Возможно ли купить квартиру меньшей площади с использованием субсидии 35% в программе молодая семья в Мурманске?

597₽ VIP

Ответ отключен модератором

Вы не можете приобрести жилплощадь менее учетной нормы на 1 человека во исполнение статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 26, 29 Устава города - героя Мурманска на основании решения от 7 апреля 2005 года N 6-62 "Об утверждение нормы предоставления учетной нормы жилого помещения в г Мурманске "

(в редакции решения Совета депутатов города Мурманска от 28.11.2005 N 14-169) где отражено:

1. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в городе Мурманске, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях - 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма - не менее 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Там указан только врхний предел, но низший предел обеспеченности в квадратах обуславливается тем, что в дальнейшем семья не будет стоять в очереди на улучшение жилищных условий, так что Вам откажут, потому что не соответствует нормам программы.Право на получение компенсации возникает у семьи, только в случаях, когда приобретаемое жилье не превышает размеры, соответствующие норме обеспеченности:

35% для семей с одним и более детьми;

Постановление областного Правительства №398-ПП/14 от 22.08.2008 «О долгосрочной программе «Обеспечение жильем молодых семей области в 2009 — 2011 годах»;

Постановление областного Правительства №414-ПП/14 от 14.09.2010 «О долгосрочной программе «Поддержка жилищного строительства в области на 2011 — 2015 годы»;

Постановлением городской администрации Мурманска № 2278 от 29.12.2010 «Об утверждении порядка предоставления выплат молодым семьям — участникам долгосрочной программы «Обеспечение жильем молодых семей Мурманска» на 2011-2013 годы».

Программа Молодая семья, реализуется в рамках Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 31.12.2020) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Принимать участие в данной программе могут молодые семьи которые в порядке установленном статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации признаны нуждающимися в жилых помещениях Если положено на каждого члена вашей семьи по 12 кв.м то и приобрести должны жилье именно такой площади, а не меньшей Цель программы, чтобы после приобретения жилья ваша семья перестала быть нуждающейся в жилом помещении. Если же ваша семья приобретет жилье площадью 60 или 50 кв..м то она останется нуждающейся, поэтому приобретение жилья площадью меньше установленной не предусмотрено Программой Молодая семья

Основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей"

государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 2 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

15. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Здравствуйте Галина Богданова!

Ответ очевиден, с точки зрения применения к нему НПА:

Если ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, значит вы проживаете в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и имеете право на улучшение жилищных условий.

Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Требования, которым должно отвечать жилое помещение определено в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или..., утвержденным

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Отвечая на ваш вопрос, учетная норму площадь жилого помещения установлена исходя из уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в городе Мурманске, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях - 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

По этому нельзя использовать ваш пример про 60 и 50 кв.м, так как при таких обстоятельствах из вашего вопроса, вы останетесь нуждающимися.

Что касается 35 процентов, следует вам использовать данную величину, если у вас семья с одним или более ребенком. Такой порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050

"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

14 июля, 12 сентября, 6 октября, 27 декабря 2011 г., 20 июля, 22 ноября, 30 декабря 2012 г., 30 апреля, 12 октября 2013 г., 18 апреля, 18 октября 2014 г., 25 августа 2015 г., 25, 26 мая, 30 декабря 2016 г., 10 февраля, 20 мая, 30 декабря 2017 г., 14, 27 августа, 20 ноября 2018 г., 30 января, 4 июля, 2 августа, 11 сентября, 15 ноября 2019 г., 18 января, 15 июля, 29 августа, 12, 27 октября, 31 декабря 2020 г.

Надеюсь мой вам ответ помог.

К сожалению нельзя, согласно постановлению правительства мурманской области О государственной программе Мурманской области "Обеспечение комфортной среды проживания населения региона" для того чтобы чувствовать в программе вы должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке ст 51 ЖК,далее, если вы покупаете жилье МЕНЬШЕЙ площади чем нужно для того чтобы СНЯТЬ вас с учета, то цели программы недостигнуты, так как в Соответствии С Жилищным Кодексом РФ администраиция после покупки жилья вами не сможет вас снять, а значит не сможет выплатить вам субсидию, поэтому жилье вы должны покупать в соответствии с учетной нормой.

Смотрите. Я прописана у мужа с 4 детьми в его собственной квартире 43,8 кв.м. в Мурманске. У меня в Мурманской области есть квартира однокомнатная 42 кв.м. купленная чисто за материнский капитал (мы там не прописаны, прописана свекровь и живет там. Стоим в подпрограмме Обеспечением жильем молодых и многодетных семей города Мурманска на 2018-2024 годы. Я же могу продать квартиру в области (купленную за мат. капитал)+ добавить 35% субсидию от гос-ва = купить квартиру 50-60 кв. м? Мужа квартиру продавать не будем. Получается после покупки будет: 43.8 кв.м Мужа квартира и приблизительно моя 50 кв.м. Итого в суммарном кол-ве квадратных метров будет достаточно (43.8+50=93.8 кв.м на семью)