Почему я плачу налог за одну квартиру, если это часть дома?
У моей свекрови частный дом, часть дома она подарила сыну (моему мужу) мы сделали пристройку, когда мой муж умер, я все узаконила и перевела на себя, теперь в доме два собственника, в свидетельстве на право собственности написано что мне принадлежит дом часть 1, у меня есть еще квартира и мне начисляют налог как будто у меня две квартиры, эта часть дома считается квартирой или нет? я пенсионерка и если это считается как дом, то я вообще не должна платить налог, так как это разная недвижимость, но с меня берут за одну как бы квартиру, правильно они делают или нет?
Согласно ст. 407 НК РФ пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога в отношении только одного жилого помещения, причем для возникновения налоговой льготы нужно подать соответствующее заявление в налоговый орган.
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома.
Спросить
Уважаемая Марина г. Липецк!
В данном случае у вас по-факту Блокированный жилой дом состоящий из 2-х квартир:
Согласно СНиП 2.08.01-89* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»:
Блокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.
Поэтому рекомендую вам:
- изготовить Технический план на жилой дом.
А также Межевой план на прилегающий к Дому Земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.02.2021 г.
Спросить
При разводе Свекровь моей свекрови разменяла трёхкомнатную квартиру на две однокомнатные. Одну отдала моей свекрови с условием, что эта квартира достанется её внуку, т.е. моему мужу, но никаких право устанавливающих документов, к сожалению нет. Когда моя свекровь вышла замуж, то отец её нового мужа стоял в очереди на расширение. Моя свекровь отдала однокомнатную квартиру, чтобы её муж получил двухкомнатную. Сейчас эта двухкомнатная квартира не приватизирована, в ней прописан его отчим, мать, мой муж и наш сын. Теперь она выгоняет моего мужа с семьёй на улицу, говоря, что он здесь никто, а квартира её и её мужа, хотя ответственным квартиросъёмщиком является отчим моего мужа. Еще она хочет мужа выписать из квартиры. Что можно сделать в этом случае, доказать, что та квартира принадлежала мужу. Нельзя, т.к.свекровь моей свекрови уже умерла. Что делать в данной ситуации?
Вероника, но ведь и та квартира Вашему мужу никогда не принадлежала. А что касается выгнать из квартиры, то такого права у неё также нет, если только Вы не платите за коммунальные услуги, за себя и за Вашего сына. Никто Вас не выгонит.
СпроситьДобрый день. Подскажите пожалуйста, у моей свекрови она живет в калужской области, будут сносить дом (ветхий), прописана она и мой муж (ее сын), собственник она одна. Скажите, если муж пропишет нашего сына (ему 9 мес), могут дать две квартиры маме и мужу? Или они получат так же одну квартиру на двоих?
При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса.
СпроситьМоему мужу принадлежит 1/2 часть квартиры, вторая часть этой квартиры принадлежит свекрови. Лицевой счет оформлен на свекровь. В этой квартире мы с мужем не проживаем и не прописаны. Прописаны в этой квартире свекровь и ее старший сын. Свекровь за квартиру не платит, так как всю пенсию пропивает. Могут ли заставить приставы платить за квартиру моего мужа (как второго собственника), или в первую очередь они арестуют счета свекрови (лицевой счет оформлен на нее)?
Здравствуйте.
Судебные приставы работают только с должниками, должников определяет суд, поэтому не переживайте, арест будет наложен на счета вашей свекрови.
Всего доброго вам.
СпроситьЯ пенсионерка у меня есть частный дом и квартира сейчас хочу купить квартиру сыну и оформить на себя. Скажите за какую недвижимость я буду должна платить налог. За все 2 квартиры или можно выбрать одну на выбор?
Вы имеете право не платить налог на 1 объект недвижимости по Вашему выбору. Если Вы не выберете, то налоговая инспекция выберет сама.
Спросить
Я пенсионерка имею две квартиры как рассчитать налог? Ифнс при расчете берут за одну квартиру берут всю стоимость двух квартир? Я им написала почему вы берет стоимость за две квартиры если одна не облагается они мне ответили что исчисляется налог исходя из суммарной инвентаризационной стоимости ВСЕХ объектов недвижимости. А как так если считаем на одну квартиру значит стоимость должна браться одной квартиры вторая находиться под льготой. Поясните пожалуйста как вено?
Здравствуйте!
Они не правы, расчет должен производиться с одной квартиры.
Предоставьте им документы, подтверждающие, что Вы пенсионер.
СпроситьУ моей свекрови кооперативная квартира. В этой квартире она одна полновластный хозяин. Квартира ей досталась от ее мужа (моего свекра), который при разводе оставил ей и сыну эту квартиру. Мой муж прописан и последнее время жил с ней. Как свекровь говорила, что мой муж имел право только на жилье. Муж умирает. Могу ли я претендовать на часть квартиры по наследству. У мужа еще есть дочь от первого брака 18 лет. Стоит ли мне объявлять себя наследником?
Елена, Вам необходимо выяснить, был ли Ваш муж сособственником квартиры. Если нет, то никаких прав на квартиру ни Вы, ни его дочь не имеете. Право проживания в квартире не наследуется.
Если есть что наследовать, то вступайте в наследство.
Спросить
Уважаемая, Елена! Не очень понятно, как Ваш свекор оставил квартиру своей жене и сыну. Если просто ушел и не живет в ней, то квартира принадлежит ему и свекрови в равных долях. Если было заключено соглашение о разделе имущества, и он отказался от своей 1/2 квартиры в пользу свекрови, то квартира СОБСТВЕННОСТЬ СВЕКРОВИ. Поскольку, дети не имеют никаких прав на имущество родителей, то наследовать Вам нечего. Но. Если у Вас с мужем есть дети (внуки свекрови), то после смерти свекрови, они будут полноправными наследниками квартиры за своего отца (по праву представления)…
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСитуация следующая: мы с мужем живем в квартире свекрови (в ее собственности квартира). Считается между нами, что 1/2 квартиры - доля мужа. Если свекровь напишет дарственную на эту квартиру моей маме, а мама напишет дарственную на 1/2 ее квартиры (вторая 1/2 принадлежит мне на праве собственности) на меня, чтобы объединить собственность мужа и мою в одну квартиру, нужно ли уплачивать налог на доходы физических лиц. Планируем отдать деньги свекрови за ее долю. То есть, цепочка свекровь - моя мама считается родственной и не влекущей налоговых последствий? Заранее спасибо!
Как правильно поступить, что нужно сделать. У свекрови есть брат, у этого брата когда-то была квартира в другом городе. Когда этот брат продал квартиру, деньги отдал свекрови, но свекровь куда то дела эти деньги т.е. не вернула. Теперь он приехал в наш город свекровь его прописала в частный дом где прописан мой муж, но собственница она. Теперь этот дядя решил весь дом переоформить на себя конечно с согласия свекрови. Я переживаю что муж останется ни с чем и потом его дядя выпишет с этого дома. Подскажите что делать моему мужу в такой ситуации. Дядя хочет чтобы этот дом достался его детям, но у моего мужа тоже есть ребенок.
Ничего не сможете сделать. Если только ваш супруг не договорится со своей матерью, что б она поделила дом между им и братом, пусть убедит ее в этом
если все же дом подарит сыну - то,став собственником, он может снять с рег. учета вашего супруга ст. 292 ГК РФ.
СпроситьРазводимся с мужем. Есть ребенок 1 год. Живем в квартире свекрови. Квартира приватизированная. Имеет ли право мой ребенок на часть этой квартиры при разводе? Точно сказать не могу, но кажется свекровь подарила квартиру своему сыну (есть дарственная или сертификат, где указано, что она подарила квартиру сыну). Но приватизирована квартира на свекровь. Спасибо.
Добрый день, Евгения!
Факт регистрации лица в квартире, принадлежащей на праве собственности другому лицу, не порождает права собственности у иных лиц, проживающих в квартире. И здесь не важно, подарена квратира Вашему мужу или нет.
СпроситьМой муж оформил на меня дарственную на дом с оговоркой - правом пользования для него.
Я продала свою квартиру и все средства вложила в этот дом. Теперь мой муж развелся со мной без моего ведома и говорит, что часть дома принадлежит ему. Продать дом и купить два других дома он отказывается, жить в доме стало невозможно, я осталась без жилья.
Имеет ли мой муж право оформить на себя часть дома, который он мне подарил?
Претендовать на долю вправе собственности на подаренный дом у него нет правовых оснований. По поводу сохранения за ним права пользования необходимо проанализировать содержание самого договора.
Спросить
