Что надежней и дешевле сделать: дарение или куплю-продажу?
Женщина, которая мне не является родственницей, хочет подарить мне собственность. Что надежней и дешевле сделать: дарение или куплю-продажу?
Женщина хочет передать квартиру в собственность подруги, которая не является родственницей. Как выгоднее это сделать? Путем дарения или купли-продажи?
Как надежнее и дешевле это сделать? (купля-продажа, дарение...) Заранее спасибо за ответ.
Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации (статья 574 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не обязательно (статья 163 ГК РФ). Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ при дарении квартиры близким родственникам, в том числе полнородным и неполнородным братьям и сестрам, налог на доходы физических лиц не взимается. За государственную регистрацию договора дарения взимается госпошлина в размере 500 рублей.
С уважением,
СпроситьМама хочет подарить взрослой дочери дом с земельным участком в Краснодарском крае, где она является единственным собственником. Что дешевле и надёжнее оформить: договор дарения или договор купли-продажи с пожизненным содержанием?
Сергей Викторович! Дешевле и надежней заключить договор дарения.,платится госпошлина за выдачу свидетельства о гос.регистрации права собственности 1500 р. за дом и 1500 за землю. Если есть другие наследники я всегда настаиваю чтобы клиент обратился в поликлинику по месту жительства к психиатру и невропатологу и в мед. карте делается запись о том что он находится в светлом уме и твердой памяти. И тогда практически очень трудно отменить договор дарения. Удачи!
СпроситьМоя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает.
Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу?
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении?
Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность?
Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.
По желанию бабушки Вы можете составить договор дарения, купли-продажи, ренты. Налог ни в одном случае платить не придется. Можете съэкономить на нотариусе, составив у юриста постую письменную форму договора и отдав ее на регистрацию.
С уважением
СпроситьМы с родной сестрой являемся собственниками дома, т.е 1/2 на праве общей долевой собственности (пол дома мой, пол дома её),она хочет продать свою долю мне или подарить т.к нужен один собственник-я.Как выгоднее (дешевле) оформить дарение или куплю-продажу между родственниками и если купля-продажа то сделка в обязательном порядке нотариальная? Спасибо.
Здравствуйте. В данном случае нет разницы, как вы оформите договор. Но если деньги Вы реально не будете передавать, либо срок владения менее 3 лет, то необходимо заключать договор дарения. И договор дарения и купли-продажи необходимо удостоверять у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. В любом случае вам придётся обращаться к нотариусу, так как Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, будь-то договор дарения или купли-продажи. Если фактически купли-продажи нет, то лучше оформить договором дарения.
Спросить
Здравствуйте, Наталья, при купле-продаже доли квартиры Договор требует обязательного нотариального удостоверения только в следующих случаях:
- Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением;
- Продажа доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Все остальные случаи отчуждения квартиры по Договору купли-продажи могут заключаться и без нотариального заверения. Участники сделки тогда сами решают, нужен им нотариус или нет.
Кроме того, каких-либо требований об обязательном заверении дарственной у нотариуса действующее законодательство не содержит. Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде. Нотариус в данном случае выступает свидетелем того, что подписание договора происходило по обоюдному согласию, без всякого принуждения и с соблюдением необходимых формальностей.
А также если реальной передачи денег между Вами по сделке не будет, то договором купли-продажи можно оформлять при условии владения долей жилого помещения не менее ПЯТИ лет (изменения с 01.01.2016 года), в противном случае продавцу необходимо буде оплатить налог.
СпроситьДобрый день, Наталья! В любом случае сделка с долями оформляется нотариально. Не зависит договор дарения или договор покупки-продажи долей. Только после этого возможно ее зарегистрировать в регистрационной палате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Сделка нотариальная в любом случае. Договор дарение здесь уместнее.
Юрист. Эксперт по недвижимости. Сопровождение сделок любой сложности. Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru
СпроситьКак лучше поступить. Мой хороший друг хочет подарить мне гараж, он не является мне родственником. Мне подсказывают, что лучше сделка дарения, а не проще его оформить как покупку. Что будет надежнее и дешевле?
В 91-м году ответственный квартиросъемщик (бабушка) автоматически стала собственником. В квартире были прописаны еще 2 человека (дочь и внук). Бабушка хочет переоформить собственность на дочь (других близких родственников нет). Как дешевле и надежней это сделать
(купля - продажа, дарение или пожизненная рента), учитывая изменения в новом Жилищном
Кодексе?
Оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать в Росрегистрации
СпроситьЧто лучше - дешевле?!
Я племянник - мой дядя хочет подарить мне 1 км квартиру, какой налог, я буду платить? Или лучше сделать куплю-продаж..?
В данном случае зависит от срока в течение которого собственником является Ваш дядя и стоимости квартиры. Если срок более 5 лет или стоимость менее 2 млн. руб. То выгоднее будет купля продажа.
Спросить
Большое Вам спасибо за ответ! Внесу прояснение к вопросу жила моя тетушка с мужем в квартире. Она умерла оставив завещание на меня.
Дядя дарит ту квартиру (как говорит нотариус ему положена 1/2 как законному мужу и 1/2 как собственнику) а мне 1/4. как все правильно оформить - сколько и кому я должен платить деньги???
СпроситьВаш ответ мне очень помог, спасибо! Хорошо! Вот, если он мне дарит всю свою долю которую он еще не зарегистрировал в рег. палате Нотариус может подать от меня все документы в МФЦ и кто должен забрать их? сколько это стоит? И что мне дальше нужно делать - после того как заберу документы с рег. палаты.? куда еще ити и что оформлять?
Спросить
нотариус не будет этого делать, вам нужно обращаться к помощи юриста для заключения договора по сопровождению вашей сделки дарения (купли-продажи), стоимость будет определяться по договоренности - ст. 421 ГК
Спросить
Нотариус много возьмет. Проще самому подать документы. Потом только в УК, чтобы квартплату платить по новой квитанции.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Тетя моего мужа хочет подарить мне дачу. Знаем, что нужно платить налог 13%, т.к. я не являюсь ближайшим родственником. Что дешевле сделать - оформить сделку купли - продажи, определив самим небольшую сумму за дачу, или оформить сделку дарения? Кто должен оценивать при дарении дачу? Заранее спасибо.
Уважаемая Лариса ! Ни какого налога платить не надо если тетя владела дачей более пяти лет. Оформляйте дарением, оценка не нужна.
Удачи
СпроситьМоя мама получила в наследство от отца автомобиль и хочет подарить его мне. Как лучше (дешевле) провести сделку: договором купли-продажи или дарением?
Оформите договор дарения- т.к. дарение между близкими родственниками не облагается налогом
Спросить
