Спор о правах наследников перед наступлением наследства в квартиру одной из сестер
3 наследника, брат и 2 сестры, 1 из сестёр была прописана в этой квартире с 2 своими детьми, но проживал в другом городе и имеет дом купленный на материнский капитал, она забрала ключи и не пускает туда никого. Какие у всех наследников права до того как они через 6 мес вступят в наследство.
Добрый день!
У того, кто прописан, есть право продолжать пользоваться квартирой. Остальные должны сначала вступить в наследство и зарегистрировать свою долю.
Спросить
Юлия,
Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением, чтоб были приняты меры к охране наследственного имущества.
Спросить
Юлия, до вступления в наследство квартирой/домом может пользоваться тот наследник, который был там зарегистрированы. Жил он в квартире/доме или нет - это другой вопрос, т.к. местом жительства гражданина РФ считается то место, где он зарегистрирован. Для получения наследства не имеет значения, какое еще имущество есть у наследника. Наследники делятся на 7 очередей. 1 очередь: переживший супруг, дети, родители. Гражданин еще не оформивший наследственное право, не может пользоваться наследуемым имуществом, т.к. оно еще не является его имуществом. А тот, кто зарегистрирован, имеет право пользования, т.к. наследодатель при жизни выразил свою волю, зарегистрировав в своей собственности этого человека. Пользоваться зарегистрированный может помещением до тех пор, пока не будет принято решение о его выселении, но это - другой вопрос.
СпроситьУмерла сестра по отцу, у этой сестры была квартира от доставшаяся от мамы, в которой она была прописана. Сестра вышла замуж и прописала в квартиру мужа с правом проживания. Чере 2 года они развелись, сейчас она умерла, оказалось что квартира приватизирована мужем сестры, а сама сестра написала отказ. Какие права имею я, брат по отцу (наследник второго порядка), если наследников первого порядка нет. И какие права имеет ее бывший муж на квартиру, доставшуюся сестре от матери.
Если квартира была приватизирована мужем сестры то это его собственность и в наследственную массу после сестры она не входит
Спросить
Вы же сами написали, что муж приватизировал квартиру, сестра (его жена) отказалась от приватизации. Поэтому собственником квартиры в порядке приватизации он и является - ее муж. После смерти сестры наследство на квартиру не открылось. Поэтому у Вас прав нет на данную квартиру.
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьВ частном доме жили брат и мать. Мать умирает, оставляет завещание на брата и сестру. В наследство они не вступают. Сестра в доме не прописана. А брат прописан с 1965 года. В 2009 году сестра умирает, оставляет завещание на квартиру в которой была прописана своему внуку, т.к. единственный сын умер в 2007 году. После смети сестры, брат идет к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Ему отказывают, есть наследник. Наследник несовершеннолетний. На квартиру, его опекуну вступили в наследство, а на дом нет. Брат на день смерти сестры был пенсионером. 16 июля несовершеннолетнему наследнику исполнилось 18 лет. Если он не вступит в наследство в течении 6 месяцев, может ли вступить брат умершей сестры. Какие у него есть льготы и есть ли у него часть от наследства сестры, т.к. он пенсионер.
На квартиру, его опекуну вступили в наследство, а на дом нет
Могли бы дальше и не писать.
ГК РФ - Статья 1152. Принятие наследства
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поэтому наследнику просто следует полностью оформить всё остальное.
Спросить
Если дом принадлежал матери, то приходить нужно было и открыыать наследственное дело после смерти матери. Если наследство не принимали у нотариуса ни брат, ни сестра, то сейчас брат может, поскольку брат был зарегистрирован в доме, то срок не пропустил, сможет оформить наследство. Лучше по закону, а не по завещанию.
СпроситьИмеет ли право бывший супруг на дом подаренный жене ее родителями после ее смерти, когда оформлялась дарственная они были еще в браке потом развелись но он до сих пор там прописан в дом никого не пускает ведет аморальный образ жизни, а наследники вступят в права только через 9 месяцев т.к наследников 1 очереди нет.. как быть?
Что-то совсем не понятно. Как после смерти жены ей же подарили дом? и Почему через 9 месяцев наследники вступят? По закону 6 месяцев (очередь роли на сроки не влияет).
Спросить
Нет, не имеет супруг никаких прав на данное имущество, поскольку данный дом не является совместно нажитым имуществом. В такой ситуации бывшего супруга можно без труда выписать и выселить в судебном порядке.
Спросить
Нотариус сказала что наследники 2 очереди вступают только после 6 месяцев.
Когда вступили в брак родители ей подарили дом через 20 лет они развелись, но он остался там прописан, месяц назад она умерла сейчас бывший муж кричит что он хозяин.
Спросить
родители ей подарили дом через 20 лет они развелись, но он остался там прописан, месяц назад она умерла сейчас бывший муж кричит что он хозяин
Как указано в предыдущем ответе, права собственности на дом он не имеет. Чтобы обратиться с иском в суд о выселении бывшего супруга, наследникам необходимо получить свидетельство о наследстве и зарегистрировать право собственности на дом.
СпроситьМожет ли наследник отказаться от наследства еще при жизни того, чьим наследником он является? А именно, есть две сестры и брат инвалид! Старшая сестра забрала к себе брата! Продала свою квартиру и переехала в дом брата, так как он живет в другом населенном пункте и нуждается в уходе! Старшая сестра хочет выплатить младшей сестре долю и при условии, что она откажется от наследства брата после его смерти, а именно от доли на квартиру! То есть можно ли это сделать при жизни брата?
При жизни наследодателя нельзя отказаться от наследства. Нельзя отказаться от того чего нет.
СпроситьМоя сестра гражданка казахстана вступили в наследство на дом нашего отца после его смерти. Наследников нас было 5,-3 сестры и 2 брата; одна сестра в пользу одного брата отказалась от наследства. Одна сестра вступила в наследство. Один брат недееспособен и его опекуном являетс брат. Он за него вступил за наследство. Итого наследники трое, все граждане России. Как заставить сестру гражданку Казахстана, отказаться от своей доли на дом? Она вступила в наследство в течение 6 мес. со дня смерти отца.
Здравствуйте Роза, в данном случае только силой убеждения, других законных способов "заставить отказаться от своей доли на дом", коль она вступила в наследство, нет.
СпроситьПосле смерти матери осталась приватизированая квартира, наследники-2 сына. 1 дочь, 2 внука. Все наследники получили право на наследство по закону и оформили свои права в регпалате. Но в квартире прописан только один из наследников и его семья, они там проживают. Остальные наследники не могут пользоваться своим наследством, он всячески этому препятствует.
Как остальным наследникам получить право распоряжаться своей долей наследства? Хотели продать квартиру, но он вновь не согласен. Что делать?
Продать всю квартиру можно только по согласию всех собственгников. А так кажждый вправе распорядиться тоьлько своей долей. При продаже нужно соблюсти правило ст.250 ГК РФ и сначала письменно предложить купить сособственникам.
Пользоваться квартирой можэет каждый собственник.
СпроситьМоя жена и её брат вступили в наследство, доставшееся им после смерти их дяди (родного брата их матери, умершей до смерти брата), и получили "свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним". Наследством является 1/2 часть 3-х комнатной квартиры. Другая половина квартиры осталась принадлежать бывшей жене дяди (при жизни они были разведены, и квартира была приватизированна на равные доли). В квартире прописана только бывшая супруга, но живет в другом месте. На мирный раздел квартиры она не идет, встречаться не хочет, ключи от квартиры не дает. В данный момент эту квартиру она сдаёт. Подскажите: имеет ли право она не пускать наследников в квартиру; сдавать квартиру без согласия вступивших наследников; какие жалобы и обвинения могут подать на неё наследники; и могут ли они проживать в этой квартире, или продать 1/2 её часть. Спасибо.
Наследники имеют такие же права как и у другого собственника - право жить в квартире, право пользщоваться, право продать, обменять с соблюдением ст.250 ГК РФ, сдавать только с согалсия других собственников. Можно подать иск в суд, если желаете вселиться, либо решщать другим путем - продажей.
СпроситьСнимаем квартиру, в квартире прописан собственник. Он умер, есть прямые законные наследники. Умерший хозяин жил в другом городе (г.Елец) и там будет похоронен. Могут ли нас выселить из квартиры до того времени, как они через 6 месяцев вступят в наследство?
Елена!
считаю, что действует. По аналогии можно применить следующую норму:
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Если же вас попросили освободить, то вам следует обратиться с иском в суд.
Спросить
Наследство и права родной сестры в случае приватизации и продажи квартиры, где она не была прописана
Если в квартире брата родная сестра не была прописана.. были ли нарушены ее права в приватизации квартиры? (в приватизации учавствовал он один... и прописан был он один) если он как единственный собственник квартиры продал квартиру. Имеет ли она права на нее как родная сестра? И может ли оспорить договор купли продажи? Она говорит что имеет право на квартиру как наследница.
Вам уже несколько раз, несколько юристов ответили на ваш вопрос. В целом ответ не измениться.
Спросить
