Отказали в выдаче архивной справки из домовой книги без подтверждений родства - проблема приватизации квартиры

199₽ VIP

Здравствуйте, Ольга Анатольевна! Если Вы там фактически проживаете по договору найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), то у Вас должна быть регистрация по месту жительства, а если сестра там не зарегистрирована, то для подтверждения права на приватизацию согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", нужно иметь информацию обо всех зарегистрированных лицах, чтобы определить круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст.24 Конституции РФ Вас должны ознакомить с документами и материалами, которые ограничивают Ваши права. В этом смысле Вы вправе потребовать такие документы предоставить. Только смысл получать архивную справку, если можно взять текущие данные о зарегистрированных лицах согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

Здравствуйте!

Вы должны предоставить Выписку из Лицевого счета, в данной выписке как раз содержится информация о том кто зарегистрирован (прописан) на данной недвижимости. Так как Вы пишите сами что сестра выписалась давно, то препятствий не должно быть в приватизации! Данную Выписку Вы можете получить в Государственном бюджетном учреждении города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы» (ГБУ «ЕИРЦ города Москвы»)

В приватизации участвуют только те лица которые зарегистрированы (прописаны), на основании Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 7

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Всего Вам хорошего!