Какие риски возникают при покупке недвижимости без документов на регистрацию дома?

Хочу купить дом, но из документов есть свидетельство о гос. регистрации (кадастровый номер есть) и тех. паспорт. Документов на землю, на которой находится дом, нет. Подскажите, стоит ли покупать такую недвижимость?

Есть ли какой подвох в покупке дома построенного на землях ЛПХ, смущает то, что собственность на землю есть, а вот на дом документов нет, но есть милицейский адрес, продавец говорит, что при желании прописаться можно, только не понимаю куда можно, если дом не оформлен в собственность значит не узаконен или я ошибаюсь? Чем чревата такая покупка? Могут ли заставить снести дом или его можно узаконить и оформить в собственность после покупки земли?

Хочу купить квартиру на земле в 2-х квартирном доме. Собственность на землю долевая. Можно ли её оформить в частную, определив с хозяйкой другой квартиры размеры участков? И стоит ли вообще покупать такую квартиру, если земля не в частной собственности? Чем грозит мне такая ситуация? Не хочу проблем на будущее.

Я купил дачу. Покупка была оформлена как просто покупка земли, хотя там реально стоял дом. При сделке "сделали" как будто дома там нет, т.е. покупается просто земля. Сделка зарегистрированна-получено свидетельство о регистрации. Вот я и думаю, могут ли признать такую сделку ничтожной? И в течении какого времени её могут признать таковой? И,если признают, штраф или...? И вообще чем грозит, что при оформлении дома это выявиться? Заранее спасибо!

Собираемся купить дом. Дом в собственности, земельный участок под домом и прилегающий участок (всего 6 соток) в аренде до 2015 года. В реестре охраняемых земель этого участка нет. У покупающего есть ещё жильё в собственности (1/4 доля). Могут-ли не разрешить после покупки оформить землю в собственность, или вообще забрать землю. Что говориться в законе? Земля под домом ведь в аренде, могут ли рас с неё согнать? Чем может грозить покупка такого дома?

Планируем купить дом в селе. Нашли подходящий вариант. Проверили документы на собственность. На землю-все в порядке. На дом-ситуация такая. В 2011 году на месте старого дома был выстроен новый. Есть документ на собственность старого дома. На новый переоформления не было. Чем нам это грозит при покупке дома?

Хочу купить дом по маткапиталу. У собственника дома не сделано межжевание земли, но есть документы землю: кадастровая выписка земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на землю, акт приема передачи дома и земли, договор купли продажи земли Могу ли на основании этих документов на землю купить дом по маткапиталу, а межжевание сделать потом являясь новым собственником дома.

Собираюсь покупать 1/2 дома, дом собственники приватизировали, а землю нет, утверждают что соседи отказались оформлять совместно, а у самих якобы денег столько нет, вот и не стали. В доме имеется неузаконеная пристройка 2-х комнат.

Чем мне грозит в дальнейшем покупка такого жилья и страшно ли это неприватизированная земля?