Хотим заняться заняться постройкой блок-модульных котельных, их сборкой, производством котлов и котельных.

51.54.2 Оптовая торговля водопроводным и отопительным оборудованием.

Ксения, добрый день! Я думаю, что такие вопросы необходимо решать конкретно с юристом, ответ на коммерческий вопрос должен оплачиваться.

Ксения, к непосредственному возведению конструкции можно приступать лишь после выдачи соответствующего разрешения на строительство со стороны местной администрации. Выдача разрешения осуществляется при условии успешного завершения госэкспертизы проектной документации на будущую котельную.

Перечень последующих мероприятий определяется типом котельной. Незначительной ценой и сжатыми сроками возведения, например, характеризуется блочно-модульное исполнение.

Блочно-модульная котельная, работающая на представленных параметрах, не подлежит регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов (к которым относят опасные производственные объекты согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов») . Для более точной идентификации признаков опасности объекта необходимо руководствоваться проектной документацией.

Т.о. модульные здания, не имеющие фундамента и не требующие возведения ограждающих и несущих конструкций, не относятся к категории капитальных строений. Согласно Градостроительному Кодексу РФ (ст. 51, п. 17) оформлять разрешение на такое строительство нет нужно.

Один из главных документов – архитектурный проект. К проектированию приступают при наличии у заказчика законного права на застройку данного конкретного участка (права собственности или разрешительных документов от владельца).

Все документы (план здания, архитектурное решение, план проектирования ж/б и металлоконструкций) должны оформляться с учетом законодательства и инженерно-технических требований, действующих на территории РФ.

Изготовление быстровозводимого строения начинается после того, как собран следующий пакет документов:

=Свидетельство на право использования участка;

=Черновой проект;

=Согласование проекта – разрешительные документы выдаются органами, осуществляющими надзор за соблюдением норм (экологических, противопожарных, санитарных);

=Архитектурное решение (АР);

=Технические условия на осуществление инженерных подключений;

=Проекты на ж/б и металлические конструкции (КЖ и КМ).

И еще ТУ, требующие согласования в соответствующих инстанциях (на региональном уровне):

=Проведение коммуникационных систем (холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газа, канализации, отопления);

=Создание мелиоративных систем;

=Облагораживание прилегающего к постройке участка и вывоз мусора с территории.

Инстанции, в которые нужно обращаться:

=Санэпид;

=Инспекция по пожарной безопасности;

=Надзор за АР (архитектурным решением);

=Служба геодезии.

Комплектующие элементы для модульных зданий изготавливаются в соответствии с архитектурным решением. Основанием являются проекты на КМ и КЖ.

В АР входит:

=Его вид после завершения строительства;

=Конструкционные решения по раскладке сэндвич-панелей;

=Поэтапные чертежи установки стен и кровли;

=Чертежи крепления доборными элементами (указывается спецификация и сечение материалов).

Организация, которая оказывает услуги по монтажу котельных, проверяет схемы имеющихся подводящих трубопроводов воды и газа (в случае с газовой котельной установкой), их характеристики (давление, температура в трубопроводе, диаметр разъемов, патрубков и т.п.).В случае, когда котельная изготовлена в одноблочном исполнении (на практике, это котельные до 800 кВт), монтаж упрощается, так как внутренние коммуникации и трубопроводы полностью подключены на производстве.

Скорость монтажных работ, во многом, зависит от типа используемого топлива. Самой простой с точки зрения сроков монтажа является газовая котельная установка, для которой не требуется возведение дополнительных объектов, как, например, для угольной, мазутной котельной или котельной на сжиженном газе.

Для котельных на жидком или твердом топливе требуется устройство склада для хранения топлива (резервуары, склад хранения угля или древесных отходов).

На длительность проведения монтажа блочной котельной влияет: предусмотрена ли в ней резервная или аварийная линии топливоподачи и какое топливо будет использоваться как резервное или аварийное.

По окончании строительно-монтажных работ Заказчик получает пакет исполнительных документов на котельную установку: паспорт на котельную и котельное оборудование, сертификаты, акты скрытых работ, акты испытаний, свидетельства от аттестации специалистов, исполнительные схемы и т.д.

Далее для проведения пуско-наладочных работ необходимо получение разрешения от Ростехнадзора и заключение договора на поставку газа (если котельная газовая).

Добрый день, Татьяна! Да, можете, оформив протокол общего собрания собственников МКД с кворумом. А какой альтернативный источник отопления?

Здравствуйте! Вы имеете статус юридического лица?

Доброго времени суток! Обращаться вам придется в суд, в прокуратуру не стоит, затратите больше времени, а суд сможет восстановить справедливость

Доброй ночи, Юлия! Если Вы знаете, что начислена зарплата не правильно, значить Вы уже обращались в свою бухгалтерию. Поэтому в трудовую инспекцию пишите.

эта консультация объемная и платная. лучше очно обратитесь к юристу за сопровождением оформления документов

Наличие вредных и (или) опасных условий труда на рабочих местах устанавливается путем проведения специальной оценки условий труда (ч.1 ст. 92, ч.1 ст. 117 ТК РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 28.12.2013 N 426-ФЗ «О специальной оценке условий труда»). Специальная оценка условий труда на рабочем месте проводится не реже чем один раз в пять лет. Следовательно, если по результатам СОУТ (спец/оценка условий труда) условия труда установлен итоговый класс (подкласс) условий труда работников — 3.1 (вредные условия труда 1 степени) или 3.2 (вредные условия труда 2 степени), то они не имеют права на установление сокращенной продолжительности рабочего времени в соответствии с ч.1 ст. 92 ТК РФ.

Несмотря на то, что Вы фактически выполняете обязанности кочегара при условии работы в режиме полного рабочего времени, весь период работы в должности кочегара будет засчитан в стаж, дающий право на дополнительный отпуск. Работодатель по результатам аттестации рабочих мест может самостоятельно (коллективным договором или локальным нормативным актом) устанавливать повышенные или дополнительные компенсации «за вредность» по сравнению с закрепленными в Постановлении № 870 и статьи 92, 117, 147, 219 ТК РФ.

Работодатель должен внести степень вредности производства, а также компенсации и гарантии в трудовой договор. Если этого не было сделано ранее, после проведения спецоценки заключается дополнительное соглашение, содержащее в себе информацию об условиях труда и положенных льготах. Руководство должно заботиться не только о регулярном осуществлении СОУТ, но и своевременном внесении поправок в трудовые договора сотрудников. В противном случае, может встать вопрос о законности предоставления тех или иных выплат и осуществлении трудовой деятельности.

Да, они в праве прописать такое условие в договоре, но при этом с них никто не снимает ответственности за производственный брак составляющих детали кухни в том числе и по гарантии.

Работайте на здоровье! Не забудьте только, что такой источник дохода необходимо будет внести вместе с другими в декларацию о доходах, подаваемую в налоговую инспекцию по месту жительства.

Если батарею,то собственник меняет.