Оплата за апрельскую квитанцию по программе ребенок-инвалид - правомерное требование или ошибка бухгалтерии?

12.07.2012, 12:20

• г. Санкт-Петербург

Квартира получена по программе ребенок-инвалид. Дом передан управляющей компании 1 апреля. Я с дочерью прописалась 28 апреля. Акт приемки квартиры подписан 11 мая. В доме стоят счетчики. Счетчики опломбированы 18 июня. Май,июнь были оплачены по среднему. Бухгалтерия хочет чтобы я оплатила по среднему за апрель, но мы там не жили и не пользовались водой и электроэнергией. Правомерно ли их требование? Должна ли оплачивать апрельскую квитанцию? И как решить этот вопрос безболезненно для двух сторон?

Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

12.07.2012, 12:30,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена!

Оплату Вы должны производить с даты фактического пользования квартирой, но не ранее, чем с даты приема-передачи квартиры пользуетесь квартирой.Если Вам выставили счет за апрель, обратитесь в УК с письменной претензией, укажите, что с начислением за апрель не согласны, укажите причины, копию акта приложите, копию претензии с отметкой о вручении сохраните. В случае обращения УК в суд свои действия по не оплате Вы сможете обосновать.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

12.07.2012, 12:34,

г. Санкт-Петербург

Нет, требования бухгалтерии вашей УО не имеют основания.

Собственник помещения обязан оплачивать только ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ.

А вот "жилищные" услуги собственник обязан оплачивать, в данном случае, с МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ ему жилого помещения в пользование по Акту приёма-передачи. то есть, с 11 мая!

Регистрация в жилом помещении при не проживаниив в этом помещении, сама по себе не порождает каких-либо обязанностей СОБСТВЕННИКА по оплате им КОММУНАЛЬНЫХ услуг, подчёркиваю, КОММУНАЛЬНЫХ, кроме ОТОПЛЕНИЯ!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59