Как законно снять штампик из технических условий самостроя и обеспечить соответствие праву?
У меня пистроена самовольно кухня, комната 8 кв, и ванная, уже более 20 лет тех. условия есть не опасно, никому не мешает, так как на моей территории, у меня 2 совладельца порядок польвания определен судом но штампик в тех условиях стоит, что не законно как его снять, что-бы было законно?
Уважаемая Людмила, г.Краснодар !
Вы сможете УЗАКОНИТЬ !!! свои самовольные постройки только в судебном порядке, в Федеральном районном суде по месту их нахождения !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2012г
18:26 моск.
Спросить
Людмила, добрый день! Обратитесь в администрацию по месту нахождения строения с заявлением об узаконивании построек, вам предложат получить техническое заключение о безопасности пристроек, вы получите это заключение, а затем обратесь в суд с иском о признании права собстенности на самовольные постройки.
Спросить
Уважаемая Людмила, прежде чем начать вам следует учесть, что право собственности на самовольную постройку не возникает и судебныей порядок признания права собственности в суде ( п. 3 ст. 222 ГК РФ) является исключительным способом признания права. Исходя из судебной практики и совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10\22 от 29.04.2010 если вы в суде не докажете, что предпринимали действия для получения разрешения на строительство и получения разрешения на ввод в эксплуатацию, то в иске может быть отказано. К тому же мнение сособственников земельного участка и даже соседей может быть решающим в ходе судебного разбирательства, если кто-то будет против, то в иске скорее всего откажут. Предварительно получите а архитектуре заключение, сделанное согласно заранее изготовленной ( за Ваш счёт) топосъёмки земельного участка, о том, что самомлльное строение не нарушает красную линию, межевые границы земельного участка и нарушает чьих-либо прав., заручитесь письменным согласием (лучше нотариальным) сособственников земельного участка.
Техническое заключение специалистов о соответствии самостроя СНИПу, СанПиНу, пожбезопасности и безопасной эксплуатации следует заказывать в последний момент, так как деньги можно потратить зря. Без такого заключение право на самовольную постройку не признают.
Поэтому начинайте с обращения в администрацию местного самоуправления с заявлением о получении разрешения на строительство и заявления о вводе объекта в эксплуатацию.
Спросить
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Судом определен порядок пользования нашей квартирой с небольшой перепланировкой. Нас 5 собственников в общедолевой собственности. У меня и у отца по комнате с отдельными входами из коридора, у остальных 3 собственников 2 комнаты (смежные между собой) и с входом из коридора. Коридор, кухня, ванная и туалет определены в общее пользование. Возможно присвоить квартире статус коммунальной и как это сделать? Григорий.
Проработал на флоте 12.5 лет. Сейчас в декабре исполнится 50 лет. Работал в условия приравненных к условиям крайнего севера более 20 лет. Сейчас продолжаю работать аккумуляторщиком в тех же природных условиях уже более 10 лет. Могу ли я оформить пенсию с 2018 г.
Помогите мне пожалуйста! Мне принадлежит 11/12 земельного участка, другому человеку - 1/12. Имею я право разграничить двор НЕ капитальным забором? И является ли двор совладельным? На земельном участке стоит дом и летняя кухня, по документам мне принадлежит 3/4 строения, а совладельцу 1/4, но совладелец занимает 1/2 дома и всю кухню. Имею ли я право выселить совладельца из кухни, или нет? Ведь ему принадлежит 1/4 кухни, но кухня стоит на моей земле. Могу ли я снести эту кухню? По тех паспорту кухня только указана, чертежей нет.
Помогите пожалуйста, проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире, в судебном порядке были разделены лицевые счета и определен порядок пользования, в результате чего одна комната была выделена в пользование мне и моей несовершеннолетней дочке.
Вопрос: имею ли я право сдавать в аренду свою комнату? Нужно ли для этого согласие соседей, проживающих в другой комнате, при условии что условия их проживания не ухудшатся?
Можно ли и как признать нежилой комнату в коммунальной квартире, если надо мной расположена кухня (официально по тех. плану), из-за этого периодически угол потолка и стены мокрый, также в тот же угол моей комнаты встроена ванная комната уже моей квартиры, бразовался многолетний грибок, так как перекрытия в доме деревянные, капитального ремонта не было (год постройки дома 1910 г.).
У меня комната муниципальная 10 м 40 см., ширина комнаты разная, от 1.9 до 2.0 м 2,промисаны и проживаем 3 взрослых человека (я,супруг и сын 25 лет) Стоим на общегородской очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года. Если признать комнату не жилой, на что может рассчитывать моя семья? И стоит ли вообще признавать её не жилой и с чего начинать? Заранее спасибо за ответ!
Мой дом попал в программу Переселение из ветхого жилья. В старом доме у меня 2 спальни, зал, кухня, прихожая и ванная комната. Мне предлагают взамен 1 спальню, зал и кухню? Я отказываюсь переселяться на таких условиях. Права ли я?
Я хотела бы задать вопрос Мы живем в частном доме отдельно дом отдельно кухня как бы в кухне есть ванная комната для кухни отдельно есть еще две комнаты в которых мы проживаем почему они не считаются жилыми можно ли их оформить как жилое помещение.
Я купил пол дома земля в долевой собственности но приватизирована многодетная семья хочу построить дом для улучшения проживания детей чтобы была ванная и кухня и нормальные условия для проживания но совладельцы препятствивают. Зотя они зделали пристройку незаконно на моей земле. Что делать.
Если квартира общедолевая (не коммунальная). порядок пользования комнатами определен судом. Можно ли продать комнату котороя определена судом? Спасибо.
