Что делать, если вы имеете универсальные ключи и хотите погреться в чужом подъезде?
У меня есть универсальные ключи, я иногда захожу в подъезд погреться, могу ли я это делать? Просто находились люди которые хотели вызвать полицию на основании того, что я нахожусь в чужом подъезде, тупо греяясь.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а это не общественное место, не кафе, не вокзал, значит и сидеть в подъезде греться, у вас нет права.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Проблемы могут быть с жильцами. Обвинят в краже какого-нибудь предмета и на вас повесят. Устраните доказывать обратное. Лучше скажите что распространяете листовку. Листовку можно распространять. Расскажите поподробней про ключи. Сколько стоят, к каким подъездам подходят?
Спросить
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьИмеют ли право жильцы из соседнего подъезда ставить детскую коляску в нашем подъезде? У них странным образом появился ключ от домофона нашего подъезда, на вс мои высказывания по поводу того, чтобы они не ходили в чужой подъезд угрожают участковым! Куда обратиться с жалобой? В нашем подъезде есть тоже семьи, у которых маленькие дети и им некуда ставить свои коляски, но из-за этих "соседей с другого подъезда" они вынуждены таскать свои коляски на 3-5 этажи.
Здравствуйте.
Нормами действующего законодательства Российской Федерации прямо не запрещено ставить свои коляски в чужие подъезды.
СпроситьЯ запланировал переезд и хочу вызвать грузотакси, но въезд грузомашины преграждают припаркованые машины жильцов нашего подъезда и соседнего, законно ли это? с колясками люди не могут пробраться к подъезду и инвалиды обходят через другой подъезд что бы пройти к нашему.
Каким законом регулируется, что за тепло нужно платить только по тому счетчику, который подключен к моему подъезду?
Дело в том, что наш дом-3 подъезда, но 2 счетчика: один на 1 й и 2 й подъезды, а второй счетчик на 3 й подъезд.
А тепловики в квитанции за январь начали складывать данные этих двух счетчиков! Хотя раньше не складывали, а каждый счетчик считался отдельно в квитанции.
Просто показания счетчиков тепла, которые УК передавали тепловикам, выходит, что третий подъезд тратит больше тепла, а раскидывается это на все три подъезда! Хотя наш подъезд к их счетчику не имеет никакого отношения, хотя мы и один дом, но 3 й подъезд отдельностоящий.
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Что нам делать? Законно ли это?
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
У нас в подъезде не убираются, но и плату за это не взимают. Мыли и убирали подъезд собственники квартир по очереди. Сейчас появились новые жители подъезда, которые не хотят убирать подъезд. Но за них тоже не хочется убирать. Есть ли какие законы, которые обязали бы их также соблюдать порядок и чистоту в подъезде.
Наймите уборщицу и тогда все жильцы будут обязаны оплачивать содержание данного имущества в силу ст. 30, 36 ЖК РФ
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. "Правила" содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с "принципами", установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
СпроситьЕсть ли какие законы, которые обязали бы их также соблюдать порядок и чистоту в подъезде
---убирать подъезд. вы их не заставите. нанимайте уборщицу и платите все ей деньги за уборку подъезда. собирайте собрание и решайте этот вопрос.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Спросить
На общем собрании решайте вопрос о том с кем заключать договор на уборку и заключать ли его (ст. 44-46 ЖК РФ) . Заставить убирать за собой Вы не сможете. Если человек по своей сути является поросенком, то он таким и останется. Закон Вас в этом случае не защищает.
Спросить
увы законом таких обязанностей не предусмотрено, кроме того, что можете собрать собрание , ст 44-46 жк рф и решить на нем порядок уборки, либо обратитесь в ук и просите выделить уборщицу, будете платить в ук и чисто будет всегда
Спросить
Проведите общее собрание жильцов дома по обслуживанию мест общего пользования , как собрание решит так и будет
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Спросить
Ссылки на законы уже представлены Вам - но в данной ситуации будет полезным посоветовать следующее
1. перестать мыть подъезд совсем - может наличие грязи как то повлияет на других собственников
2. непонятна форма управления домом - ЖСК или УК - тогда они все равно вносят плату по данной статье расходов - соберите собрание на котором решите - как расходовать данные деньги - либо как указано выше нанять уборщицу, либо убирать подъезд обязаны представители УК
Спросить
Жильцы имеют полное право обратиться в свою управляющую компанию с требованием организовать уборку подъезда. Если получите отказ - настаивайте на пересчете оплаты коммунальных услуг.
Также советую жаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию, она обязана провести проверку по вашему обращению. В случае выявления нарушений - выпишут предписание, если оно будет не исполнено, то управляющую компанию привлекут к административной ответственности (ст. 19.5 КоАП РФ).
Да, кстати, соседи не обязаны собственноручно убирать подъезд.
Спросить
Соседки, пенсионерки или кто просто не работает, постоянно сидят на скамейке и контролируют весь подъезд: следят за уборкой в подъезде; не разрешают заводить машину около подъезда потому что им дышать тяжело; нельзя поливать цветы около подъезда, потому что вода стекает на асфальт, потом жильцы заносят мокрые следы и пачкают подъезд. Мелкий мусор нельзя бросать в урны установленные около подъезда... я не знаю теперь что вообще мне можно делать в своем подъезде? Или они правы? Или я могу как то им чем то ответить, хотя бы привести статью на основании которой они не имеют права так ущемлять мои права.
Диля, -"следят за уборкой в подъезде; не разрешают заводить машину около подъезда потому что им дышать тяжело; нельзя поливать цветы около подъезда, потому что вода стекает на асфальт, потом жильцы заносят мокрые следы и пачкают подъезд. мелкий мусор нельзя бросать в урны установленные около подъезда.." - из вопроса совершенно очевидно что ничего плохого они Вам не советуют. О каком моральном вреде идёт речь. подать можете, но вряд-ли что получите.
СпроситьУК установило железную дверь в подъезд. Отдали всем ключи, а себе не оставили. В результате, якобы у УК нет ключа от подъезда и повэтому не проводят уборку и теперь пытаются списать с жильцов деньги на изготовление ключей. Кто должен изготовить эти ключи и является ли это поводом, чтобы не убирать в подъезде?
Ук здесь хитрит .за счет Ук должны быть изготовлены ключи в нужном количестве если не проводят уборку напишите жалобу в местную администрацию
Спросить
