Влияет ли развод на право собственности при покупке квартиры через военную ипотеку и оформление кредита на супруга и свекровь?

• г. Москва

Мы с мужем сейчас планируем покупать квартиру по военной ипотеке и брать потребительский кредит на 1000 000 рублей. Кредит будем оформлять на Свекровь и мужа. В квартире прописываться никто не будет. Когда Муж вставал на Военную ипотеку, мы не были замужем и ребенка еще не было (ребенку 2 года). Поэтому в сертификате прописан только он. У меня вопрос: Если мы сейчас разведемся, то мы имеем право на эту квартиру? Если да, то какую часть от неё?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Спросить
Анна
20.01.2016, 00:24

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
Читать ответы (2)
Ольга
03.02.2016, 19:51

Права мужа на квартиру в случае развода - вопросы ипотеки и сертификата на ребенка

Купила в ипотеку квартиру до брака, через три года вышла замуж, за квартиру в ипотеке так же плачу, сейчас беременна, муж в квартире не прописан, имеет ли право муж на квартиру после развода? Сейчас я жду ребенка, после рождения хочу оплатить часть ипотеки сертификатсертификатом ставит 500 000 рублей, муж имеет право на этот сертификат, если имеет какую сумму, долю от этой суммы? И так же если я разведусь с ним до оплаты ипотеки сертификат он так же будет иметь на неё долю или нет? Как Сделать, чтобы он не претендовал на сертификат, который мне выдадут на ребенка,?
Читать ответы (1)
Оксана
16.03.2014, 07:18

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2014, 10:50

Как воспользоваться военной ипотекой при наличии оформленной ипотеки на другую квартиру и изменении места жительства?

На меня оформлена ипотека. На текущий момент пока не подписан ни акт приема-передачи квартиры, ни получено свидетельство. Будущий муж военный и планируем воспользоваться военной ипотекой. Наличие в собственности квартиры повлияет на возможность приобретения в будущем квартиры по военной ипотеке. Если я возьму кредит и погашу свою ипотеку до вступления в право собственности и переоформлю квартиру на маму до брака, то после вступления в брак не будет ли это как-то влиять на получение военной ипотеки? Влияет ли моя прописка в маминой квартире на военную ипотеку? Влияет ли на воен. Ипотеку тот факт, что будущий муж с Владивостока, служит в Московской области, а я из Московской области? В дополнение: в 2013 году мной была продана квартира, находящаяся у меня в собственности менее года. Будущий муж собственности не имеет. Посоветуйте как нам с будущим мужем поступить, чтобы воспользоваться военной ипотекой?
Читать ответы (1)
Элина
04.05.2016, 14:52

Вопрос о возможности судебного иска со стороны бывшего мужа и последствия для меня в случае невыплаты ипотеки

С мужем развелись, имеем квартиру в ипотеке. Квартира была разделена на три доли моя мужа и ребенка. Я свою долю отдала ребенку. За ипотеку не плачу в квартире я не живу. Муж бывший у меня был заемщик, а я созаемщик. Вопрос. 1. Может ли на меня подать муж в суд за то что я не выплачиваю ипотеку? 2. что мне за это будет?
Читать ответы (3)
Анна
03.02.2014, 22:35

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - возможные пути решения и разрешение органов опеки

Назрел вопрос. Продажа квартиры с ранее прописанным там несовершеннолетним ребенком. В квартире свекрови до приватизации были прописаны: я, муж, ребенок и она. От участия в приватизации мы с мужем отказались. И квартира разделилась в равных долях на свекровь и ребенка. Спустя время наша семья купила квартиру в ипотеку. Выписали ребенка и прописали к себе. Ипотека еще не выплачена. Свекровь решила продать свою квартиру, чтобы погасить часть ипотеки, но встал такой вопрос. В органах опеки сообщают, что при продаже ее квартиры, половина суммы переведут на счет ребенка и этими деньгами нельзя будет распоряжаться. Вопрос заключается в следующем: есть ли какие-то пути решения? Деньги, которые пойдут на счет ребенка, будут лежать еще долго, и за это время, естественно обесценятся. Разрешат ли органы опеки совершить продажу, если мы дадим обязательство после погашения ипотеки выделить долю в квартире ребенку, равную этой сумме?
Читать ответы (2)
Вера
08.08.2019, 07:06

Как будет распределена доля квартиры военной ипотеки при ее частичной выплате и после полной выплаты?

Вопрос такого характера: мы в браке с 2010 года, дети двое, приобрели военную ипотеку в 2012 году, муж служит, ипотеку оплачивает Мин. Обороны, срок ипотеки заканчивается в 2025 году. Вложили материнский капитал в военную ипотеку, так как хватало только на 2-х комнатную, в итоге приобрели 3-х. Будет ли мне и моим детям принадлежать часть доли квартиры в настоящее время, если ипотека ещё не выплачена? Можно ли квартиру как-то делить сейчас, будучи ещё не до конца выплаченной ипотеки? И ещё: если всё-таки по истечении срока ипотеки в 2025 году, когда ипотека Военная будем выплачена полностью, булки ли квартира со процентов принадлежать всем членам семьи в равных долях или только ему - военнослужащему?! Надеюсь корректно залавок вопросы))) спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
27.06.2015, 08:34

Какие права у меня будут на приобретаемое жилье, если собственником будет только муж?

Я в браке 4 года, есть ребенок (3 года). Сейчас планируем с мужем приобретать квартиру с помощью ипотеки. Мать мужа согласна отдать в счет ипотеки комнату в коммуналке (примерно 3 млн), но при условии что муж будет собственником, а я только прописана (получается без права собственности). Ипотеку при этом будем платить я и муж, бюджет у нас совместный. Вопрос: какие права будут у меня на приобретаемое жилье если собственником будет только муж? означает ли это, что платить будем вместе, а право распоряжаться имуществом будет только у мужа? Или это совместно нажитое имущество и по закону половина квартиры будет принадлежать мне?
Читать ответы (2)
Юлия
05.02.2015, 14:29

Развод и ипотека - распределение долей и обязательств

Мы разводимся, квартира в ипотеке можно ли ее поделать сейчас? Ипотека не выплачена еще? в квартире прописаны свекровь, муж, жена и 2 детей. Какими будут доли и кто будет выплачивать ипотеку?
Читать ответы (1)
Элина
04.05.2016, 15:03

Правовые последствия разделения квартиры в ипотеке после развода и отказа от выплат

С мужем развелись, имеем квартиру в ипотеке. Квартира была разделена на три доли моя мужа и ребенка. Я свою долю отдала ребенку. За ипотеку не плачу в квартире я не живу. Муж бывший у меня был заемщик, а я созаемщик. Вопрос. 1. Может ли на меня подать муж в суд за то что я не выплачиваю ипотеку? 2. что мне за это будет? 3. Продать квартиру он не сможет т.к. нужно мое согласия я являюсь опекуном ребенка.
Читать ответы (1)