Вопрос о выделении доли в ипотечной квартире, при наличии созаемщика по кредитному договору.

Покупаем квартиру.. Заемщик отец и мать созаемщик - 1/10 доля в квартире, созаемщики дочь с зятем - 9/10 доли. Дочь после покупки хочет направить мат. капитал на частично досрочное погашение ипотеки. Это возможно, если она созаемщик, но в договоре купли продажи в составе собственников присутствует?

Через риэлтора продавца приобрел по договору уступки (цессии) квартиру.

Возникли проблемы.

При заключении договора ДДУ продавец использовал ипотеку. После сделки продавец перестал выходить на связь.

Поскольку сделка проходила быстро не было возможности уточнить все моменты. Полагался на риэлтора.

Опасаюсь что продавцом мог быть использован материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке.

Уважаемые юристы, прошу подсказать:

Если в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал – это должно быть зафиксировано в ипотечном кредитном договоре или в договоре ДДУ?

В копии ипотечного договора продавца такой информации нет.

В договоре ДДУ указано, что первоначальный взнос покупатель вносит из своих средств. Остальная сумма – средства банка.

Возможно ли по этим документам установить использование материнского капитала продавцом?

Спасибо.

Я созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.

Мы (я и моя мама) купили квартиру под ипотечный кредит. Мама получается собственник, а я нет, выступаю как созаемщик. Мама погасила часть ипотеки материнским капиталом и потом через несколько лет она умерла (по болезни) , сейчас в наследство получили квартиру я, моя сестра и мой несовершеннолетний брат. У меня есть тоже материнский капитал, могу ли я погасить основной долг по ипотеке материнским капиталом? И еще вопрос должны были ли мы погашать ипотеку ежемесячно в течении 6 месяцев со дня смерти основного заемщика (т.е. моей мамы)?

Могу ли я выкупить долю в квартире у мамы. Я и мама собственники. Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на маму. Прописана в квартире только мама.

Мы с мужем берем ипотеку, первоначальный взнос вносит моя мама. Мама - неработающий пенсионер, в связи с этим в документах на ипотеку и в свидетельстве на собственность она нигде не фигурирует. Первоначальный взнос – денежные средства от продажи квартиры (собственности мамы), договор купли-продажи есть, чек о переводе первоначального взноса есть.

В случае развода собственность делиться между супругами. Каким образом можно сейчас выделить долю моей маме, так как сумму первоначального взноса предоставляет она, эти денежные средства не были нажиты нами с мужем и не должны делится только между нами.

Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.

Вопрос по поводу материного капитала. В двухкомнатной квартире прописаны мама, брат и я. Собственность на квартиру оформлена по приватизации на маму. Можно ли будет обналичить материнский капитал заключив договор купли продажи, т.е. я и двое моих детей купим у мамы квартиру?

Купили квартиру по ипотеке. Квартира оформлена на мужа - 3/4 доли и на несовершеннолетнюю дочь - 1/4 доли (улучшали свое жилье и в предыдущей квартире которую продали у ребенка была доля + добавили наличные остальное идет ипотека). Налоговый вычет никто никогда не получал. В договоре купли-продажи я не участвовала. Иду как созаемщик по кредитному договору. Вопрос: Может ли муж получить налоговый вычет за ребенка?

Я оформленна как самозанятая официально

Первоначального взноса 30% нет на ипотеку.

Мы решили взять ипотеку на маму.

А платить буду я.

Но у мамы есть младшая дочка 9 лет ей, и у мамы есть муж.

Квартира будет считаться их обще нажитой

Как нам сделать так, чтобы квартира которую купим в ипотеку на маму

Принадлежала мне в будущем?

Быть поручителем её?

Не вкладывать материнский капитал? Чтоб долю не выделять сестре?

Чтоб хоть какие то права иметь на эту квартиру.

Чтоб были гарантии

Потому что, у мамы есть квартира 3 комнатная и я откажусь от доли своей в ней

Но в замен мама возьмёт ипотеку мне

Как быть?

Купили квартиру в ипотеке - главный заемщик супруг, в договоре с банком выделено еще 2 созаемщика, разделение долей - заемщик - 1/4. 1 созаемщик 1/2, 2 созаемщик - 1/4. Часть ипотеки собираемся покрывать материнским капиталом. Необходима доверенность о распределении долей и на детей. У мамы детей - 1/4 доля. Каким образом составлять эту доверенность?