Свидетельство о праве собственности на оставшуюся после пожара часть дома (8%). На участке - фундамент.
Скажите, пожалуйста, возможны ли споры с администрацией поселка по застройке при таких условиях: Свидетельство о праве собственности на землю: Земельный участок ЛПХ, земли поселений. Свидетельство о праве собственности на оставшуюся после пожара часть дома (8%). На участке - фундамент. Кадастровый паспорт без выносов границ на натуру, в паспорте фундамент не указан.
Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Закажите в БТИ кадастровый паспорт, скорее всего это ошибка, т.к. свидетельство о праве на объект незавершенного строительства Вы могли получить лишь на основании технической документации и присвоенного кадастра объекта, должны указать.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
В свидетельстве на право собственности (земля) указаны реквизиты старого паспорта. Никаких отметок о реквизитах в новом паспорте нет. Мне нужно получить кадастровый паспорт на землю. Могут ли возникнуть вопросы по паспорту?
Кадастровый паспорт на любой земельный участок может получить абсолютно любой человек - это не информация ограниченного доступа (предназначенная исключительно для правообладателя участка). Все что нужно для его получения - это 200 руб. госпошлины и личный паспорт того человека, кто будет его заказывать, ну и конечнго, необходимо знать точный адрес земельного участка.
СпроситьУ меня 1-3 часть дома и земли, земля приватизирована, кадастровый паспорт на дом и землю я получила, скажите пожалуйста нужно мне или нет получать свидетельство на право собственности российского образца я живу в Севастополе. Спасибо.
Оформляю после смерти папы в наследование по завещанию часть дома-2/3 и земельного участка-2/3.Свидетельство о праве наследования на дом нотариус выдала. А вот на землю-нет. Объяснила тем, что в кадастровом паспорте на земельный участок правообладателем указана я на праве пожизненного владения земельным участком. Кадастровый паспорт оформлялся для подачи документов на наследование и сдавались 2 свидетельства о праве собственности на землю, выданные в 1992 г.-в долях на папу и меня. Как мне теперь получить новое свидетельство о праве собственности на весь участок земли?
Хотим купить садовый участок. У продавца есть свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт на данный участок. Но в паспорте не указаны границы участка, внесено только количество земли. Нужно ли делать вновь межевание земли после покупки. Спасибо.
Нужно ли делать вновь межевание земли после покупки
---не нужно делать межевание.
Спросить
В 2004 году получено свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт, в котором указано, что границы земельного участка определены. В этом году решили продать дом вместе с земельным участком. Получаем свежие кадастровые паспорта. Но были удивлены, поскольку в новом кадастровом паспорте указано, что границы участка не определены. Как такое может быть? Ведь земля в собственности. Площадь земельного участка указана без изменений. В настоящее время нашёлся покупатель, но из-за такой неразберихи в документах сделка может не состояться. Как быть? Куда обращаться?
Добрый день.
Обратитесь в кадастровую палату с запросом по границе земельного участка. Возможно просто техническая ошибка.
СпроситьДом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
кадастровый паспорт земельного участка отдельно выдается с указанием его кадастровой стоимости.
СпроситьЕсть кадастровый план на землю, кадастровый паспорт с номером куска земли, схема земельного участка утвержденная администрацией, межевое дело.
Нужно решения совета что эта земля ему передается.
Единственное не проставлен кадастровый номер дома в документах.
Из-за этого заставляют делать технический план дома.
Дом, а точнее часть дома (доля) в собственности.
Свидетельство о праве на землю синенькое в свое время не сделали.
Оформляется как новый участок.
Дом, а точнее часть дома (доля) были переданы по наследству.
Можно ли получить землю бесплатно в совете при условии, что это второй участок будет в собственности?
Первый участок - 4,5 сотки в другом месте, пару лет назад, получены по свидетельству, зарегистрировано право.
Кадастровый паспорт получил, а решение совета никак.
Вдруг по просьбе муниципалитета начну делать технический план дома, а скажут что Вы уже другой участок получали в собственность 2 года назад.
Статья 36 ЗК РФ. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)
СпроситьКогда оформлялись земля в собственность, участок вымерли, при получении свидетельства на землю выдавался приложение к свидетельству план участка с межеванием границ, а в кадастровом паспорте написано, что границы не предусмотрены земельным законодательством почему? Может ли это быть ошибкой кадастрового инженера при получении кадастрового паспорта?
Добрый день, Галина!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с вашими документами. Возможно ваш участок находится в общей долевой собственности.
В процедуру межевания земельного участка входит:
1.формирование схемы для границ участка земли;
2.сбор и анализ информации, которая необходима для проведения межевания, заказ данных про участок и смежных участков из федерального земельного кадастра, сбор начальных пунктов геодезической привязки и прочие;
3.извещение всех лиц, права которых может затрагивать проведение межевания участка земли;
4.проведение геодезической съемки участка земли;
5.обработка данных, полученных в результате межевания участка;
6.подготовка межевого плана участка земли;
7.передача межевого плана участка в контролирующий государственный орган (если такое согласование требуется в соответствии с законом), чтобы вынести решение о выдаче кадастрового паспорта и присвоении кадастрового номера для участка земли;
8.выдача кадастрового паспорта земельного участка по определенной форме.
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в Управление государственной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о выдаче землеустроительного дела (межевого плана) на Ваш участок. Если получите ответ, что таких документов нет, то кадастровый инженер эту работу не делал, а поставил участок на кадастровый учет, как ранее учтенный, и поэтому в кадастровом паспорте указано, что границы не установлены в установленном законом порядке. Если такие документы есть, то это ошибка кадастровой палаты.
СпроситьСобираемся купить участок ИЖС в деревне Всеволожского района. В кадастровом паспорте не указаны границы участка, т.е. межевание не проводилось. Свидетельство о праве на землю есть. Есть свидетельство об оставшейся после пожара части дома. В плане деревни участок есть. Есть документы от 1995 года на основании которых выделялась земля, там обозначены соседи и размер участка. Возможны ли какие-то осложнения при межевании?
Спасибо.
В вашем случае будет неизвестно где конкретно на местности находятся границы вашего участка и соответственно возможен спор с соседями
СпроситьИмею на руках свидетельство о праве собственности на землю (земли населённых пунктов под ИЖС с кадастровым номером, площадью) и кадастровый паспорт на земельный участок. В к.паспорте в графе особые отметки есть запись границы участка не определены.
Вопрос: Как определить конкретные границы участка, что нужно сделать.
Благодарю.
Вам необходимо обратиться к геодезистам. Они выезжают с вами на место, где расположен ваш земельный участок. Определяют его координаты, подготавливают межевое дело (сейчас его оформляют на диске), которое вы сдадите в Кадастровую палату, после чего вам выдадут новый кадастровый паспорт с уточненными границами земельного участка.
Спросить
