Нужно ли переофорлять свидетельство на наследницу и какие документы необходимы для этой сделки?
По доверенности, полученной от насдедницы участка мне предлагают купить этот участок, свидетельство о праве собственности выдано в 1992 году, сам собственник умер. Нужно ли переофорлять свидетельство на наследницу и какие документы необходимы для этой сделки?
Сама наследница должна стать правообладателем участка, а затем от своего имени заключить договор купли-продажи .
Спросить
Мне предлагают купить земельный участок по доверенности от наследника, сам собственник умер 2 года назад, свидетельство на землю получено в 1992 году, нужно ли переоформлять свидетельтво на наследника.
Для того, чтобы приобрести зем. участок в собственность нужно составить договор, в котором необходимо указать данные свидетельства на право на зем. участок наследника, а его как видно из вашего вопроса нет.Так что вы рискуете.
СпроситьМне предлагают купить земельный участок по доверенности, выданной от наследника, собственник участка умер 2 года назад, свидетельство на землю образца 1992 года, оформлено на имя умершего., переоформлять свидетельство собственник не хочет, кроме этого свидетельства никаких других документов нет. нужно ли переоформлять свидетельство на наследника, прежде чем оформлять договор купли-продажи?
Здравствуйте Раиса! Наследник обязательно должен вступить в права наследства и зарегистрировать свое право собственности и только после этого может продавать земельный участок. А если у наследодателя объявятся еще наследники, которые не захотят вам продать участок. Не в коем случае не соглашайтесь покупать таким образом участок.
СпроситьВ 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра.
У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи.
В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году.
Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке.
Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Скорей всего, этот участок был изъят из оборота ввиду длительного неиспользования и продан Вам.
Вы - добросовестный приобретатель.
Но, конечно, нужно смотреть документы.
Спросить
У нас исковой срок три года По гк собственник несет бремя содержания имущество и он должен был оплачивать участок
Кроме того в ведением закона о регистрации прав участок должен стоять на кадастровом учете ваши границы определены и привязаны к участку его нет и И есть ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество так в суде вам не чего не грозит.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Ситуация такая. Хотим приобрести участок с гаражом в садовом товариществе в МО. У продавца из документов есть только свидетельство о праве собственности на этот участок 1992 года и больше ничего.
Какие еще документы должны быть у продавца для продажи? Нужно ли продавцу еще как-то переоформлять документы, и потом уже продавать; или продавец имеет право продать участок только по этому свидетельству? Просто я слышала, что с 1999 года необходимо было переоформлять участок.
Мы с супругой хотим купить зем. участок в СНТ. как провести сделку и какие документы нужны? У продавца на руках свидетельство на право собственности и план участка 1997 гг. .Долгов и обременений нет. Как лучше и быстрее провести сделку? Продавец предлагает написать ген. доверенность, чтобы мы сами все делали.
Мой бывший муж дал доверенность 3.02.06 г. на право продажи дачного участка. А через 10 дней умер. На день смерти он проживал с мамой. А человек которому была выдана доверенность 18.11.08 г. Оформила права на этот дачный участок. Какие права у матери, как у наследницы?.
уточните пожалуйста какое право оформил человек по доверенности. Т. К. с моментом смерти доверенность прекращает свое действие. Если человеком была совершена какая либо регистрация на дачный участок её можно в судебном порядке признать недействительной. А Ваша мама является вместе с вами прямой наследницей и имеет право на вступление в наследство по закону. Только теперь перед вступлением нужно точно знать какие действия были совершены другим человеком в отношении этого участка.
СпроситьВ 1992 году выдано свидетельство на право собственности на земельный участок 25 соток. Назначение ЛПХ. В этом году хотели поставить на кадастровый учет, администрация района отказывается выдавать план-схему, мотивируя тем, что у них есть отказ от этой земли в 1998 году, предлагают другой участок. Отказ собственник не писал. Какова перспектива получить именно этот земельный участок?
Добрый день! Перспектива имеется. Изначально начните с получения письменного отказа от администрации в предоставлении земельного участка.
СпроситьКакие документы необходимы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом и акта приема-передачи по доверенности. В наличии: свидетельства о праве собственности на дом и зем. участок, доверенность на продажу, технический паспорт на дом (выдан 12.2012), также кадастровые паспорта на дом и земельный участок (выданы в 2011 году). Этих документов достаточно или нужно еще что то?
Если приобретено в период брака требуется нотариальное согласие супруги(а), если есть доля несовершеннолетних-согласие органа опеки.Заключите договор и регистрируйте в росреестре.
Спросить
Для заключения договора достаточно. Возможно также потребуется согласие супруга на заключение сделки с недвижимостью.
А если вы хотите проверить чистоту покупаемой недвижимости, тогда этих документов может быть не достаточно.
СпроситьСкажите, пожалуйста, я продаю дом, полученный по наследству. Есть свидетельство о праве на наследство по закону от 1998 года и свидетельство на право собственности на землю от 1999 года. Для сделки купли-продажи нужно ли обновлять документы и получать свидетельства в УФРС или можно по таким документам проводить сделку? Кадастровые паспорта есть.
