Нужно ли платить за капитальный ремонт после взыскания задолженности по оплате взносов?

В чём собственно суть вопроса? Вы констатируете факт.

В вашей ситуации вам необходимо:1.получить в суде копию судебного приказа; 2.подать возражение на судебный приказ и отменить его; 3.прекратить исполнительное производство в связи с отменой исполнительного документа.

Здравствуйте! Как раз взносы на капремонт являются обязательным платежом и судебное решение это наглядно подтверждает. Удачи и всего доброго.

Сейчас только узнала, что взносы на капитальный ремонт не являются обязательными платежами.

Это кто Вам такое сказал? Данные взнося являются обязательными и предусмотрены ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Добрый вечер, Ольга! А почему вы решили, что взносы на капремонт являются не обязательными? Вы относитесь к льготной категории, которые освобождены от уплаты этого взноса? Если нет, то суд вынес правомерное решение, которое исполнили приставы.

Ольга!

Вы неправильно трактуете понятие солидарной ответственности.

Пристав выписывает каждому солидарному ответчику всю сумму иска, не деля ее на доли. Погашение долга происходит либо по соглашению между ответчиками либо по принципу «кто раньше»

Исполнительный сбор каждому солидарному ответчику будет начислен на фактически выплаченную стоимость задолженности, а не на всю сумму, как вы предполагаете. В целом на всю сумму он составит теже 7% и не больше.

Здравствуйте!

Если Вы не указывали период оплаты, когда производили оплату, то ТСЖ может так считать. Напишите и направьте в адрес ТСЖ обращение, в котором укажите за какой именно период Вами произведена оплата.

Все очень легко решается арифметически с учетом суммы месячного взноса на капремонт, рассчитанный, исходя из площади вашей квартиры.

Берёте квитанции садитесь и разбираете каэдый платёж отдельно по сумме или сумму разбиваете и сверяете и берёте запрашиваете их нормтив документ ренламентир тариф ставку.

Можно ли отнести платежи к авансу? И есть ли норма закона и судебная практика по признанию в качестве аванса?

В течение пяти дней с момента получения постановления судебного пристава о возбуждении исполнительного производства. Если взыскатель подаст Сп на исполнение непосредственно в банк (что предусмотрено ст. 8 ФЗ РФ "об исполнительном производстве"), в котором у вас имеется счет, то лучше оплатить задолженность сразу как можно скорее.

Вам необходимо первоначально на сайте Управления службы судебных приставов по г. Москве выяснить не возбуждено ли в отношении Вас исполнительное производство по данному судебному приказу. Если данные отсутствуют, то с момента вступления в силу приказа обязанность по его исполнению наступает в тот же день. В случае добровольной оплаты дополнительно свяжитесь со взыскателем и уведомите о добровольном платеже, для исключения предъявления приказа к исполнению.

Жанна, ну во-первых, судебный приказ вы можете отменить в течении 10 дней с момента получения.

Ну а если задолженность не оспариваете, то оплачивайте и не дожидайтесь о возбуждении в отношении вас исп. производства.

Да правомерно\это разные статьи расходов

Здравствуйте!

КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА КОМПЕНСАЦИЮ

На предоставление компенсации по оплате взносов на капитальный ремонт по линии органов социальной защиты населения имеют право следующие категории граждан:

• инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним;

• участники Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним (бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей);

• лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

• члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, члены семей погибших в Великую Отечественную войну из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

• ветераны боевых действий;

• граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, и лица, приравненные к ним.

• ветераны труда;

• лица, приравненные к ветеранам труда, – ветераны военной службы при достижении возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин;

• жертвы политических репрессий – реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;

• педагогические работники и иные специалисты образовательных организаций, вышедшие на пенсию, проживающие в сельских населенных пунктах Кировской области.

КТО ОСУЩЕСТВЛЯЕТ РАСЧЕТ КОМПЕНСАЦИИ?

Для собственников помещений в многоквартирном доме, выбравшим накопление средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора («общий котёл»), начисление взносов на капитальный ремонт и расчет компенсации осуществляет АО «Региональный информационный центр Кировской области» (далее – АО «РИЦ КО»).

Собственникам помещений в многоквартирном доме, выбравшим накопление средств на специальном счете, начисление взносов на капитальный ремонт должна осуществлять та организация или лицо, которые уполномочены (выбраны) на общем собрании собственников на осуществление расчета взносов на капитальный ремонт.

Уменьшение платы граждан по взносу на капитальный ремонт не производится, а начисляется компенсация.

МЕХАНИЗМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ:

1) гражданин оплачивает всю сумму, начисленную в квитанции.

2) поставщик услуги в соответствии с заключенными договорами с органами социальной защиты населения производит расчет компенсации и представляет реестр в департамент социального развития Кировской области (АО «РИЦ КО») либо в управление социальной защиты населения по месту жительства (остальные поставщики услуг, кто выбрал способ накопления средств на специальном счете).

3) на основании представленных реестров орган социальной защиты перечисляет компенсацию по оплате взноса на капитальный ремонт льготополучателю либо через почтовое отделение, либо на его расчетный счет, куда перечисляются остальные суммы компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Гражданам, которые являются получателями мер социальной поддержки на оплату жилого помещения, для выплаты им компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт представление дополнительных документов не требуется. В случае отражении в квитанциях недостоверных сведений о составе семьи либо сведений о жилом помещении необходимо обратиться к поставщикам услуг:

в городе Кирове – в центры обслуживания населения (указаны в квитанции за январь),

в районах области - в центры МФЦ и районные администрации. При установлении гражданину льготного статуса вновь, документы представляются в орган социальной защиты населения по месту жительства и поставщикам услуг.

ТСЖ считает абсолютно правильно. Ст. 319.1 ГК РФ.

1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

2. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

3. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Платежи по капремонту регламентируются исключительно жилищным кодексом РФ. В соответствии со т. 169 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны [/i]уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт[i] общего имущества в многоквартирном доме. Это ежемесячный платеж и никакого аванса он не предусматривает. Если Вы не оплачиваете взнос или оплачиваете не в полном размере - это уже задолженность. Поэтому любая сумма погашает сначала долг за предыдущие месяцы, пока задолженность не будет погашена полностью, и только после погашения оплата будет идти по текущим платежам. Поэтому никакого "аванса" в Вашем случае быть не может и судебной практики такой нет.

А если истёк срок исковой давности обязательства, которое возникло ранее?

Елена Николаевна, то есть нам нужно оплатить всю заложенность, которая возникла после оплаты за старые периоды?

Нет, не вправе требовать.