Многолетние проблемы с аварийным домом - как правильно действовать в суде и с адвокатом?.

Добрый день.

Ни на какую очередь вам вставать не нужно, поскольку жильцы аварийных домов расселяются вне очереди согласно региональной программе расселения аварийного и ветхого жилья, статья 57 ЖК РФ и статья 16 Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Наймите другого юриста, адвоката.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с ФЗ №185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в соответствии со ст. 16 данного закона имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

По поводу очереди, Вам необходимо ознакомиться с процедурой подачи документов на получения жилища при переселении из аварийного жилья в администрации района или города, но скорей всего весь механизм движения у вас уже есть.

Кроме того, насколько я помню, необходимо встать в такую очередь, что даст Вам основание на получение жилища. В дальнейшем Ваше обращение должно быть рассмотрено жилищной комиссией и на нем принято решение о выделении Вам жилища или нет. После с Вами должны заключить договор соц найма, ну а дальше уже по программе приватизации жилье приватизировать.

В случае, если Вас жилье не устраивает, то соответственно, вы пишите заявление (ходатайство) в администрацию (можете сразу в суд) о пересмотре выданного жилища, поскольку оно не соответствует нормам указанным в данном законе и жк, то есть необходимо составить обоснованное и мотивированное заявление (ходатайство). В том случае, если Вам откажут в администрации, то уже идете смело в суд и обжалуете его.

По поводу действий адвоката Вам необходимо написать жалобу в коллегию адвокатов, в которой состоит Ваш адвокат, где указать на невыполнение им своих обязанностей (жалоба должна быть мотивирована и обоснована).