Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет учитываться продажа квартиры при разделе имущества в браке?

05.02.2021, 15:07
• г. Омск

До брака у меня была в собственности квартира. В браке купили еще одну квартиру по ипотеке с черновой отделкой. Ремонт вытянул все деньги. В счет погашения ипотеки я продал квартиру и загасил основной долг по ипотеке. При разделе имущества это будет как-то учитываться? (Детей нет).

Читать ответы (2)
Квартира с черновой отделкой Долг по разделу имущества Погашение ипотеки Раздел имущества Черновая отделка
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Александр Владимирович!

Семейный Кодекс в статье 34 регламентирует права супругов, на равный раздел семейного имущества, нажитого в браке.

К такому относится движимое, недвижимое имущество, а также другие материальные ценности, купленные на протяжении действия официального брака за общие деньги, независимо от того, кто больше зарабатывает.

При разделе на суде Вы должны доказать факт продажи квартиры которая у Вас была до брака и погашение из суммы проданной квартиры, в счет ипотеки:

свидетельскими показаниями, подкрепить к делу чеки, квитанции, выписки.

Спросить

При разделе имущества это будет учитываться судом в случае, если квартира поделена на доли (фактически ваша доля больше). В ином случае в равных долях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
31.03.2016, 18:47

Раздел квартиры при разрыве брака - роль приватизации и вложений родителей мужа

В период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Читать ответы (1)
Алиса
11.10.2018, 11:51

Ипотечная квартира после развода - есть ли у бывшего мужа право на долю?

Я купила квартиру в ипотеку до брака. В браке родила 2 х детей и использовала мат капитал на частичное погашение ипотеки, сейчас развелась, квартира все еще в ипотеке, имеет ли мой бывший муж долю в квартире?
Читать ответы (2)
Виктор
22.05.2011, 16:53

Развод и распределение имущества - Как разделить квартиру при наличии ипотеки и регистрации прав собственности на одного супруга?

Мы с женой в браке купили по ипотеке квартиру, однако ипотека и регистрация прав собственности проиcходили на нее. Так получается, что мы решили расстаться. 1. Как разделится квартира при разводе? Долг еще не погашен перед банком. 2. Я для погашения большей (90%) суммы долга по ипотеке продаю свою собственную квартиру. Повлияет ли это на доли раздела квартиры? Как мне доказать в суде, что я потратил на квартиру свои деньги с продажи личного имущества? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
01.09.2010, 11:55

В данный момент я продаю свою 1-комнатную квартиру, с целью погашения долга за ипотеку.

Я являюсь единоличным владельцем 1-комнатной квартиры. Сейчас мы с супругой и ребенком проживаем в другой квартире (купленной по ипотеке), собственниками которой являемся мы с супругой. В данный момент я продаю свою 1-комнатную квартиру, с целью погашения долга за ипотеку. Вопрос: при расторжении брака и раздела имущества, будет ли учитываться та сумма (вырученная при продажи моей квартиры), что внес я за погашение ипотеки? И как мне правильно это оформить?
Читать ответы (2)
Юлия
26.11.2019, 08:14

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Читать ответы (2)
Елена
03.10.2017, 09:20

Возможность предъявления встречного иска о выплате половины долга в случае раздела имущества после погашения ипотеки

У мужа до брака была однокомнатная квартира. После того как мы поженились, в ипотеку была куплена двухкомнатная квартира, квартира однокомнатная которая была у мужа до брака мы продали и и эти деньги с продажи внесли в счет погашения ипотеки, ипотека на данный момент полностью погашена, долга нет... Сейчас я хочу подать на раздел имущества, скажите может ли муж предъявить мне встречный иск о выплате половины долга, который он погасил продав свою квартиру купленную до брака?
Читать ответы (2)
Сергей
07.01.2022, 11:11

Развод с ребенком - возможно ли вернуть деньги за купленную квартиру в браке?

Развод. Есть ребёнок. Я муж. До брака у меня была квартира. В браке взяли на меня ипотеку, купили квартиру больше, продали мою и практически всю сумму внесли в счёт погашения части ипотеки. Могу ли я вернуть деньги за квартиру? (документы есть)
Читать ответы (7)
Анастасия
10.03.2016, 07:38

Вопрос о разделе имущества при разводе - учет приобретенной до брака квартиры и ипотеки

Мои родители до брака купили мне квартиру, которая была оформлена на маму. Спустя некоторое время мы решили перебраться в другой город и муж взял ипотеку и купил квартиру (где он заемщик а я созаемщик) , и приватизировал квартиру на себя. А я продала свою квартиру, оформленную на маму и большую часть ипотеки загасила... как будет делиться квартира при разводе? Будет ли учитываться что квартира частично куплена на деньги с продажи квартиры приобретеной до брака?
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2019, 10:07

Раздел квартиры при разводе - учет материнского капитала и доля детей

В браке преобрели квартиру в ипотеку, по договору мы два собственника, у нас два ребёнка от брака, мат капитал направили на поношенее части основного долга по ипотеке, при разводе с супругом, как будет происходить раздел квартиры, будет учитываться, что в ипотеку был направлен мат капитал и будут ли учитываться приразводе дети, будет ли им выделятся доля при разводе? Спасибо!
Читать ответы (2)