Приватизация доли участка с домом, полученным по наследству:

Имеется след. картина:

Участок земли, на нем дом. Приватизация не оформлена, участок в бессрочном пользовании с передачей по наследству (не СНТ, выделялся под дачное строительство еще в 50-е годы). Участок разделен на 2 половины – одна половина приобретена давно (соседями, не нами), в договоре указано 1/2 участка и дома, нарисован план, где участок разделен вдоль так, что и дом делится (ну как стандартно всегда делились участки с домом).

Вторая половина принадлежала бабушке, сейчас по наследству переходит к моей маме.

Насколько я понимаю, участок и дом в долевом «пользовании» на наст. момент.

Вопросы:

1. Оформлять приватизацию можно с момента официального вступления в наследство (т.е. не ранее, чем через полгода после смерти бабушки)? И действует ли для нас упрощенный вариант.

2. Можно ли одновременно оформлять приватизацию дома и земли? Или сперва дом, потом земля?

3. Чтобы оформить приватизацию, нужно обязательно делать это вместе с «соседями»? или можно приватизировать свою 1/2 часть самим?

4. Если физически не указано как разделен дом (т.е. указано 1/2 дома, но нет плана дома и не расписано какие комнаты кому), можно ли его как-то разделить/ приватизировать свою часть? Или опять же только вместе с соседями, и на плане БТИ указывать кому какие комнаты? (физически дом разделен внутренней стеной и жильцы никак не пересекаются, но кому сколько кв. метров «отошло» - не знаю).

5. Если соседи согласны на приватизацию, но в процессе кадастрового замера границ выясняется, что забор между «половинками» поставлен не точно посередине, а у одного участок больше, а у второго меньше, имеем ли мы (ну или соседи) право перенести забор? (возможно он окажется вплотную к границе окна, к примеру, не нарушит ли это чьи то права, т.к. забор загородил свет и т.п.) Или же делиться поровну в таком случае придется за счет изгибов забора и т.п.?

6. Если мы договариваемся с соседями, что делим участок не вдоль, а поперек (т.е. оставляем дом целиком им, а на своей половине строим свой), будет ли это законно, учитывая, что в договоре купли-продажи, по которому соседи покупали свою половинку, нарисована другая картинка? А то построим дом, а потом его признают стоящим на «чужой» территории вдруг. Или с соседями нужно заключать типа соглашение, что ни мы ни они не против «перепланировки» раздела участка и мы передаем вторую половину дома им?

Спасибо.