Я владею долей в квартире. Хочу подарить свою долю. Нужно ли для этого согласие другого собственника? Спасибо!
Я владею долей в квартире. Хочу подарить свою долю. Нужно ли для этого согласие другого собственника? Спасибо!
Здравствуйте.
Смотрим закон
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
А эти правила есть только при продаже доли, при дарении никакого согласия спрашивать не должны.
Спросить
Если второй собственник не супруг (и квартира не совместно нажитое имущество), то при дарении согласие второго собственника не нужно, но обязательно нотариальное заверение договора дарения.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник доли квартиры может подарить ее без согласия других собственников кому угодно, ст. 246 ГК РФ, при этом приоритет на приобретение доли других собственников по отношению к иным лицам не распространяется на безвозмездное отчуждение своей доли (то есть на дарение).
Однако необходимо учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона о регистрации недвижимости, когда квартирой владеют несколько собственников по долям (долевая собственность) или в совместной собственности, то для дарения доли в этой квартире обязателен нотариус. В такой сделке потребуется нотариально заверенный договор дарения.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
Спросить
Какие документы для этого потребуются, нужно ли согласие отдела опеки (второй собственник несовершеннолетний) ?
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Я владею долей в двухкомнатной квартире и проживаю в одной из комнат. Для получения жилищных льгот мне нужно перевести квартиру в разряд коммунальных. Подскажите:
1) Где прописана процедура перевода квартиры (общей долевой собственности) в разряд коммунальных квартир?
2) Обязательно ли для этого нужно согласие другого собственника?
Я владею долей в однокомнатной квартире. Данную долю я хочу подарить своему сыну, могу ли я это сделать не уведомляя второго собственника данной квартиры? Спасибо.
Хочу подарить принадлежащую мне 1/4 долю квартиры брату. Кроме меня в квартире еще 3 собственника (также по 1/4 доле) что для этого нужно,
? нужно ли обращаться в суд? нужно ли оформлять договор дарения нотариально? Спасибо.
Ответьте пожалуйста на вопрос. В квартире два собственника по 1/2 доле, если один из собственников захотел подарить свою долю кому-либо, нужно ли в этом случае согласие второго собственника. Заранее спасибо!
1-комнатная квартира, 2 собственника владеют по 1.2 доли.
Проживает только один собственник, который желает продать свою долю. (Продать квартиру и разделить деньги пополам другой собственник не хочет).
Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника? Если да то подскажите, примерно, схему продажи.
Спасибо, с уважением, Олег.
