Если дом 1960 гпостройки. Существует в законодательстве разъяснения через сколько лет дом можно признать аварийным? Спасибо.
Если дом 1960 гпостройки. Существует в законодательстве разъяснения через сколько лет дом можно признать аварийным? Спасибо.
Дом признается аварийных не по давности постройки, а по результатам его технического состояния, конструктивной целостности.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (с изменениями и дополнениями). регулирует порядок признания дома аварийным. В этом Постановлении нет ни какой привязки к году постройки как условию для признания дома аварийным. Вопрос решается не по году постройки, а по степени износа дома.
Спросить
Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях администрацией муниципального образования, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям. (смотрите Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47)
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, отказ признать дом непригодным для проживания оспаривайте в суде в порядке ст. 218 КАС
СпроситьЖиву в ведомственном общежитии 26 лет. Дом постройки 1906 года уже 6 лет официально признан аварийным. Существует ли закон по которому устанавливаются сроки переселения жителей аварийных домов? Если дом ведомственный, то кто за это отвечает - ведомство или местные власти? Кто нам должен предоставить новую жилплощадь? Заранее спасибо за ответ.
За ведомственный дом несет ответственность, та организация в собственности которой находится дом. Предоставить жилплощадь обязано ведомство. Если у него нет своего нового жилого фонда, то должна произойти передача жилого фонда городу.
Спросить
Имеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?
Добрый день!
Если ваш многоквартирный жилой дом признан аварийный, то в скором времени он попадет под программу под расселения ветхого и аварийного жилья. Соответственно, взамен квартиры в первом доме будет Вам будет предоставлено иное жилое помещение (либо компенсация в денежном размере). Это зависит от условий той программы, которая действует конкретно в вашем городе. Аналогичная ситуация и со вторым домом: если признают аварийным, то расселение либо компенсация. Пока не попадет под категорию аварийного жилья на какие-либо компенсации рассчитывать не стоит (жилье до этих пор признается пригодным для проживания). Оформить дарение на квартиру можно, переход прав на недвижимое имущество по договору дарения подлежит гос.регистрации (в Регистрационной палате).
Всего доброго!
СпроситьКогда мне можно выйти на пенсию по новому законодательству на полгода раньше нового пенсионного возраста? Я 1960 года рождения. В ПФР отметили, что подобная возможность будет доступна для тех, кто должен отправиться на пенсию в 2019 и 2020 годах по условиям прежнего законодательства. Это будет касаться мужчин 1959-1960 годов рождения и женщин 1964-1965 годов рождения. Скажите пожалуйста, когда я могу выйти на пенсию? Спасибо.
Здравствуйте! Мужчины 1960 г.р. смогут выйти на страховую пенсию по старости в 61 год и 6 месяцев.
Гражданам, которые указаны в части 1 статьи 8, пунктах 19 - 21 части 1 статьи 30, пункте 6 части 1 статьи 32 Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 400-ФЗ "О страховых пенсиях" и которые в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2020 года достигнут возраста, дающего право на страховую пенсию по старости (в том числе на ее досрочное назначение) в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим до 1 января 2019 года, либо приобретут стаж на соответствующих видах работ, требуемый для досрочного назначения пенсии, страховая пенсия по старости может назначаться ранее достижения возраста либо наступления сроков, предусмотренных соответственно приложениями 6 и 7 к указанному Федеральному закону, но не более чем за шесть месяцев до достижения такого возраста либо наступления таких сроков (пункт 3 статьи 10 ФЗ от 03.10.2018 N 350-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий").
СпроситьЯ живу в деревянном доме 1963 года постройки. Дом признан ветхим, с процентом износа 76%. Но не признан аварийным, хотя он практически рассыпается. Как признать дом аварийным? Спасибо.
Советую обратиться в суд - сейчас дом можно поставить на учет под расселение согласно судебному решению, предварительно получите письменный отказ в администрации, далее в суд - ст. 218 КАС РФ.
СпроситьДобрый день.
Вам необходимо написать заявление.
Комиссия может признать непригодным жилье частного и муниципального характера, если есть такие характеристики (согласно положению от 28 января 2006 года):
повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию;
отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение);
вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат; показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;
показатели влажности более 60%;
нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений;
объект располагается в подвальном или цокольном помещении;
отсутствуют окна в комнатах;
в квартире обнаружены токсичные вещества.
ТЬ ДОМ АВАРИЙНЫМ? Аварийное жилье Предыдущая статья: Расселение аварийного жилья в 2015 Следующая статья: Фонд реформирования ЖКХ – переселение из аварийного жилья Наследство через суд reshenie-rf.ru/наследствоreshenie-rf.ru/наследство Оформление наследства через суд! Большой опыт в наследственных делах! Бесплатные консультацииСтоимость услугСкидкиКонтакты Скрыть рекламу: Не интересуюсь этой темой / Уже купил Навязчивое и надоело Сомнительного содержания или спам Мешает просмотру контента Спасибо, объявление скрыто. А у нас счёт ИП и ООО бесплатно ya.tochka.comya.tochka.com Совершенно Бесплатно откроем счёт и подарим 3 месяца бесплатного обслуживания! Счёт в праздникиБесплатно+7% на остатокCчёт за 1 день ПАО Банк «ФК Открытие» Скрыть рекламу: Не интересуюсь этой темой / Уже купил Навязчивое и надоело Сомнительного содержания или спам Мешает просмотру контента Спасибо, объявление скрыто. Автокредит с господдержкой 2017 oniksauto.ru/Автокредит-у-дилераoniksauto.ru/Автокредит-у-дилера Выгода до 250 000 Р. От 3,9%, по 2-м документам. Оформите заявку онлайн! Большой выбор автоГоспрограммаПрограмма Содействие в подборе финансовых услуг/организаций Скрыть рекламу: Не интересуюсь этой темой / Уже купил Навязчивое и надоело Сомнительного содержания или спам Мешает просмотру контента Спасибо, объявление скрыто. Яндекс. Директ В аварийных домах проживает большое количество людей. Но большинство таких зданий является непригодными для жизни, поэтому собственники имеют право на смену жилья. Как признать дом аварийным и получить квартиру? Для этого следует пройти определенную процедуру, действуя согласно правилам, прописанным в законодательстве РФ. ПРИЗНАКИ НЕПРИГОДНОГО ДОМА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ Рассмотрим случаи, когда здание считается непригодным для проживания, является аварийным и требующим проведения капитального ремонта или сноса. Комиссия может признать непригодным жилье частного и муниципального характера, если есть такие характеристики (согласно положению от 28 января 2006 года): повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию; отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение); вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат; показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время; показатели влажности более 60%; нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений; объект располагается в подвальном или цокольном помещении; отсутствуют окна в комнатах; в квартире обнаружены токсичные вещества. Стоит также опираться на статью 15 и статью 32 ЖК РФ, где отражены категории помещений. ПРИЗНАНИЕ ЖИЛЬЯ АВАРИЙНЫМ Рассмотрим, какие права имеют владельцы ветхих помещений, какие основания признания аварийности дома могут возникнуть и как проводится снос объекта. ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ В том случае, если дом будет признан непригодным, собственники должны будут его снести в установленные властями сроки. Если снос не осуществлен, земля, на которой располагается объект, будет изъята для муниципальных потребностей. Соответственно, будут изъяты и квартиры, кроме тех, что принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям. Переселение из аварийного жилья собственников осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Интересует федеральная программа «Переселение из ветхого и аварийного жилья»? Смотрите тут. ОСНОВАНИЯ Основаниями для признания объекта аварийным (непригодным) являются факторы (Постановление правительства РФ №47): Расположение дома на территории, где есть высокий риск оползней, селевого потока, снежной лавины, паводков. Дом находится на территории с высокой вероятностью разрушения при техногенной аварии. Объект находится в зоне, где близко располагается линия электропередачи переменного тока. Жилье повреждено в результате геологического явления (пожара, взрыва и т. д.), если восстановить здание невозможно. Дом расположен рядом с магистралью, где показатели шума превышают допустимые нормативы (лимит – 55 децибел). Здание находится рядом с территорией, где осуществляется промывка и очистка мусоропроводов. Не выполнены нормы санитарно-эпидемиологической службы и гигиенические требования. Произошла серьезная деформация фундамента или других конструктивных элементов.
СпроситьПочему не входит учеба на очном в институте 1963-1965 г.г. и 1969-1972 г.г. (1966-1969 г.г. служба в СА СССР вошла) в мой трудовой стаж? Моя трудовая с 1962 г.
Добрый день, Валерий!
По действующему пенсионному законодательству период учебы не входит в стаж, необходимый для установления пенсии.
С 2002 года с началом действия закона РФ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001 № 173-ФЗ ранее использовавшееся понятие «трудовой стаж» было заменено понятием «страховой стаж». В число периодов, формирующих страховой стаж (ст. 10 и 11 № 173-ФЗ), учеба не вошла.
Однако есть одна особенность, согласно которой при исчислении страхового стажа в целях расчета размера страховой пенсии периоды работы или другой деятельности, осуществлявшиеся до вступления в силу закона № 400-ФЗ, могут включаться в страховой стаж, при условии что на момент такой деятельности они учитывались при подсчете стажа согласно действовавшему в тот период законодательству (ч. 8 ст. 13 закона № 400-ФЗ). Например, Положение о порядке назначения и выплаты государственных пенсий, утвержденное постановлением Совета министров СССР от 03.08.1972 № 590 (ныне недействующее), содержало следующую норму: в общий стаж работы засчитывается обучение в высших учебных заведениях, средних специальных учебных заведениях (техникумах, педагогических и медицинских училищах и других заведениях), партийных школах, совпартшколах, школах профдвижения, на рабфаках; пребывание в аспирантуре, докторантуре и клинической ординатуре (п. 109 постановления № 590). Соответственно, лица, у которых учеба пришлась на время действия данного постановления, могут учесть этот стаж при подсчете страхового стажа для начисления пенсии.
Удачи и всего хорошего!
СпроситьМеня зовут марина. Мы купили квартиру в восьми квартирном доме год постройки 1960 могут ли наш дом признать аварийным.
Вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 - межведомственной комиссией при администрации муниципального образования.
Обратитесь в администрацию с заявлением
СпроситьПризнать аварийным под снос и получить квартиру и сразу приватизировать, либо выбить капремонт или реконструкцию, капремонт/по факту дом не аварийный-аварийная пристройка к дому и соседняя квартира после пожара 17 лет! я их затироризировал через все инстанции! Как не ЛОХАНУТЬСЯ/не остаться с носом,?! Сколько стоит ответ?!
Ох, чем дольше, тем больше вопросов. Здесь так не ответишь, т.е. без документов. На таком расстоянии... Это надо вести дело. Т.е. шаг сделали, а вам ответили не по закону - вот здесь как раз в суд. Да не просто, а на исполнителя. Часто хватает 1 раза - подать иск в суд (без разницы кто выиграет). Следующие поступают осмотрительнее. Я могу посоветовать взять все-таки местного юриста (адвоката). Но спрашивать у многих, делать свои выводы. Еще обратитесь к местному депутату. Он призван помогать народу. Вполне может помочь.
СпроситьС Наступающим! Меня интересует такой вопрос! Жилье ветхое признано аварийным, расселение до конца 18 года.. есть документы офицальные.. на основании докум. Что дом аварийный и подлежит только расселению, выбила себе маневранный фонд. Дом аварийный перенесли на 23 оод расселение.. в маневраном фонде проживаю уже 4 года.. вопрос.. могу я оставить себе маневраный фонд не дожидаясь расселения аварийного дома? А в аварийном доме сдать жилье? На сколько мне известно что если более 3 _х лет прожили в маневраном фонде то можно его переоформить на себя в собственность.. Подскажите есть такой закон? Спасибо.
Нет такого закона. Это жилье не предоставляется по договору социального найма, чтобы его можно было приватизировать. Это специализированное жилье.
ЖК РФ Статья 106.
Предоставление жилых помещений маневренного фондаСпросить1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Такого закона нет. Более того, маневренное жилье относится совсем к иному фонду. Его нельзя приватизировать. Предоставляется оно не по договору социального найма, а по договору специализированного найма. Поэтому оформить его в собственность невозможно. - ст. 106 ЖК РФ.
Спросить
