Правовая сторона продажи квартиры в Крыму гражданином Украины и зачисление выручки на счет в РФ - вопросы валютного регулирования.
Подлежит-ли сделка по продаже квартиры в Крыму гражданином Украины, с зачислением выручки (в рублях) на счет, открытый резидентом по доверенности в РФ, валютному регулированию?
Сергей, Добрый день! Гражданин какой страны, не имеет значения. Если продаваемое имущество находится на территории России, то продаётся оно только за рубли. А дальше конвертируйте рубли в какую хотите валюту (хоть в тугрики))...
Удачи!
Спросить
Нерезидент (гражданин Украины) оформил доверенность на представление его интересов резиденту (гражд. РФ) при вступлении в право наследования жилым помещением, с последующей продажей указанного имущества. Кроме этого, по доверенности резиденту поручено открыть в банковском учреждении РФ счет и зачислить на него денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества. Будет-ли являться такая операция подлежащей валютному контролю (расчеты между резидентами и нерезидентами) и нужно-ли о ней сообщать агентам валютного контроля?
Спросить
В 2011 году в Украине в Крыму была выписана доверенность на разрешение на продажу земли в Симферополе. В 2016 году этот участок был продан по этой доверенности уже в России в Крыму. Правомерна ли была сделка, если в доверенности на разрешение на продажу участка фигурирует адрес участка УКРАИНА, АВТОНОМНАЯ РЕСПУБЛИКА КРЫМ, а на момент сделки адрес этого участка уже Россия, Республика Крым?
Уважаемая Ирина г.Симферополь!
Если данная Доверенность:
- удостоверена нотариусом;
- имеется перевод на русском языке;
- Срок её действия НЕ истёк
то в этом случае она имеет законную силу, а Сделка по ней является законной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2017 г.
СпроситьЯ житель Крым, в доверенности купли продажи выданной в Украине написано Автономная Республика Крыма, выдана гражданином Украины гражданину России, на 1/4 его доли собственности, может ли проведена сделка, и денежный расчет с гражданином России доверенным лицом, без всяких счетов гражданина Украины.
Возможно ли получить кредит от частного инвестора из Великобритании в размере 50 000 евро с зачислением на открытый валютный счёт в Украине? (заемщик является гражданином Украины).
Спасибо.
Да можно.
Инвестиции в виде денежных средств
Пунктом 1.3 Постановления №280 установлено, что инвестиции денежными средствами могут осуществляться только в валюте 1-й группы Классификатора иностранных валют1. Если на счет будут перечислены средства другой группы валют, то они без зачисления этой иностранной валюты на распределительный счет возвращаются банку-отправителю (п. 1.6 Постановления №280).
1 Утвержден Постановлением НБУ от 04.02.98 г. №34.
Денежные средства можно внести одним из трех способов:
1) инвестор может открыть инвестиционный счет согласно Инструкции №492;
2) перечислить иностранную валюту непосредственно на текущий счет резидента;
3) ввезти в Украину наличную иностранную валюту, задекларировав ее в установленном порядке (в пределах, установленных НБУ), после чего зачислить валюту на открытый счет нерезидента — физического лица.
СпроситьПокупатель отказался от сделки, т.к. доверенность на продажу составлена в РФ.Какая статья подтверждает, что сделка правомерна? (продажа квартиры по доверенности составленной в РФ в Украине)
Оксана, добрый день! К сожалению я не могу даже между строк прочитать что Вы написали. Давайте разберемся. Покупатель не может отказаться от сделки, если доверенность составлена на территории другого государства. Во-первых она может быть составлена в консульстве и заверена консулом на территории другого государства. Во-вторых договор со стороны Продавца какой либо подписан меня интересует либо предварительный договор, либо договор купли-продажи? Объект недвижимости находится на территории какого государства Украины или России? Вам вносили денежные средства в качестве предоплаты, аванса, задатка или обеспечительного платежа и на какой срок? Пишите мне на почту dtv_dialog@mail.ru , после получения подробной информации смогу помочь квалифицированно. Юрист -13 лет стажа в недвижимости.
Спроситьсделка связана с движением капитала в трактовке законодательства о валютном регулировании.
Заранее благодарен.
Уважаемый Алексей!
К сожаленью ответ на данный вопрос будет зависить от конкретной ситуации. Однако теоретический ачпект таков: сам договор перевода долга неявляется валютной операцией, связанной с движением капитала, а вот проведение расчетов по указанному договору между резидентом и нерезидентом уже будет являться таковой.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьДействительна ли доверенность оформленная в Украине гражданином Украины для оформления и продажи имущества, ему принадлежащего, расположенного на территории Крыма, выданная гражданину РФ Республики Крым?
ответ не верный. Нет никаких обязательных форм доверенности.
Но для того, чтоб ваша доверенность была принята в России, необходимо проставить апостиль и она должна быть переведена на русский язык.
Спросить
Перевести это ерунда. Мне сказали, что в Украинской доверенности напишут .....осуществить действия в АР Крым Украины (а не РФ Республики Крым). А с такой формулировкой доверенность в Крыму не примут
СпроситьКакой максимальный срок поставки товаров с момента внесения аванса резидентом Республики Беларусь в адрес продавца в РФ по законодательству о валютном регулировании и валютном контроле РБ.
Законно ли зачисление выигрыша в лотерею или казино на банковский счет, открытый в США? Противоречит ли это закону о валютном контроле?
Если вы играли в России - то это очень странно. Весьма вероятно, это мошенники, которые пытаются вас затянуть в преступную схему. А как только вы соприкоснётесь с финансовой системой СГА - вы уже будете на их крючке. Так что, вообще бросьте эту затею.
Спросить
Описанная ситуация походит:
а) на мошенничество по отношению к Вам;
б) на нарушение налогового законодательства.
Спросить
Ну, как Вам ответить то?
Что значит законно или нет?
Вся эта деятельность незаконна, так с чего бы и вообще соблюдать валютное законодательство РФ
ДОпустим это правда и Вы выиграли что то там.. Организатор держит свои ден средства на счете в банке.
В каком банке?
Имеет право в любом банке хранить.. и соответственно манипуляции с начислением выигрыша и открытием счета делать в банке сша...
Ни чему этоне противоречит, если закон соблюдается..
Но дело в том, что всё, что Вам пишут является просто иррациональным, Вами манипулируют, создают видимость выигрыша, необходимости внести оплату, комиссию, оплатить налог и т.п.
Это всё мошенничество, Вы же сами эт прекрасно понимаете, а всё надеетесь на чудо, которого не будет..
СпроситьКак в данный момент совершить сделку купли продажи недвижимости в Крыму. Какие документы нужно составить и подписать для безопасной сделки между жителями Крыма и жителями Крыма и Украины. Возможно ли заключение предварительных соглашений. Или оформления генеральной доверенности. Спасибо.
Все что вы попытайтесь совершить, в том числе и с помощью выданной доверенности, будет не без опасно, особенно если вы будете являться покупателем. По факту нет реестра недвижимости РФ- а следовательно, проверить безопасности сделки не возможно, равно как и закрыты реестр недвижимости Украины.
СпроситьКвартира в Украине подарена (оформлена дарственная) родителями трём детям. Стоит вопрос продажи этой квартиры. Двое граждане Украины, один-гражданин России. Для оформления сделки гражданин России приехать не может и хочет оформить доверенность на совершеннолетнюю дочь гражданку России. Скажите можно продать эту квартиру и какой вид доверенности нужен дочери для того чтобы представлять интересы по продаже в Украине. В России сказали, что для Украины есть 32 типа доверенности. Какую нужно?.
