Налог с продажи квартиры в ипотеке - как правильно рассчитать и советы для покупателей.

• г. Саратов

Я купил квартиру в ипотеку в апреле 2017 года. В прошлом году выплатил ипотеку, а в этом году хочу продать её и купить другую квартиру. Надо ли будет мне платить налог с продажи квартиры? Я слышал, что с момента покупки должно пройти больше 3-х лет, этот срок считается с момента покупки квартиры или с момента погашения ипотеки?

Ответы на вопрос (7):

Этот срок считается с момента покупки квартиры. Смотрите ст.217.1 НК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Вы купили квартиру по договору участия в долевом строительстве, по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В рассматриваемом случае с момента гос. регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться

Сергей, в вашем случае срок для "безналоговой" продажи, к сожалению, будет 5 лет. Считается он с момента покупки, то есть, регистрации права собственности, неважно, в ипотеке квартира или нет.

Как верно указали выше, вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже на стоимость, за которую покупали квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Квартиру покупал на вторичном рынке у собственника, заключали с ним договор купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

См. мой ответ выше. Налог с продажи квартиры Вам платить не нужно. По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Получается что вы под три года не подходите, но здесь есть возможность снизить налог за счет разницы между покупкой и продажей.

Спросить
Пожаловаться

Я купил квартиру по ипотеке. Мне выдали свидетельство собственности с обременением (продажа квартиры запрещена). Хочу продать квартиру, а перед этим погасить ипотеку. Чтобы не платить налог на квартиру (если в собственности менее 3 лет). С какого периода считается время: С момента получения свидетельства с обременением или с момента погашения ипотеки.

У меня однокомнатная квартира купил по социальной ипотеки. Живу в ней 9 лет в этом году выплатил полностью ипотеку и оформил в собственность хочу продать и купить другую вопрос возьмут ли с меня налог с продажи и покупки квартиры? Спасибо.

Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. В 2014 планируется погашение ипотеки и затем сразу продажа квартиры. Нужно ли будет платить 13 процентов налога? Свидетельство на квартиру с 2007 года но с обременением ипотека в силу закона. В квартире прописаны несовершеннолетние дети, но они не являются собственниками. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продажи квартиры и в какой момент их можно выписать?

Про налог с продажи квартиры. Я до брака купил квартиру в ипотеку, чеоез год женился и ипотеку закрыл досрочно. Квартира в собственности 4 года. Сейчас, я хочу продать эту квартиру и купить земельный участок с домом. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Могу ли я получить налоговый вычет при покупке дома?

С какого момента квартира считается собственностью, если куплена в ипотеку? С момента подписания договора купли-продажи или на дату полного погашения ипотеки? Свидетельство о государственной регистрации права выдано в 2012 году. Документы основания: договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств. Ипотека погашена досрочно, полностью в 2016 году. Как правильно считать сколько лет квартира в собственности? С 2012 года (более трех лет) или с 2016 года. (менее трех лет). Заранее спасибо за ответ.

Купили квартиру в ипотеку в декабре 2011 (муж собственник). Потом часть ипотеки расплатились материнским капиталом. Выплатили ипотеку и распределили доли в квартире на нас с мужем и 2 детей. С квартиры сняли обременения нам дали новые зеленки на всех.

В апреле 2015 мы продали квартиру и купили новую. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры?

В сентябре 2011 года купила квартиру в ипотеку за 2500000 рублей, а в июне 2014 года продали ее за 3600000 рублей. В августе взяли другую ипотеку в размере 3450000 рублей и купили квартиру за 4000000 рублей. Скажите пожалуйста, должны ли мы платить 13% за продажу недвижимости, т.к. прошло менее 3-х лет со дня покупки? Мы же эти деньги вложили в покупку другой квартиры по ипотеке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу продать квартиру. Эта квартира была приватизированна в 1996 году. Мой муж купил ее в 2009 году по ипотеке. В декабре 2013 года он умер и я вместе с сыном вступила в наследство в июне 2014 года. Ипотека к этому времени была выплачена. Сейчас я хочу в январе 2016 года ее продать и купить дом в другом регионе. Нужно ли мне за продажу этой квартиры платить 13% налога.

Проживаю в квартире с 1983 года. Квартира приватизирована в августе 2007 году. Я хочу продать квартиру, и купить другую. Придётся ли мне платить налог ввиду того, что являюсь собственником полтора года? Слышал про закон, что проданная собственность до трёх облагается налогом.

И придётся ли мне платить какие либо налоги, на продажу и на покупку квартиры.

В апреле 2013 года мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в совместную собственность. В 2016 году мы развелись, а в июне 2017 произошел раздел имущества, он получил деньги, а я квартиру (с обременением по ипотеке). В декабре 2017 года я продала квартиру. Должна ли я платить налог 13% от прибыли, если квартира принадлежала нам с 2013 года и досталась мне по разделу имущества, учитывая, что она находилась в ипотеке, почти все средства ушли на погошение ипотеки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение