Способы минимизации налогов при обмене долями наследства между братьями
После смерти матери и получения два года назад свидетельств о праве на наследство двух квартир и двух земельных участков разной стоимости, у нас, четырёх её сыновей, получилось так, что один брат отказался от наследства в пользу другого, который получил свидетельство о праве на наследство 1/2 доли всего наследства а мы с отавшимся братом по 1/4 доли. В территориальный орган Росреестра за регистрацией прав собственности никто не обращался. Мы хотим обменяться долями по взаимному согласию, чтобы брат, имеющий свидетельство на 1/2 доли, получил одну квартиру и земельный участок, а мы, братья имеющие по 1/4 доли, другую квартиру с земельным участком. Какой сделкой это лучше сделать чтобы минимизировать налоги Спасибо.
Указанное соглашение.
ГК РФ.
"
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация
Попросил зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком в доле.
Нужно ли свидетельство о праве наследования на земельный участок
Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?
Процедура обмена долями после смерти супруга - как передать мою долю на земельный участок сыну и получить его долю в квартире
Процедура оформления долей в собственность на земельный участок после гибели владельца
Как получить свидетельство о собственности на унаследованный земельный участок, выданное нотариусом?

Правовой статус земельного участка при наследовании и возможность перехода в собственность - вопросы и процедуры
Выкуп земельного участка - правомерное требование или необоснованное условие?
