И еще... в документах на приватизацию и собственность стоит не настоящая, а девичья фамилия жены, на что это повлияет?
На данный момент мы проживаем с женой и дочерью (5 мес.) в квартире жены. Собственниками квартиры (общая, без определения долей) являются: жена, ее сетра и мать. Прописаны четверо: жена, ее сестра, мать и наша с женой дочь. Сестра и мать жены проживают уже в течении пяти лет в другом государстве. Естественно оплату за коммунальны услуги они не производили. На данный момент, через доверенное лицо, мать и сестра жены подают документы на разделение лицевых счетов и дальнейшую продажу своего имущества.
Какие вы можете дать реккомендации по защите наших прав?
Что такое опекунский совет, может ли он нам помочь?
Чем грозит разделение лицевых счетов?
Можем ли мы выписать мать и сестру без их ведома и на что это может повлиять?
Имеют ли они право на разделение счетов и как этому можно воспроепятствовать?
И еще... в документах на приватизацию и собственность стоит не настоящая, а девичья фамилия жены, на что это повлияет?
Уважаемый Дмитрий, зако и судебная практика не предусматривают возможности разделения лицевых счетов в приватизированных квартирах. С этой точки зрения иск не обоснован. Однако возможно простое определение т.н. "идеальных долей", - это право сособственника. Продажа доли в дальнейшем возможна только с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником (ст.25 Гражданского кодекса РФ) и только с согласия опеки (ст.292 ГК). Как не допустить продажи доли - вопрос технический, но в целом решаемый. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьДва собственника квартиры! Я и моя сестра!
По состоянию здоровья сына, жене пришлось уехать в Саратовскую обл. (климат суше) Я работаю по командировкам. На пару дней приезжаю в квартиру где прописан и уезжаю к семье. Коммунальные услуги оплачиваю 50/50. с задержкой. В квартире прописаны; наши мать с отцом, я сестрой, моя жена и сын. еще проживает дочь сестры прописанной по другому адресу! Может ли сестра выписать жену с сыном без нашего ведома?
В квартире прописаны мать и сестра. Собственник третье лицо (дочь сестры). За квартиру сестра не платит, в квартире не проживает. Коммунальные платежи полностью оплачивает мать. Можно ли сестру выписать из квартиры?
Двоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?
Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли
Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. 3-х комнатная квартира общей площадью 65,9 приватизирована в общей долевой собственности, родители подарили свои доли сестре, в результате собственники имеют: сестра 1/2 долю; я-1/12 долю, мой муж-1/12 доли, мои сын и дочь по 1/6 доли каждый, также в квартире прописаны родители и моя несовершеннолетняя внучка. Коммунальные услуги выплачивали согласно сумме и количеству прописанных регулярно. Сестра произвела разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников. В результате в январе наша семья из 5-ти человек получила новый отдельный лицевой счет, с пометкой без квартиросъемщика. Сестра с родителями свой лицевой счет с пометкой квартиросъемщик. Вопрос: возможно ли разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников и без определения долей в натуре? Является ли квартира теперь коммунальной и может ли сестра продать свою долю другому лицу? Два года назад наша семья тоже обращалась в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета (квартира тогда уже была приватизирована), но нашей семье отказали, мотивируя тем, что один собственник (сестра) против.
Моя мама, сестра, ее дочь проживают в одной квартире с моим братом и его семьей (женой, дочерью жены от первого брака и родной дочерью). Прописаны в квартире мама, сестра, ее дочь, брат и его дочь, Жена брата и ее дочь от первого брака не прописаны. В данный момент занимаются приватизацией квартиры. Имеет ли право жена брата право на долю в квартире? И еще вопрос старшая дочь сестры до 2005 года была прописана в данной квартире, затем выписалась и уехала жить в другой город с мужем, но постоянной прописки у нее нет, есть ребенок 2 лет, может ли она учавствовать в приватизации данной квартиры? Риелтор занимающийся приватизацией квартиры требует от старшей дочери сестры выдать на нее доверенност на право заниматься приватизацией, может ли риелтор по выданной доверенности написать отказ от приватизации?
Моя сестра прописана в квартире мамы. Мама является собственницей (приватизация) сестра отказалась от приватизации. Сейчас сестра вписала в эту квартиру своего сына 13 лет (мальчик был зарегистрирован в другой квартире и имеет там долю гораздо большую чем здесь он может занимать места). В данный момент сестра не проживает в этой квартире, а ребенка вписала для того чтобы навредить маме. Сестра за квартиру не платит. Платит мать-пенсионерка. Сейчас ей придется платить еще и за внука. Вопрос первый можно ли выписать ребенка. Вопрос второй как заставить сестру платить за себя и ребенка. На основании каких статей.
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Как лучше поступить в приватизации квартиры? Один человек прописан, но не проживает и более пяти лет не оплачивает коммунальные услуги! Каков порядок разделения счетов? Куда обращаться? Не повлияет ли разделение счетов на приватизацию квартиры, если данный гражданин не является квартиросъёмщиком? Где проживает неизвестно. Каков порядок выписки гражданина, если это возможно? Возможно ли приватизировать квартиру без него? Подскажите как!
Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
Двухкомнатная муниципальная квартира (Подмосковье) - досталась мне и моей сестре от родителей (оба уже умерли), по договору социального найма на данный момент зарегистрировано три человека, я (женат, детей нет), моя сестра (замужем) и ее дочь (14 лет). В данной квартире проживаю последние 15 лет только я с женой (у нее регистрация в Москве), сестра с дочерью проживает в квартире мужа в другом городе Подмосковья (дочь свою сестра прописала по месту своей регистрации, но племянница с рождения и по настоящее проживает в квартире своего отца вместе с матерью). Коммунальные услуги (квартплату) в течении 15 лет полностью оплачиваю я (за всех троих - себя, сестру и ее дочь). Сестра ни разу не оплачивала коммунальные услуги по месту регистрации ни за себя ни свою дочь. Препятствий для проживания сестры и ее племянницы в данной квартире никогда не чинил, она самостоятельно приняла решение переехать в квартиру своего мужа сразу после рождения их ребенка. Могу ли я снять с регистрационного учета сестру и племянницу?
