Собственники квартиры, мать с сыном попписывают завещание на настедство своих долей в квартире, после смерти, третьему лицу.

• г. Москва

Собственники квартиры, мать с сыном попписывают завещание на настедство своих долей в квартире, после смерти, третьему лицу. При этом составлен договор, что третье лицо (наследник) обязуется в течение всего времени при жизни наследодателей оплачивать все коммунальны расходы по квартире. Можно ли после смерти матери, обжаловать сыну её завещание т.к. наследник не выполнял обязательства по договору, и отозвать своё завещание?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

отозвать (отменить) завещание вы можете хоть сейчас, признать завещание матери недействительным тоже можно попытаться но нужны основания прописанные вГК РФ которые вам поможет найти юрист

Спросить

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.

Спросить
Мария
16.08.2022, 16:43

Подарок или завещание - как передать квартиру третьему лицу без проблем с наследниками?

Что лучше - подарить квартиру третьему лицу при жизни или написать завещание на третье лицо? . Крёстная хочет отдать мне свою квартиру после своей смерти. Она собственник квартиры (более 5 ти лет). В квартире прописана она одна. Я не являюсь родственником Крёстной. У Крёстной есть дочь. Что нужно сделать, чтобы я (как третье лицо) получила квартиру, а дочь Крёстной на неё не имела права?
Читать ответы (5)
Нина
25.11.2021, 14:30

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!
Читать ответы (7)
Алексей
04.04.2020, 09:07

Как восстановить права наследницы, если было оформлено завещание, но наследство перешло к другому лицу?

Наследодателем было оформлено завещание на двух человек - на свою дочь и ее дочь (внучку). Завещание было оформлено в сельском совете. После смерти наследодателя, дочь не сообщила нотариусу о наличии завещания и оформила все имущество на себя, как наследник 1-ой очереди. После этого она подарила это имущество третьему лицу. Внучка с момента рождения и до настоящего времени проживала в этой квартире (и зарегистрирована). Она знала о наличии завещания, но была уверена, что проживая там же и оплачивая ремонт и коммунальные услуги, она фактически приняла наследство. Теперь же третье лицо требует он нее освободить имущество и чинит препятствия в пользовании им. Есть ли шанс восстановить свои права на имущество, если со дня смерти наследодателя прошло больше 7 лет?
Читать ответы (8)
Ольга
25.08.2015, 11:15

Что произойдет, если одно из трех лиц, указанных в завещании, не уведомлено о наследстве и за полгода не узнает о своем праве?

Есть завещание, в нем 3 лица указаны скажем 2 лица в курсе этого завещания, а третье лицо не в курсе 2 лица отнесут завещание нотариусу, а третье лицо как узнает что оно есть в завещании? Нотариус обязан уведомить не объявившегося наследника? И скажем если 2 лица завещание принесут нотариусу через 5 месяцев и 3 недели, то нотариус не найдет за неделю третьей лицо указанное в завещании, выходит третье лицо перестает претендовать на право завещания? Спасибо. Т.е. вопрос вот в чем неосведомленный наследник что он есть в наследстве (и он скажем не знает даже о смерти того кто его включил в наследство) может лишиться его, если за полгода не узнает о ситуации?
Читать ответы (1)
Сергей
20.07.2010, 18:38

Может ли третье лицо зарегистрировать договор дарения квартиры после смерти дарителя по доверенности и не является

В январе 2010 года был заключен договор дарения квартиры и выдана доверенность третьему лицу на право регистрации этого договора. В июне даритель умер. Можно третьему лицу зарегистрировать этот договор после смерти дарителя по доверенности умершего и не относится ли это к уголовному преступлению, учитывая что одаряемый знал о смерти дарителя а третье лицо нет.
Читать ответы (4)
Александр
17.10.2011, 10:20

Квартира приватизирована на семью из 4 человек в равных долях.

Квартира приватизирована на семью из 4 человек в равных долях. Может ли сын или дочь, воспользовавшись своим правом распоряжаться своей долей в приватизированной квартире, продать свою долю третьему лицу, а третье лицо, в свою очередь, зарегистрировать и вселить в это жилье своих несовершеннолетних детей?
Читать ответы (1)
Ирина
08.09.2016, 11:52

Переоформление коммунальных услуг на собственника-мать

Дочь подарила квартиру матери по договору дарения, но осталась прописка в этой квартире. Сейчас во всех службах коммунальных услуг переоформляет договора на поставку услуг на собственника-мать. Кто должен быть указан в квитанциях на оплату-собственник жилья или по прописке? И не возникнут ли у дочери проблемы с квартирой после смерти матери (завещание составлено, квартира перейдет дочери)?
Читать ответы (1)
Полина
13.02.2019, 18:13

Собственники квартиры в долевой собственности обязаны компенсировать расходы по ЖКУ третьему собственнику

Ситуация следующая: Квартира находится в долевой собственности Лица 1, Лица 2 и Лица 3. Лицо 3 несовершеннолетнее. В квартире несколько лет проживали Лицо 3 с матерью и с другими ее родственниками. Мать лица 3 не допускала в квартиру Лицо 1 и Лицо 2. Последние были вынуждены подать в суд. Суд определил порядок пользования квартирой и обязал мать лица 3 не чинить препятсвия другим собственникам. С момента фактического вселения Лица 1 и Лица 2 в квартиру они своевременно оплачивают расходы по ЖКУ в соответствии со своими долями. Но до момента вселения все расходы оплачивала мать лица 3, как единолично проживающая в квартире. По истечении 3 лет она подала в суд иск с требованиям к Лицу 1 и Лицу 2 компенсировать ей понесенные расходы по ЖКУ. Обязаны ли собственники компенсировать третьему собственнику расходу по ЖКУ, которые были ей понесены добровольно (она не заявляла в Управляющую компанию требований разделить счета)? На основании каких законов? Учитывается ли судом факт того, что представитель собственника не допускал в квартиру других собственников и поселил там своих родственников?
Читать ответы (1)
Татьяна Викторовна
15.08.2022, 19:33

Как поступить, если сын требует ключи от квартиры, где его отец не жил, а мама боится за свою жизнь?

Есть однокомнатная квартира (31 кв. м общая площадь и 16 жилая), после смерти собственника в наследство вступили двое, супруга умершего и сын, у супруги 2/3 у сына 1/3. Сын требует у матери ключи для доступа в квартиру. При жизни отца в этой квартире не жил (но был прописан), коммунальные услуги не оплачивал, после смерти отца к матери не приходил и не звонил. Супруга (мама) прописана в другом месте (в муниципальной квартире), но всю жизнь проживала с покойным в спорной квартире. Возможно ли ей не отдавать ключи от квартиры сыну, так как с сыном отношения напряженные, она боится за свое здоровье и жизнь. Можно ли принудить его продать свою долю? Что в общем он может делать со своей долей?
Читать ответы (7)
Надежда
25.10.2004, 17:12

Как эту квартиру может унаследовать третье лицо, родственик, но не прямой наследник?

В квартире проживает мать и недееспособный сын инвалид. Квартира приватизирована без определения долей. Как эту квартиру может унаследовать третье лицо, родственик, но не прямой наследник? Как быть с долей недееспособного сына?
Читать ответы (1)