Данный дом был куплен в 80-е г. по договору-купли продажи, но в нем отсутствуют какие-либо сведения о земле.

Оформление наследства на земельный участок и дом

Оформляем наследство на земельный участок и дом. На землю имеется свидетельство о праве соб-ти. В части жилого дома - только договор купли-продажи. Свидетельство о праве соб-ти отсутствует, кроме того жилой дом отсутствует вообще как объект недвижимости в Росреестре и органах БТИ. Предлагается оформить дом как вновь построенный объет. Насколько это правильно? Если да, то какие документы для этого нужны?

Читать ответы (2)

Продажа дома с землей - вопрос налогообложения при разделе стоимости

Был куплен земельный участок и расположенный на нем жилой дом, сделка была зарегистрирована в 2008 году, в 2015 году через суд было узаконен пристрой дома, и выдано новое свидетельство о собственности на дом, а на землю осталось старое свидетельство, хочу продать дом с землей если я укажу в договоре купли продажи, что дом продается за один миллион и земля за один миллион, буду ли я тогда платить налог с продажи.

Читать ответы (1)

Обязательна ли регистрация права собственности при продаже наследственного жилого дома и земельного участка?

Получила свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимость (жилой дом) и земельный участок. Обязательно ли регистрировать право собственности, если дом и землю я продаю? Или могу продать на основании свидетельства на наследство?

Читать ответы (1)

Продажа частного дома с земельным участком - оформление права собственности и налоговые обязательства

Хочу продать частный дом с земельным участком. Земля раньше была не оформина. Был договор предоставление земельно участка в бессрочное пользование под строительства индивидуального жилого дома. На праве личной собственности. 30.12.2015 умер отец я в ступила в наследство только на дом так как нотариус отказался в писывать земельный участок. Ссылаясь то что что раньше земля не была оформлена. Дом я оформила 03.03.2017 г землю я тоже оформила 16.11.2017 выписки ЕГРН на писана что документ-основание свидетельство о праве на наследство по закону. Подскажите сколько должен быть земельный участок в собственности что бы не платить налог на землю с продажи.3 года или 5 лет.

Читать ответы (1)

Продажа двух домов и земельного участка с изменением права собственности - необходимость регистрации и участие нотариуса

Хочу продать два дома и земельный участок. Два дома находятся на праве собственности у меня и матери. Хочу отписать своё право, на мать. Чтобы собственник был один. Земля находится на праве бессрочного пользования у дедушки (отец матери), дедушка умер. Землю не регистрировали в РОССРЕЕСТРЕ, есть свидетельство о наследстве на землю и дома. Скажите пожалуйста, могу ли я продать землю и дома, и нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса или РОССРЕЕСТРА? (Как я знаю, после 2013 г., регистрировать договор купли-продажи не нужно, если собственник один). Спасибо.

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и хозблок я получила 19.12.2003 г.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и хозблок я получила 19.12.2003 г. Имею ли я право не имея регистрационного свидетельства о собственности сразу его продать по договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке, в случае отсутствия документов у колхоза?

В 1986 году колхозом моему отцу был предоставлен жилой дом, в 1992 году на земельный участок под данным домом отцу было выдано свидетельство на собственность. Сейчас отец умер. Я получила свидетельство на праве собственности на земельный участок, согласно свидетельству о наследстве. Каким образом можно сейчас оформить право собственности на жилой дом, если дом, якобы, как говорят в поселковой администрации стоит на балансе у колхоза, а на самом деле никаких документов у колхоза на данный дом нет.

Читать ответы (1)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Вопрос о включении сведений о земле в договоры дарения недвижимости супруге

Хочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в двухквартирном доме без оформленной земли после наследства?

Получил в наследство квартиру в двухквартирном доме в деревне, участок оформлен не был, документов никаких на землю нет. У покойной матери было только свидетельство о праве собственности на квартиру. Мну ли я продать квартиру полученную в наследство без оформления земли?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Данный дом был куплен в 80-е г. по договору-купли продажи, но в нем отсутствуют какие-либо сведения о земле.

Казань - онлайн услуги юристов