Как правильно составить уведомление о продаже долей дома и земли, с несовершеннолетним ребёнком.
Как правильно составить уведомление о продаже долей дома и земли, с несовершеннолетним ребёнком.
Составление уведомления о продаже долей, включая долю несовершеннолетнего собственника и его матери.
Как правильно составить уведомление о продаже долей (2/5 и 1/5)где собственником 1/5 является несовершеннолетний. А 2/5 собственник его мать.
Как правильно продать дом с несовершеннолетним ребенком, нужно ли разрешение органов опеки при продаже дома или достаточно выписать ребенка до продажи дома? Заранее спасибо за ответ.
Если у ребенка нет доли в доме, то согласие органа опеки не нужно. Выписываете и все.
Спросить
Уважаемая Ольга! Это предложение должно иметь нотариальное удостоверение. Поэтому Вам следует обратиться к нотариусу, который и поможет его составить. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу купить долю земли с долей дома, собственник уведомил о продажи остальных собственников но в уведомление указал только землю могут быть у меня проблемы после покупки?
Да, могут быть, Росреестр может приостановить сделку или отказать в регистрации.
Спросить
Здравствуйте
Право преимущественной покупки требует обязательного уведомления о продаже всех объектов, поэтому если собираетесь приобретать долю дома и долю участка обязательно необходимо это указывать в уведомлении... по требованиям ст.250 ГКРФ.
Спросить
Мне принадлежит 1/7 часть дома (в долевой собственности). Дом находится на общем участке земли. В метре от входа в мою часть дома я имею в собственности участок земли. В данный момент я хочу продать свою часть дома и собственную землю.
Подскажите пожалуйста. Как правильно мне оформить уведомление о продаже части дома, находящегося в долевой собственности, ко всем собственникам:
- прописывать ли в уведомлении участок земли
- какую цену указывать (с участком или без).
Спасибо.
Добрый вечер! Могу вам его подготовить либо вы сами согласно ЖКРФ подготовте либо скачайте уведомление с интернета, но нужно его корректировать. Успехов в делах, пишите.
Спросить
Здравствуйте!
В уведомлении Вы должны указать те объекты, которые собираетесь продавать и на которые у Вас есть правоустанавливающие документы. В Вашем случае - это доля собственности дома и участок земли.
Цена должна быть не выше рыночной, поэтому Вам следует обратиться к оценщику.
Спросить
У каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Напрасные траты в данном случае...
Поскольку сделка невыполнима - сначала следует произвести раздел дома...
Спросить
Спасибо за ответ! А разве я не могу продать долеми, не разделяя дома? К нас с мамой всего 7/8 долей, мы хотим продать их вместе с землёй оформленной на маму. У другого дольщика 1/8 доли, что составляет реально 5 м.кв..
Спросить
Если у вас нет разногласия с другим долевым собственником по продаже. Вы ему предложили право преимущественной покупки и он отказался, то незачем делить дом в натуре. Если по документам у вам на эти 7/8 зарегистрировано право собственности, то продавайте.
СпроситьДоброе утро.
Можете продать, если есть покупатель.
Но как Вы правильно указали, согласно п.п.1,2 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Обращайтесь подготовлю уведомление.
СпроситьА если откажется собственник доли 1/8? Могу я через суд выделить свою долю? Учитывая размер дома 43 м кв., а жилая 36 м КВ., Размер 1/8 это 5 м.кв. комната, как сейчас по закону с такими долями?
Спросить
От чего откажется? Долю можно выделить в натуре только если есть такая техническая возможность.
СпроситьУточняю! Направили уведомление о продаже 7/8 доли и земли 6 соток, она все принадлежит одному из нас, оформлена ЕГРН. Если другой соб таенник 1/8 доли откажется покупать, как мне лучше продать доли и землю третьим лицам. Выдел в натуре своих 7/8 долей возможен через суд? Если реально выделить 1/8 нельзя а он не хочет компенсацию.
Спросить
Подайте иск в суд о признании доли незначительной, если он там не проживает или не пользуется.
СпроситьСоветы по написанию письма уведомления о продаже доли частного дома и земельного участка владельцам.
Как правильно написать письмо уведомление о продаже доли частного дома и доли земельного участка двум другим владельцам долей в этом доме? Заранее спасибо! Ирина.
Добрый день. Указать в уведомлении все существенные условия договора купли-продажи: доли какого имущества кем продаются, цену, порядок оплаты, иные условия договора, которые вы считаете существенными, направить почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, руководствуйтесь ст. 250 Гажданского Кодекса РФ.
СпроситьКак разделить землю между соседями,2 собственника, общий дом, у одних 7/20 долей, у других 13/20 долей. В данный момент земля разделена не поровну (у кого долей больше, у тех и земли больше) Это правильно? Или земля делиться поровну. В свидетельстве о собственности написано 1/2,т.е. поровну, а в договоре купле продажи прописаны доли.
У вас по закону многоквартирный дом. Земельный участок в общей долевой собственности под многоквартирным домом. Оба собственника должны обратиться в суд с исковым заявлением о признании в судебном порядке квартир как индивидуальное жилое помещение с разделом земельного участка. На основании решения суда проведете с соседями межевание путем раздела земельного участка и внесение изменений по жилым помещениям в ЕГРН. Другого пути решения вашего вопроса нет.
Спросить
