Вычет на продажу 1 млн. руб., в соответствии с п. 1 ч. 2 ст 220 Налогового кодекса.

Спасибо за возможность получить ответы! У меня шесть вопросов по налогообложению при продаже-покупке жилья. 1. В ближайшее время вступят в законную силу поправки о увеличении налогового вычета при покупке жилья с 1 млн. руб. до 2 млн. руб., а налоговый вычет при продаже жилья останется неизменным - 1 млн. руб.? 2. Может ли воспользоваться правом налогового вычета при продаже и покупке жилья человек будучи неработающим пенсионером? 3. Если пенсионер более трех лет собственник квартиры, распространяется ли на него право освобождения от уплаты налогов при продаже квартиры? И кто ему предоставляет справку о налогооблагаемых доходах, которая требуется для освобождения от налога? Или т.к. пенсионер не является налогоплательщиком, то и право освобождения от налога на него не распространяется и продать квартиру через три года владения без уплаты налога он не может? 4. При продаже долей жилья (владение менее трех лет) как считается налоговый вычет между долевыми собственниками? Если у собственника А доля стоит 1 млн. рублей, а у собственника Б - 3 млн. рублей, то налоговый вычет составит у А с суммы 250 тысяч, и у Б с суммы 750 тысяч? 5. Если покупается квартира в равных долях работающим и неработающим (пенсионер), налоговый вычет (на 2 млн. рублей) будет распределяться равномерно между собственниками? Или т.к. один из собственников не может воспользоваться налоговым вычетом, то вся сумма налогового вычета "достается" работающему? 6. Если человек покупает квартиру за 2 млн. рублей и имеет белую зарплату 10 000 рублей, значит ли это, что 260 тыс. рублей при такой зарплате человек будет "получать" от государства более 16 лет? По 1 300 рублей в месяц (в виде высвобожденного налога).

При покупке жилья мы использовали налоговый вычет в размере 1 млн. руб. Можем ли мы, при покупке другого жилья использовать второй млн. руб. налогового вычета. (т.к налоговый вычет установлен в размере 2 млн. руб).

Обоснуйте, пожалуйста данный вывод из письма налогового органа: Таким образом, общая сумма дохода составляет 300000 тыс рублей, имущественный налоговый вычет от продажи 1/3 доли квартиры 166 666.66 руб, налогооблагаемая база составляет 133 333.34 руб * 13% ставка налога, в соответствии со ст. 224 НКРФ В ст.220 сказано про налоговый вычет в размере 1 млн, а моя доля меньше, значит налогом я не облагаюсь. Так откуда такие цифры. Пожалуйста помогите разобраться.

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!

Почему размер налогового вычета за купленную в этом году квартиру зависит не от суммы уплаченного подоходного налога за предыдущие годы, а от суммы уплаченных налогов за последний год. Тогда получается, чтобы получить налоговый вычет в размере 260 тыс. рублей, нужно отработать еще 20 лет. А что же получат люди, которым через год-два на пенсию?

При покупке квартиры предоставляется налоговый вычет. Это значит что покупателю возвращаются уже уплаченные им налоги в размере, до 1 млн. руб..Объясните пожалуйста, что значит налоговый вычет при продаже квартиры? Ты освобожаешсяот уплаты налога с суммы продажи (до 1 млн. руб.)?

О налоговом вычете. После покупки квартиры человек может обратиться за получением налогового вычета в сумме до 1 млн. руб согласно ст.220 НК РФ. Если вычет использован не полностью, то он переносится на последующие годы. Вопрос: а если человек через пару лет продал квартиру, сохраняет ли он право на полученный ранее и неизрасходованный налоговый вычет? (Хотя он более не сможет предъявить свидетельство о праве собственности, но у него остается договор купли-продажи в качестве документа, подтверждающего факт покупки квартиры).

Сумма налогового вычета за квартиру составляет 260 тыс. руб. с 2 млн. руб. При покупке первой квартиры воспользовался налоговым вычетом в сумме 130 тыс. руб. со стоимости квартиры 1 млн. руб. Возможно ли получение налогового вычета (с оставшегося 1 млн. руб.) при покупке второй квартиры на сумму 3 млн. руб?

Квартира куплена в ипотеку в 2010 году за 4,5 млн. Продается в декабре 2012, срок владения менее 3 лет, за 5,2 млн. Доход составляет 4,5-5,2=700 тыс. руб. Есть ли возможность в целях уменьшения базы для НДФЛ применить к данной сумме дохода налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. (исходя из п.1. ст.220 НК) или я не верно трактую статью? Есть ли возможность применть иные налоговые вычеты, если вычет в 1 млн. не распространяется на такую сделку (например указать затраты по выплченным процентам по ипотеке за истекший год, расходы на риэлтора при продаже квартиры)? Как еще можно уменьшить налогооблагаему базу?

Выписка из Налоговый кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты: http://www.juryst.ru/st220nk.html#p1p1 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов.. 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и ДОЛЕЙ в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1.000.000 рублей,.. с другой стороны там же читаем: При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ ДОЛЕ либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Так и непонятно - вычет в 1 млн руб дается на человека или на объект недвижимости? Т.е. если квартира продается за 2 млн руб, а ее собственники мать и взрослая дочь, должны ли они будут платить налоги?.