Дарение Продажа / Гражданское право

Можно ли при дарении исключить (оговорить) возможность дарения или продажи квартиры одариваемым? И, в случае его смерти, возвращении подаренной квартиры дарителю?

Квартира перешла брату по завещанию, в собственности менее года. До этого он проживал и был прописан в этой квартире с мамой более 15 лет. Будет ли им уплачиваться налог при дарении или продажи квартиры не близкому родственнику?

предполагает безвозмездную передачу прав на жилье. Налог при этом не платит ни даритель, ни одаряемый. Кто является близким родственником? Перед тем как рассмотреть особенности договора дарения доли квартиры между родственниками, обратимся к Семейному кодексу. Разберем некоторые

Продажа недвижимости, где есть доля детей невозможна без органа опеки. Сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Риск для покупателя - остаться без денег и недвижимости. Для продавца - срыв сделки и внимание той же самой опеки, как минимум. 🎨Картина: Федерико Кастельон "Темная фигура",

Продажа доли квартиры без согласия других собственников — насколько действующее законодательство позволяет реализовать эту возможность распоряжения собственностью? Если буквально трактовать нормы ст. 246, 250 Гражданского кодекса, то согласие как таковое не требуется. Необходимо только

Дарение квартиры близкому родственнику Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.

Продажа долей гаража, квартиры.

У меня есть 1/5 доли гаража и квартиры. Как лучше продавать и то и другое? Через дарение? Какие подводные камни? Нужно ли согласие остальных дольщиков на продажу? Что если есть 1 несовершеннолетний дольщик?

Продажа квартиры состоялась в 2020 году. (договор купли-продажи от 20 июля 2020).

Договор установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру подписан в 2017 году (договор от 31 июля 2017). Согласно данному договору у я стала собственником второй доли.

Являюсь собственником доли с 1996 года (договор от 05 февраля 1996).

Срок владения определяется со срока владения на первую долю - 1996 г? Поэтому я освобождена от уплаты налога при продаже квартиры так как владею долей более пяти лет?

Дарение дома было при жизни матери тогда же были сделаны документы на дом. после ее смерти дочь покойной сестры подала в районый суд что бы тоже вступить в наследство. Ей отказали решение вынесли в нашу пользу. Тогда она подала в областной суд там все оставили так же.можем ли мы продать дом так как если она подаст в верховный суд то туда она может обратится в течение полугода. А покупатели столько ждать не станут.

Продажа квартиры с человеком, у которого есть право пожизненного проживания.

У мужа в собственности 2 х комн. Квартира. Прописаны муж, ребёнок и бабушка мужа, которая прописана на основании договора дарения с ее правом пожизненного проживания и пользования обьектом (дословно). Она много лет назад подарила мужу свою 1/3 долю. Сейчас встал вопрос о продаже имущества; хотим улучшить условия. У бабушки есть возможность переехать жить в дом к дочери, но она не хочет, и продать с ней квартиру большая проблема. Муж хочет продать квартиру, и перевести ее право в новую его собственность. Это возможно? И я так полагаю с этим вопросом нужно обращаться в суд? Или может предоставить какую-то бумагу бабушке, мол квартира продана, я тебя выписываю и прописываю у себя в доме, твоё право проживания сохраняется, но переносится в мою новую недвижимость. Как быть?

Когда можно продавать квартиру после дарения в 2019 году. Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами: приобрести жилплощадь, унаследовать ее, получить в дар. Дарение дома, квартиры или доли — довольно распространенный вид сделки. Если человек не планирует пользоваться

Здравствуйте хочу оформить квартиру на мужа покупали в совместном браке приватизирована и оформлена на меня. Вопрос что лучше продажа или дарение что менее затратно и наиболее выгодно для меня?

Я мама и опекун недееспособного совершеннолетнего сына. Живем мы в Камчатском крае в небольшом городе. Нам надо продать квартиру в этом городе с 1/4 долей сына (проживаем и прописаны в другой квартире в этом же городе). В 2019 году купили с мужем квартиру в г.Севастополе, куда и планируем лет через несколько уехать навсегда, здесь мы и думали выделить сыну долю в собственность после продажи камчатской с долей сына.

Разрешение (постановление) на продажу доли сына органы опеки выдали, но с соблюдением обязательного условия: ПРИОБРЕТЕНИЯ НОВОГО ЖИЛЬЯ С ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Существуют ли в законе другие особенности распоряжения недвижимым имуществом подопечного, кроме купли-продажи? Возможно ли дарение?

Заранее СПАСИБО!

Какой вид сделки предпочтительнее с точки зрения экономии средств, если мой двоюродный брат хочет «передать» мне землю в сельском поселении. Дарение или купля продажа?

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящую из земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. Необходимо ли продавцу 1/6 доли извещать в письменной форме орган местного самоуправления и другого наследника (сына) о намерении продать 1/6 доли? Необходимо ли извещать орган местного самоуправления в случае заключения договора дарения 1/6 доли земли сельхозназначения между неполнородными собственниками долей? При заключении договора купли-продажи или дарении доли зем. участка сельхозназначения необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Что выгодней продать или подарить квартиру? Если оценочная стоимость квартиры у эксперта 3 000 000 р, Сколько придется заплатить при дарении или при продаже? Кому платить?

Планируем продажу земельного участка. Т.к оформлены ежемесячные льготы и субсидии (т.к доход семьи очень маленький) , рассматриваем вариант оформления сделки не как купля продажа, а дарение (что бы не лишится выплат).

Подскажите, какие сложности могут быть в последствие, если оформить договора дарения земли третьему лицу, или лучше оформить договор купли продажи, но за какую то минимальную сумму.

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Я хочу построить дом. земельный участок нам отдает отец моего мужа (Земля в собственности более 3-х лет). Как проще и дешевле передать земельный участок: дарение или продажа. С учетом, того чтобы у меня тоже были права на будущий дом.

Рассмотрим процедуру дарения недвижимости близкому родственнику пошагово, обсудим ее некоторые нюансы, а также разберемся в наиболее часто возникающих вопросах. Подготовка пакета документов На недвижимость, прежде чем начинать процесс дарения, необходимо собрать весь пакет документов.

Обязательная правовая форма для удостоверения договора дарения доли квартиры – нотариальное заверение. Только так сделка будет законной, а переход права собственности – безопасным. Дарение означает безвозмездную основу, то есть оплата денег не требуется. Если материальная составляющая

Продаю комнату в 11 комнатной квартире, уведомлять сособственников не хочу, их слишком много. Сделку буду оформлять 2 договорами: дарение доли и купля продажа уже сособственнику. Комната 12,5 метров, жилая площадь квартиры 129 метров. Могу ли я в договоре дарения указать 1/1290 долю, дабы покупатель заплатил символический налог. Спасибо, Ольга.

Что лучше оформить на долю квартиры, дарение или куплю-продажу для людей, не состоящих в прямых родственных отношениях? Где будет меньше затрат?

Продаётся квартира, в собственности менее трёх лет, 1 продавец 1/2 наследство, пенсионер, 2 продавец 1/2 работающий, дарение. Стоимость 6 млн, соотв каждая доля 3 млн. 1 продавец покупает жильё в этом календарном году в стройке за 2 млн, 2 продавец так же сразу за 3 млн вторичка. Можно ли в этих случаях применить 2 налог вычета, 1+2=3, следуя рекомендациям публикации 5 мифов налогообл, кот только что прочла, в случае одновременно, или в случае с работающим, продавцу взаимозачтут 13% за год предшествующий покупки, кот исходя из зарплаты составит 60 тыс, и придётся вычет с 2 млн возвращать 5 лет, получаетсятак. И как отдельно произойдёт в случае продавца пенсионера. Свернули сделку из за того, что продавцы, а именно пенсионер не подумал о налоге. Но в течение 2 дней можно ещё всё продолжить. Спасибо.

Отличная новость для тех, кто продавал полученное в дар имущество. Новшества Налогового кодекса изменили подход к исчислению НДФЛ с продажи подарка. Какой НДФЛ в 2019 году (и годы последующие) с продажи подаренного имущества – кратко в статье. Особенности договора дарения Дарение

Существование множества сделок с недвижимостью и крупными объектами порождает путаницу в понимании их предназначения и в терминах. Когда возникает желание подарить недвижимость или другой дорогостоящий предмет, заинтересованное лицо не знает, как правильно это сделать и как назвать.

Интересует вопрос по продаже недвижимости. Если квартира достается в дарение, в собственности менее трех лет, то можно ли при ее продаже обойтись без налога? Допустим если продажа данной квартиры и покупка новой пройдет в одном году. Если нет, то каким образом будет высчитываться налог? Спасибо!

У меня есть доля собственности в коммунальной квартире, где есть ещё 3 собственника.

Из-за достаточно жёсткого общения с другими собственниками, которые скупили комнаты с целью дальнейшей перепродажи и их торможения процесса продажи всей квартиры полностью - я решилась продать свои комнаты отдельно, т.к. появилось заинтересованное частное лицо, желающее приобрести мою долю в этой квартире, выкупив для меня квартиру, которую я себе подберу взамен.

Мой агент собирается оформлять эту сделку через 100% дарение, что у меня вызывает вопросы и некоторое сомнение:

1. Насколько распространена практика оформления (по сути сделки купли-продажи) через дарение?

2. Каков порядок оформления дарения моей доли и дарения мне суммы (*как сказала агент), для приобретения другой квартиры? Или всё-таки мне должна быть подарена сама выбранная мной квартира?

3. Каким ещё образом Вы бы посоветовали оформить подобную сделку?

Ситуация такая, имеется трехкомнатная квартира, была в свое время приватизирована на троих, муж жена и сын (сын был в то время несовершеннолетний) у каждого 1/3 в собственности. В данный момент сын (ему 30 лет) хочет избавится от доли (продать или подарить одному из родителей) Год назад сын женился есть ребенок (жена и ребенок в этой квартире не прописаны) Вопрос такой: должна ли его супруга давать согласие на продажу или дарение, и что быстрее (по времени) происходит дарение или продажа.

Продаю приватизированную жилую комнату в коммунальной квартире. Чтобы не спрашивать разрешения на продажу комнаты у совладельцев, покупатель предлагает выкупить у меня комнату через дарение ему 1% от площади. Вопрос 1) законно ли это? вопрос 2) возможно ли одновременно провести сделку дарения 1% от комнаты и продажи 99% этой же комнаты?

Мне 22 года, я инвалид-детства 3 группы, в собственности имею 1/2 долю в однокомнатной квартире общей площадью 34,7 кв.м (жилая 19 кв.м) в Москве. Примерная стоимость квартиры 6 000 000 рублей. Вторая доля в собственности у мамы. Стоит вопрос о продаже доли. Вариантов продать квартиру, договориться мирно или других подобных - нет.

Вопросов несколько:

1. Могу ли я претендовать на какую-то скидку при покупке жилья?

2. Как можно предложить второму собственнику выкупить его долю и предусмотрено ли это законом?

3. Знаю несколько вариантов продажи доли, один из них сначала дарение маленькой части, затем продажа всей оставшейся сособственнику. Насколько этот вариант реален, где можно более подробно понять как правильно это сделать?

Заранее большое спасибо за ответ! От большого количества разной информации не получается чётко все структурировать в голове.

У моей мамы с сестрой в совместной собственности по 1/2 были 2 смежные комнаты в коммунальной квартире. После смерти мамы я вступила в наследство одна (сестра не стала оформлять). Теперь сестра согласна мне продать свою долю. Вопросы:

1. Что менее затратно: купля-продажа по цене БТИ или дарение?

2. Куда обращаться?

3. Сколько займет времени?

Такая ситуация под материнский капитал куплен дом-выделены доли детям, в настоящее время хочу его продать (покупателя пока нет), взамен по договору дарения равнозначные доли детям согласна выделить в своей квартире мать супруги.

Документы собрали для опеки, но они требуют предварительный договор купли-продажи дома. Т.е. пока не найдется покупатель невозможно получить согласие опеки на дарение долей в квартире? Проблема еще в чем, что опека не консультирует, нужно записываться записи на два месяца вперед.

Моя престарелая мать проживает со мной. Кроме меня, у неё ещё 2 дочери. Мы все проживаем в разных насел. Пунктах. У них свои семьи.3 г.назад моя мать оказалась прикованной к постели и так до сих пор. Я за ней ухаживаю, всем обеспечиваю. Сёстры приезжают редко, в её лечении особо не участвуют. В благодарность мама написала на меня дарственную на квартиру (она сейчас пустует). Я собираюсь сделать в ней ремонт и продать. Моя старшая сестра в этом году стала пенсионеркой. Дарение было оформлено раньше. Может ли старшая сестра, узнав о продаже квартиры, оспорить дарственную или потребовать часть суммы? А если я продам квартиру, никого не известив и самой распорядиться суммой, не обратиться ли она в суд? Может ли вмешаться младш. Сестра (не на пенсии)?

Действительно ли то то, что дочь оформила на отца дарственную с условием запрета на продажу и дарение?

8 июля 2019 года мною была опубликована статья на тему «Дарение или завещание?». Последовало несколько вопросов, которые побудили меня продолжить эту тему. Напомню, что сравнение этих двух сделок происходит в следующем контексте: собственник имущества (я рассматривала на примере квартиры)

Дарственная дешевле и быстрее. Здравствуйте

Дарственная. Потом она может подарить вам деньги.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!

Оформляйте дарственную тогда.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Дарение выгоднее, налогом не облагается сделка дарения между родственниками, но когда дочь будет продавать ранее чем через 5 лет, если у нее это единственное жилье то три года, возникает налог с продажи 13% Хчу продать дом (1/2) доля с дочкой и хотим купить квартиру. Нашли покупатели по ипотеке но банк отказал выдаче кредита покупателям так как я 4 г назад прошла банкротству. Хочу делать дочери дарственное или купля продажу чтоб сделка прошла. Как будет правильно?

Необходимо продать домовладение в пригороде. Кад.ст-Сть з/у (10 сот)-650000, дома (260 кВ.м)-9500000. Собственники 18 лет и 11 лет. Старший ребёнок в связи с учебой переехал в др.город. Право собственности у них по договору дарения от бабушки с 2008 г. Я законный представитель (мама) подписывала тогда договор. Может ли бабушка отозвать дарение в связи с тем, что овдовела за эти годы, и не имеет дохода кроме пенсии. Чтобы продавать от её имени. Или же проще продавать от имени детей чз одобрение органов опеки? В этом случае можем ли мы купить на имя несовершеннолетнего не один объект недвижимости 130 кв. м, а 2-3 однокомнатные квартиры в центре города.

Квартира куплена до брака. Сейчас выставлена на продажу. После продажи хочу оформить нотариальный договор дарения денег на маму. Нужно ли будет согласие супруга? Будут ли считаться деньги от продажи квартиры совместной собственостью? Как в данном случае лучше обойти режим совместной собственности?

Необходимо продать квартиру.

Куплена на маму в 2011 году.

В 2013 году мама дарит сыну квартиру.

В собственности менее трех лет получается - попадаем на уплату налога.

Как быть?

Может можно отменить дарение и продать?

Тут вопрос, если отменить дарение, то у мамы возникнет новое право собственности?

Или вернется старое, т.е. 3 года уже как бы прошло и можно свободно продавать?

Умерла бабушка. У нее есть сын и дочь. Имеется квартира, 1/2 доли в которой принадлежит брату, а вторая половина покойной бабушке. Есть завещание бабушки, в котором ее доля переходит к дочери. Со времени смерти прошло 2 месяца. Брат хочет продать квартиру сестре.

1.Каким образом это сделать быстрее - в дар или купля-продажа?

2. Какие расходы понесет дочь в случае дарения и купли-продажи (налоги, пошлины)?

2. Нужно ли ждать полгода для дарственной или купли-продажи, пока у дочери не будет документов на право собственности?

В коммунальной квартире все комнаты - самостоятельные объекты права. У каждой комнаты свой собственник. Один из собственников дарит другому свою комнату. После продается вся квартира. После дарения пройдет меньше 3 лет. Надо ли будет платить налоги с продажи именно этой комнаты?

Имею напополам с сестрой квартиру в собственности. Каждая 1/2 состоит из след частей:

1. Приватизация 1994 год

2. Наследство 2017 год

3. Дарение 2019 год.

Сестра проживает в сша. На данный момент находится в Москве.

Есть обоюдное намерение продать квартиру.

После дарения мне своей части квартиры от сестры, можно но ли сразу продавать квартиру, не будет ли налога?

Можно ли продать земельный участок оформленный в равных долях на двух детей 15 и 12 лет? Дети и я прописаны в комнате в коммуналке. Продажа участка необходима для покупки квартиры. Нужно ли согласие отца детей с которым мы сейчас в разводе? При разводе земля была им подарена детям. Я оформляла согласие на дарение.

Я владелец 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, другая ее равная часть принадлежит согласно свидетельства моей жене. Я хотел бы отказаться от моей доли в пользу своей матери по ряду личных причин. На каких условиях (продажа, дарение и т.п.) я могу это сделать без согласия жены.

Бабушка мне написала доверенность на дарение. Я хочу продать дом. Могу ли я с этой доверенности сделать доверенность на продажу. Или я должна сначала на себя оформить. Налог очень большой ( ( ( (

Хочу продать долю гаража так как со вторым собственником, не нашли точки соприкосновения. Стало ясно, что им этот гараж нужен, но очень хотят с экономить. Гараж 18 квм. Стоимость на рынке недвижимости от 900000 тысяч рублей. Старобицевская улица, крытый подземный охраняемый. Через договор дарения на долю, за минусом налога на дарение, можно продать?

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.

Люди иногда спрашивают, что лучше: подарить или завещать квартиру? Что безопаснее? Давайте попробуем немного разобраться в этом. Правовые основы дарения Начнем с правовых основ. ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает