Хочу отстоять свою квартиру - опыт обращения в Первый кассационный суд г. Саратова
У кого-нибудь есть практика обращения в Первый кассационный суд (г. Саратов)? Я в курсе, что чем выше инстанция, те меньше шансов. Но я хочу отстоять свою позицию и свою квартиру! Ситуация: Проиграла первую инстанцию, проиграла апелляционную инстанцию в Мособлсуде. Я ответчик. Бывший муж подал на раздел имущества. Доказательства с моей стороны и письменные, и устные, с его стороны никаких доказательств, кроме устных. Квартира была куплена в браке, но на деньги моей добрачной квартиры в четырехмесячный срок. Продана в октябре 2001 г. в одном городе, куплена в феврале 2002 г. в другом городе. Все договоры суду представлены, расписка покупателю тоже. В то время не осуществлялись сделки через банк, расчет был в валюте. Теперь суд лишил меня жилья, и нашего совместного сына с бывшим мужем тоже.
Евгения, ну суд не мог вообще лишить Вас жилья, суд мог разделить его и выделить половину бывшему мужу.
Вам надо обжаловать уже в кассационной инстанции решения предыдущих судов.
ГПК РФ Статья 379.7. Основания для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции(введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
1. Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.
4. Основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке при рассмотрении дела;
4) принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) неподписание судебных постановлений судьей или одним из судей либо подписание судебных постановлений не теми судьями, которые в них указаны;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания или подписание его не теми лицами, которые указаны в главе 21 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио-или видеозаписи судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения, постановления.
Считаю, что в Вашей ситуации с учетом изложенного определенные шансы имеются, так как в материалы дела Вами были предоставлены соответствующие документы.
Надо настаивать на том, что деньги получены от добрачного имущества и что это на основании ст. 36 СК РФ является личным имуществом. Там есть еще разъяснения ВС РФ к этой статье.
Относительно доказательств Вашего мужа тут вопрос в том, что существует презумпция того, что купленное в браке "по умолчанию" - совместно нажитое. Судьи, очевидно, исходили из этой презумпции и из того, что у Вас не получилось представленными доказательствами доказать обратное.
За грамотным кассационным обжалованием обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Здравствуйте. Да, подобная практика имеется. Вам необходимо обращаться к выбранному Вами юристу посредством личных сообщений.
Спросить
Приходилось участвовать в заседаниях в 1 КСОЮ, во 2 КСОЮ, в ВС РФ. Делайте, что в Ваших силах. Отмены постановлений нижестоящих судов случаются. Редко, но случаются. Надо использовать любую возможность. Но - юридически грамотно.
Спросить
Такой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПодала иск на раздел квартиры с бывшим мужем. Квартира куплена в браке, но в нее вложили деньги от продажи квартиры купленной в сожительстве (жили с 1999 г, в 2002 родился общий ребенок, купили в 2004 квартиру, родились еще 2-е детей, брак оформили в 2005, в 2011 купили спорную квартиру продав купленную в 2004, в в 2020 развелись) Теперь бывший муж говорит что его доля в спорной квартире больше так как покупалась на его средства. Как сформулировать требование о признании за мной права на 1/2 доли квартиры которая уже продана?
Вы не можете признать право собственности на проданную квартиру, тк право собственности на нее Вам не принадлежит.
В квартире, купленной в период брака Вы можете потребовать признания за Вами 1\2 доли или потребовать увеличения своей доли на основании ст. 39 СК РФ: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
СпроситьСкажите пожалуйста, был суд первой инстанции в отношении наследства пропущенных сроков, суд первой инстанции выиграли в пользу истца, ответчик подал на обжалования в апелляционную инстанцию, Апелляционный инстанция отменила решения первой инстанции в пользу ответчика, так-же кассационной суд суд поддержал решения аппеляционного суда. Вопрос такой: была оплачена госпошлина в размере 40 тыс. (т.к. эта была квартира соответственно это имущество поддержит оценке) можно вернуть эти денежные средства? И с кого?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Кристина. Судебные расходы подлежат возмещению за счет проигравшей стороны. Так как в иске было отказано, то вернуть уплаченную госпошлину нельзя.
СпроситьВ 2002 году был заключен брак. В 2004 была куплена квартира на деньги моих родителей и оформлена на меня. Было согласие супруга. В 2008 состоялся развод. В квартире прописана я и двое детей, старший от брака с бывшим супругом, и младший от настоящего брака. Раздела имущества не было. Также бывший супруг уклоняется от уплаты алиментов. Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?
Добрый вечер, по закону после развода согласие бывшего супруга не требуется, но он может оспорить сделку или взыскать с Вас 1/2 от рыночной стоимости квартиры.
Пока не доказан тот факт, что квартира куплена на деньги, которые Вам подарили родители, он имеет право на 1/2 доли.
СпроситьФормально не нужно. Но, во-первых, в Росреестре, если увидят штамп о браке и расторжении брака в Вашем паспорте, такое согласие попросят, либо если штампа нет, то потребуют нотариальное заявление от Вас, что на момент приобретения квартиры Вы в браке не состояли. А во-вторых, бывший муж в течение трех лет, с момента, как узнает о продаже, будет иметь возможность взыскать с Вас 1/2 рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
СпроситьВ феврале 2005 года оформили развод. Во время брака в 2003 г на мое имя была куплена квартира хотя брачные отношения фактически были прекращены. Но я был зарегистрирован с бывшей супругов в спорной квартире. В августе 2005 г подал иск о выселении бывшей супруги из спорной квартиры. Суд вынес определение о том что бывшей супруге необходимо заплатить гос. пошлину что бы определить доли в квартире. У меня есть доказательства того что квартира была куплена большей частью на мои деньги. (Договор дарения денег моими родителями, на момент купли спорной квартиры была продана другая квартира в долевой собственности 2/3 доли были мои).
Ув. юристы как мне сейчас поступить? Написать заявление о том что моих средств была больше что бы отсудить большую часть квартиры, или письменное объяснение? Заявление в суд я уже писал в августе 2005 г где просил о выселении. Суд в выселении скорее всего откажет. Что мне написать суду: заявление или письменное объяснение? Если письменное объяснение то как его написать? Как заявление и в конце просить суд признать меня собственником той части квартиры деньги за которую я могу доказать? Заранее благодарен.
Сергей Петрович!!! Если понимаю, бывшая супргуга является собственником так же как и Вы. Поэтому по-любому, выселить ее не возможно. Вы можете приобрести у нее свою долю в квартире.
СпроситьРазвод с мужем, раздел имущества. В втором браке с 2002 года. В 2009 году мною и первым мужем была продана, приватизированная на нас двоих трехкомнатная квартира. Взамен были куплены две однокомнатные квартиры. Мною была куплена квартира с доплатой. Второй муж давал согласие на покупку квартиры.
Виолетта, да он может претендовать на квартиры приобретённые с ним в браке, если иное не будет установлено судом.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьБывший муж подал на раздел квартиры, купленной до брака - решение суда первой инстанции было в мою пользу, но на квартиру наложен арест. На решение суда была подана апелляционная жалоба в суд вышестоящей инстанции. Апелляционное определение было в пользу суда первой инстанции. Может ли сейчас суд по моему заявлению снять арест с квартиры или мой бывший муж может бесконечно подавать жалобы и квартира все это время будет под арестом?
Обращайтесь с заявлением в суд первой инстанции, арест будет снять. Поскольку основания для применения обеспечительных мер отпали.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьВ 2008 году, я произвела раздел совместно нажитого имущества с бывшем мужем, брак расторгнут в 2006 г. в спорной квартире прописаны 4 человека: я,быв. муж,наша общая дочь, и сын мужа от второо брака. Квартира была куплена в период нашео брака, на деньи сестры мужа в 2000 г. сейчас сестра быв. мужа подала в суд на возврат долга и меня привлекли как второго ответчика. Оказалось, что квартира находилась в долговом обязательстве на момент раздела, но я об этом не знала! Доказательством является расписка о том, что деньги на покупку квартиры были взяты в долг моим быв. мужем у его сестры сроком на 10 лет, срок выплаты долга вышел в январе 2010, деньги он не вернул, а в расписке указано, что при невозврате долга в срок быв. муж обязуется выплатить сестре сумму эквивалентную стоимости квартиры на момент возврата долга или передать эту квартиру в собственность сестре. Но,сестра его не знала что я произвела раздел этой квартиры, и на суде в 2008 г не была заявлена. Сечас требует чтоб доли этой квартиры, по 1/2 у меня и у быв. мужа признали за ней. как мне быть в этой ситуации, может ли суд, обязать меня отдать свою долю, в счет погашения долга по расписке ей.или мне придется выплачивать половину стоимости квартиры, и могут ли вынести решение заочно, если никаких повесток я не получала, на суд не явлюсь, так как я проживаю в друом городе уже 7 лет, за квартплату не плачу, и никаких отношений с семьей быв. мужа не поддерживаю. Как мне выйти из этой ситуации с меньшими потерями? Марина.
Здравствуйте Марина, согласно ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Исходя из этого если Вы при покупке квартиры знали о том, что Ваш бывший муж использует деньги на покупку квартиры взятые в долг у сестры, то соответственно Вы несете бремя по возврату долга пополам, так как взятые деньги пошли на нужды семьи с Вашего согласия. Но если допустим Вы скинулись с мужем на покупку квартиры, а деньги сестры были им представлены как его личные, или совместно заработанные в браке, то тогда независимо от доли каждого вложения в квартиру, это квартира будет совместно нажитым имуществом. То есть Вам здесь важно будет доказать что Вы не знали о том, что деньги на квартиру были взяты в долг, так же то что Вы не оплачивали Вашу долю по квартире, это минус, так как бремя содержания имущества собственником возложено на него согласно 210 ГК РФ. Поэтому думаю, для того чтобы Вам выйти из этой ситуации с меньшими потерями, то лучше воспользоваться услугами специалиста юриста либо адвоката. Так как ознакомившись с полным перечнем документов можно будет иметь полную картину происходящего и возможные перспективы либо отсутствия таковых в судебном процессе.
С уважением Дмитрий
СпроситьВ 2004 году в браке была приобретена квартира, в 2005 году машина. Развелись в 2011. Сейчас бывшиймуж подал на раздел имущества. Предоставляет в суд фальшивую расписку о том, что брал деньги в долг на покупку квартиры у своего отца, якобы под залог того, что продаст квартиру приобретенную до брака и отдаст деньги.
