Какие штрафы ждут покупателя квартиры с неузаконенной перепланировкой от продавца?
Хочу купить квартиру у собственника, а у него неузаконенная перепланировка (убрал кладовки, соединил ванную с туалетом). Если куплю у него, то мне будет штраф? В каком размере? Сделку не аннулируют по купли-продаже?
Вика, в силу принципа вины нести ответственность будет тот, кто сделал эту перепланировку. То есть - не ВЫ.
Сделку не аннулируют, так как Вы выступаете как добросовестный покупатель в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
А вот возможная мера ответственности того, кто сделал данную перепланировку:
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
Хочу купить кладовку на этаже у строительной компании по договору купли-продажи оформленную в регпалате. Законно ли будет мое приобретение как собственника кладовки?
Хочу купить 2-х комнатную квартиру. Продавца знаю много лет. Несовершеннолетних детей нет, в квартире никто не прописан. Квартиру видела и в принципе меня все устраивает. НО: есть неузаконенная перепланировка. Квартира хрущевка, убран встроенный шкаф в коридоре, несущие стены не затронуты. Квартиру предлагают купить в таком виде и узаконить перепланировку позже самой. Купить хочу за наличные, не в ипотеку. Какой риск при покупке такой квартиры и какова будет процедура узаконивания перепланировки после получения права собственности на неё? Я смогу узаконить или потом у меня будут проблемы?
Была приобретена квартира 4-х комнатная. Переделали в 3-х комнатную, соеденив одну комнату с кухней, разобрали кладовку, увеличив прихожую, соеденили ванную с санузлом, увеличили площадь ванной за счет прихожей. Несущие стены не затронуты, коммуникации не трогали. Как соглосовать перепланировку? Сколько это будет стоить? И какой штраф грозит?
Я купила квартиру, а в ней была сделана перепланировка: убрали кладовку и расширили ванную комнату и соединили ванную с туалетом. Бывшие хозяева уехали. Я сделала ремонт не подозревая, т.к дом старого типа и стены из дранки не несущие. А почему я не заподозрила, т. к. раньше так и строили ванная в месте с туалетом и про кладовку я не знала. Сейчас решила посмотреть план квартиры и это выяснилось. Что теперь мне делать, пожалуйста подскажите с чего начать и куда обратиться.
Можем ли мы распоряжаться кладовкой? Купили квартиру в доме, в подвальном этаже которого есть кладовки для каждой квартиры. В договоре купли продажи кладовку не указали. Предыдущий собственник кладовку осовобождать не хочет, утверждает, что она в его собственности. Из документов у него только акт приёма-передачи квартиры, где фигурирует кладовка. В Росреестре отдельно его собственность на кладовку не оформлена. Кто является собственником кладовки в данном случае и может ли предыдущий собственник оформить собственность на данную кладовку в росреестре на основе акта приёмо-передачи (уже после продажи своей квартиры нам)?
Как быть, если в новостройке которую хотим купить нужна перепланировка.
Какой порядок действий для законной перепланировке в строящейся квартире?
Нужно ли сообщать банку перед сделкой, что планируется перепланировка?
После сделки по ипотеке (купля квартиры в ипотеку), как правильно урегулировать перепланировку с банком?
Благодарим за ответ.
Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры?
P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения".
P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?
Приобретаю квартиру, предыдущий собственник при покупке квартиры купил у управляющей компании кладовку (межэтажное пространство). Есть только подтверждающий договор купли продажи, право собственности никак не оформлено. Предыдущий собственник передает в пользование нам эту кладовку. Как правильно оформить передачу кладовки?