Как оставить комнату в общежитии наследнику в нотариальном завещании при наличии ипотеки и приемного ребенка - разъяснения и правила
Могу ли я написать в натариусе завещание я покупаю в ипотеку комнату в общежитии прописываю туда на постоянку и пока не выплотим я хочу моего сына но он типо приемный но не офециально просто я его взял к себе и занимался его воспитанием ему щас 24 и он из белларусии но вид на жительства у него естьи прописан времено у меня. Она как бы и планировалась эта комната я взял её емукак выплотим хочу отписать по дарственой могули я это сделать? Так как у меня ещё двое детей есть собственных но у них всё естьчтоб потом у них не было споров. И мои дети не касались к нему)
В день сделки зайдите к психиатру и наркологу, получите справку, что сдоровы. И у нового собственника "в случае чего" будет гораздо больше шансов не иметь проблем с вашими наследниками.
Спросить
Не терплю оскарбления и не пью вы меня видели прежде чем такое писать не компетентное хамство.
СпроситьСергей, Вы заметили опечатку в ответе, но Ваш текст чудовищно безграмотный, что мешает понять ситуацию. Это могло быть не оскорбление, а рекомендация опытного человека, видевшего как отменяют завещания ушлые наследники через посмертную психиатрическую экспертизу, одним из материалов для которой может быть как раз такой текст.
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Юрист Орлова не хотела вас в чем-то обвинить или оскорбить. Просто если вы будете оформлять после погашения ипотеки договор дарения на своего так называемого сына, то к договору лучше будет приложить справку от нарколога и психиатра, что вы не состоите на учёте. Тогда если возникнут в дальнейшем споры и ваши родные дети будут говорить, что в момент подписания вы были не в себе или ещё что-то, при наличии такой справки их усилия признать договор недействительным сведутся на "нет". В качестве примера когда задают на права, такие данные требуют для получения прав и никто не говорит, я что алкоголик или наркоман.
Спросить
Могу ли я написать в натариусе завещание я покупаю в ипотеку комнату в общежитии прописываю туда на постоянку и пока не выплотим я хочу моего сына но он типо приемный но не офециально просто я его взял к себе и занимался его воспитанием ему щас 24 и он из белларусии но вид на жительства у него естьи прописан времено у меня. Она как бы и планировалась эта комната я взял её емукак выплотим хочу отписать по дарственой могули я это сделать? Так как у меня ещё двое детей есть собственных но у них всё естьчтоб потом у них не было споров. И мои дети не касались к нему он сирота родителям его наплевать на него)
Здравствуйте! Можете написать завещание. В случае Вашей смерти вместе с правами на комнату он получит и обязанность по выплате ипотеки. Только следует иметь ввиду, что если кто-то из Ваших двоих родных детей к моменту Вашей смерти будет Вашим иждивенцем (несовершенолетним, недееспособным, инвалидом), по закону ему будет положена обязательная доля даже при завещании. Тоже самое с родителями-пенсионерами, если они есть.
СпроситьЯ в натариусе оформил завещание и купил в ипотеку комнату в общежитии прописываю туда на постоянку моего сына но он типо приемный но не офециально просто я его взял к себе и занимался его воспитанием ему щас 24 и он из белларусии но вид на жительства у него есть и прописан постоянно со дня покупки в комнате приобретенное в ипотеку там на постояное место жительства. Она как бы и планировалась эта комната я взял её ему В связи с тем что он мне во всем помогает по жизни когда я развелся. Комната взята на меня я как бы собственник я но деньги на оплату комунальных и на оплату ипотеки дает он мне свои... Чтоб не получилось что платит он а достанеться моим детям.. я не хочу как бы этого Так как у меня ещё двое детей есть собственных но у них всё есть и жилье они прописаны у матери, чтоб потом у них не было споров и нет как бы у них не каких патологий по болезням что они не работоспособны на данный момент нет когда брался ипотечный кредит. МОГУ ЛИ я указать в завещании что деньги на оплату ипотеки и за коммунальные услуги предоставлял мне их именно тот человек кому я и завещаю эту комнату И мои дети не касались к к этому и не могли оспорить завещание... КАК мне ИМЕНО указать что деньги ВНОСИТ ОН...
Оформляйте завершение у нотариуса, если не оформили. Если оформили, то ничего больше не нужно делать, указывать.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьТакой вопрос: купили комнату в ипотеку, ипотека и комната оформлена на моего отца, я и мой муж (мы в разводе, но живем вместе) прописаны в этой комнате, мой муж имеет ли право на эту комнату, мой отец может его просто выписать из этой комнаты?
Здравствуйте! Нет, Ваш "супруг" на эту комнату прав собственности не имеет. Отец имеет право выселить в судебном порядке.
СпроситьПомогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
Пять лет назат наменя было оформлина 3 комната камуналным квартире на две комнату была отделный договор купли продажа а на одну комнату была одделный договор мой ротственник был прописан на две комнату он был прописан 9 квм потом мы розделили имишуству 2 комната осталос им 1 комната осталос мне какта они сваи комнату продали он оказалса прописан у меня комнате 2 дня назад узнал чта месяц назад он сваево сына прописал на маю комнату я сопственник один доля толка маё что меня делат как он мог без майого присустувуйа без моего сагласия прописат.
У меня в собственности есть комната площадью 18 кВ,где прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей. Все комнаты в квартире приватизированы, сосед одной из комнат умер несколько лет назад, и эта комната остаётся пустой и кто её собственник неизвестно, могу ли я как-то получить эту комнату?
Получить эту комнату могут только наследники. Если наследников нет, то ее получит государство.
Спросить
При условии что сосед бал собственником и у него нед наследников.
Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 59
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
СпроситьЯ прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?
Поскольку отказались от приватизации, имеете бессрочное право пользования комнатой. Продать комнату Ваша мама сможет, однако ни она, ни новый собственник снять Вас с регистрационного учета не смогут.
СпроситьМой муж получил в свое время две комнаты в общежитии. Потом поменял их на большую комнату в 2-х комн. Квартире. Ранее там были прописаны и проживали муж, жена, их дочь и её двое несовершеннолетних детей. Сейчас они все выписаны и прописаны в двух комнатах, ранее занимаемых моим мужем. Сейчас он прописан в большой комнате. Возникнут ли какие то проблемуы с приватизацией данной больш. Комнаты? Потребуют ли включить в приватизацию всех ранее прописанных в этой большой комнате? Или муж может приватизировать комнату только на себя?
Покупаю комнату в общежитии, там 2 туалета на 3 комнаты Продавцы говорят, что один туалет принадлежит их комнате. Надо ли в договоре прописать, что туалет входит в собственность этой комнаты, так как есть ещё один туалет на 2 другие комнатв.
Прописать то можно, но вот как это подтвердить, у продавца есть какие то подтверждающие документы? Договор или включение в площадь комнаты?
Спросить
Надо указать всё, что входит в собственность. В отношении остального указать, что, как минимум. Что сложился такой порядок пользования...
Спросить
