Почему оплата в фонд капитального ремонта является обязательной - объяснение работы некоммерческой организации - фонда

А лучше развейте мои сомнения. Почему взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными, если согласно определению слова "фонд" - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. То есть это ттолько взносы на добровольной основе, Так вот объясните почему с меня требуют уплаты взносов?

Вопрос о платежах за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?

Обязан ли гражданин производить платежи в ФОНД (НЕКОММЕРЧЕСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ) какими по сути и юридическому оформлению являются Фонды капитального ремонта многоквартирных жилых домов?

Согласно ФЗ-7 О некоммерческих организациях ст.26 ст 27 не обязывает гражданина это делать.

(1. Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:

регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);

добровольные имущественные взносы и пожертвования;)

Статья 7. Фонды

1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.)

Спасибо.

Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ г. Москва "О некоммерческих организациях" статья 7. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. ДОБРОВОЛЬНО. Так на каком основании обязательны платежи за капремонт.

НКО «Фонд Капитального Ремонта» присылает квитанции на внесение взносов на ремонт общедомового имущества, но я не являюсь членом этого фонда, также нет заключенного двухстороннего договора и согласно выписки из ЕГРП я являюсь только собственником жилого помещения. Насколько я понимаю НКО ФКР должен осуществлять свою деятельность согласно: Статьи 123.17. Основные положения о фонде 1. Фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели. Статьи 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Статьи 420. Понятие договора. Статьи 421. Свобода договора. Статьи 426. Публичный договор. Возникает вопрос, имеет ли юридическое право согласно ГК РФ НКО ФКР требовать с меня оплату взносов и если имеет, то на основании каких статей.

Региональный фонд капремонта требует с нас деньги в фонд в принудительном порядке, а капремонт будет через 30 лет, а где гарантия что через три года этот фонд не лопнет, кто даст такую гарантию? Ведь в соответствии с ФЗ. № 7. глава 2. статья 7.1. 1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Из выше сказанного следует что региональный оператор требуя с нас деньги сам нарушает закон. Гарантий нет что деньги не исчезнут в руках руководства хапремонта, а мы останемся у разбитого корыта.

Вопрос заключается в следующем:

1. Статья 37 (Порядок и формы оплаты выполненной работы) закона РФ «О защите прав потребителей» гласит: «Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи аванса».

2. Статья 7 (Фонды) ФЗ «О некоммерческих организациях» гласит: «Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».

Каким образом статьи этих законов согласуются со Статьей 169 (Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах), введенной в ЖК РФ в составе Раздела IX 25.12.2012, и почему, несмотря на явное противоречие этих законов, взимание ежемесячных взносов за капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта преподносится нам, гражданам, как законное требование? Таким способом можно «узаконить» любое изъятие денег у населения, подведя под него буквы новоиспеченного «закона» - этакая правовая ловушка.

Взносы в фонд не могут быть обязательными. ФЗ.№ 7. глава 2.ст.7.1.Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями ст. 1 (часть 1), 2, 18, 54 (часть 1), 55 (часть 2) и 57 Конституции Российской Федерации. Так что ФЗ.№ 271. от 25.12.2012 г. исполнению не подлежит, так как он нарушает основной закон Конституцию РФ.

В фонде регионального оператора капремонта сидят мошенники. Они требуют в принудительной форме с оплату, а между прочим согласно ФЗ.№7.глава 2. 1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Более того действия сотрудников фонда подпадают под ряд статей уголовного кодекса РФ. а именно,1. мошенничеству (ст. 159 УК РФ) или покушение на мошенничество (со ссылкой на ч. 3 ст. 30 и ст. 33 УК РФ);

2. присвоению или растрате (ст.160 УК РФ);

3. вымогательству (ст.163 УК РФ);

4. причинению имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165 УК РФ);

5. принуждению к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества (ст. 179 УК РФ).

Сам ФЗ. № 271. от 25.12.2012 г. нарушает 55 ст.п 2. конституции РФ. Разве я обязан отдавать деньги в фонд который через 3 года лопнет, а сам фонд нарушает УК РФ. и Конституцию России?

В квитанции об оплате капитального ремонта за сентябрь включен перерасчет (основание перерасчета-начисления за предыдущие периоды) за 11 предыдущих месяцев. Квитанцию получили первый раз. Законно ли это? И правда ли, что взносы на кап. ремонт являются добровольными? (Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.)

Не понимаю почему я должен оплачивать квитанции в рег. фонд содействия капремонту г. Воронеж, сам проживаю в Рыбинске.

Почему-то никто не замечает главной несостыковки: Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.

А раз так, то я не желаю их делать. Чем это может мне грозить?