мужа я созаемщик платим поравну право собственности 1\2 у каждого в залоге у банка.
В браке куплена квартира в ипотеку. В соглашении по разделу имущества прописано, что квартира остается жене, а муж несет обязательства по ипотеке. У мужа в собственности остается дом. Вопрос, каким образом такую квартиру можно продать до погашения ипотеки? Получается, что собственник (жена) должна погасить ипотеку при купле-продаже?
В браке был куплен дом в ипотеку. Дом оформлен на мужа. Через 3 года развелись. До этого ипотеку оплачивали совместно. После развода ипотеку платила бывшая жена. Раздела имущества не было. Могу ли я как собственник продать дом и деньги от продажи дома поделить с бывшей женой. В доме проживает бывшая жена.
Здравствуйте,
Нет не можете конечно. Если ипотека закрыта на данный момент и обременение снято, продать дом можно только с письменного согласия бывшей супруги.
В случае раздела имущества дом поделится поровну, но бывшая жена сможет поделить ипотечные платежи, выплаченные после развода и половину взыскать с бывшего супруга.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Лариса, дом принадлежит мужу, а жене нужно очень сильно постараться. чтобы в суде доказать обратное.
СпроситьВ браке был приобретен дом по ипотеке, все документы оформлены на мужа. Он сам сделал в доме ремонт, прописал там жену и двоих детей, платил ипотеку. Год назад развелись. Жена с детьми осталась проживать в доме, а муж переехал на съемную квартиру. Документы не переоформляли, имущество не делили. Из всей ипотеки жена должна выплатить около 300 000 (по договоренности). Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом всё ещё оформлен на него, а ипотека еще не выплачена полностью?
Нет, не может. Суд не удовлетворит такой иск, поскольку бывшая жена такой же собственник, как и бывший муж. Лишить собственника права проживания нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Муж не сможет выселить бывшую супругу, поскольку она также собственник спорной квартиры.
Если он обратиться с таким иском в суд, ей будет достаточно заявить встречный иск о разделе совместного имущества. За ней будет признано право на 1/2 доли в праве.
СпроситьВопрос такой.
В браке куплена квартира, машина и дача, все оформлено на бывшего мужа. Квартира в ипотеке (ипотека тоже на мужа). При разводе на раздел имущества жена не подавала. Через год после развода муж погиб. Может ли она сейчас подать на раздел имущества или уже нет? и как быть с квартирой по ипотеке?
Да, она имеет право на супружескую долю. Доля будет составлять половину имущества, вторая половина перейдет к наследникам умершего. Ей следует обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельством о браке и разводе, и написать у нотара заявление о выделе супружеской доли.
СпроситьНеля! 1. Об ипотеке. Как правило, она страхуется. Так что, возможно, и Ваша была застрахована на случай, в частности, смерти Вашего бывшего. А это означает, что страховая, возможно, должна покрыть задолженность по ипотеке. ...Нужно смотреть договор. 2. Если остальные наследники не захотят определять с Вашим участием у нотариуса доли с учетом Вашей супружеской, Вам придется идти с иском в суд.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку в браке. Дом сдан уже несколько месяцев, но собственность не оформлена. Ипотека на мужа, я созаемщик. Сейчас разводимся. Муж хочет отдать мне квартиру и ипотеку. Банк согласен перевести ипотеку на меня, но ДДУ на мужа. Компания застройщика для переоформления ДДУ требует судебное решение о разделе имущества, соглашение сторон им не подходит, с мужем разногласий нет и делить имущество в суде не хотим. Как переоформить ДДУ на меня пока мы еще в браке. Может ли быть переуступка если дом сдан и квартира в ипотеке? Как мне все правильно переоформить? Развод через неделю, разводиться или пока нет? Спасибо.
Надо решать вам проблему, если муж передумает - останетесь вообще без квартиры, несмотря на то что она приобретена в браке. Правильно вам застройщик говорит про решение суда о разделе, и я вам рекомендую такое решение получить пока муж у вас "добрый".
СпроситьКак поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.
Здравствуйте! Изменить кредитный договор можно только с согласия банка. Вы имеете право разделить сам платеж по кредиту
Спросить
Регина Раисовна, если не секрет, а не подскажите как разделить сам платеж по кредиту если банк против.
СпроситьСкажите, как делится имущество при разводе (частный дом и земля), если дом находится в залоге у банка? Выплачивается ипотека с 2013 года, основной заемщик - муж, созаемщик - жена. Собственность оформлена на мужа. Имущество приобреталось в браке. Двое детей. Дети и жена прописаны по другому адресу, муж прописан в доме. Как в таких случаях решается вопрос с банком: как будет выплачиваться ипотечный кредит в случае развода?
Спасибо!
