Проблемы с риэлторской фирмой - Как расторгнуть договор и избежать ненужных расходов?

Вот такая проблема: есть трехкомнатная квартира, 3 собственника, по 1/3 доли. У меня с сыном 2/3, покойный муж свою 1/3 подарил сыну от прежнего брака при жизни. Узнала только после его смерти. Этот "новый собственник" подал иск на вселение и определение порядка пользования кв-рой. Суд вынес решение, вселил, передал ему в пользование комнату, но "новый собственник" так и не вселился. Через 3 года продал свою долю постороннему лицу. В договоре купли-продажи нет упоминания о порядке пользования по судебному решению. Вопрос - если есть судебное решение о порядке пользования с прежним собственником и оно не указано в договоре купли-продажи, можно ли оспорить договор купли-продажи? Например по незаключенности? И еще, это новое теперь лицо также подало в суд иск о вселении и определении порядка пользования. Помогите пож. разобраться, как можно бороться в этой ситуации.

Идет процесс о вселении в свою квартиру в рамках исполнит. Производства после вступившего в действие решения суда "о разделе имущества между супругами и вселении меня в свою квартиру" (моя квартира была поделена пополам с бывш. Женой).

Бывшая жена ссылается на то, что вселение невозможно, поскольку не установлен "порядок проживания". Слышал, что порядок проживания устанавливается по иску одной из сторон ПОСЛЕ процедуры вселения, а никакого иска о порядке проживания она не подавала и не собирается. Просто тянет время. Не могли бы Вы привести мне ссылку на Закон - что после чего происходит, вселение или "определение порядка проживания"?

Прошу Вас ответить по электронной почте. С уважением.

25.12.2017 г. моя мама заключила договор оказания риелторских услуг. В тот же день 25.12.17 г. риелтор вынудил маму подписать акт выполненных работ, где указано, что риелтор продал мамину квартиру и составил все необходимые документы, провел осмотры квартиры. Но ничего не сделал. Мама поняла, что это жулики и продала квартиру самостоятельно, на что имеются доказательства (договора задатка, основной договор купли-продажи, расписка и т.д.). А теперь этот жулик-риелтор обратился в суд о взыскании с нее комиссии за оказание риелторских услуг, представил в суд Акт якобы выполненных работ и документ "Результаты осмотра", в котором мамину подпись подделал. Мировой судья и апелляции признали, что мама должна выплатить риелтору деньги. Какое основание встречного иска надо указать, чтобы признать риелторское агентство не выполнившим условия договора: о признании договора недействительным, о признании акта недействительным или какое-то другое?

В московской квартире прописаны бывший муж, родители бывшего мужа и две мои дочери (2 и 4 лет). Собственниками являются: родители мужа (2/3) и старший ребёнок (1/3). Я прописана в Подмосковье. Сейчас с детьми живу в Подмосковье по месту своей прописки. Подавала в районный суд: о вселении меня и дочерей в московскую квартиру и определении порядка пользования данной квартирой (т.е. выделить 1 комнату из 3-х). Суд мне отказал полностью по обоим. Мосгорсуд отменил решение в части отказа во вселении только детейэто тем, что в Москве проживает отец детей. В остальном (т.е. во вселении меня и определении порядка пользования жилым помещением) жалоба была оставлена судом без удовлетворения, т.е. в силе. По поводу вселения детей Мосгорсуд вернул дело в районный суд на новое рассмотрение. На суде я заявила иск о вселении меня и детей, а также об определении порядка пользования. Повторный районный суд вынес решение о вселении детей в московскую квартиру и об определении порядка пользования квартирой, а именно - выделить старшей дочери в пользование 1 комнату. Бывший муж и его родители не возражают против вселения только детей и подали кассационную жалобу в Мосгорсуд о том, что вопрос об определении порядка пользования квартирой был уже решён ранее районным судом (не в мою пользу) и подтверждён Мосгорсудом и что районный суд вынеся решения об определении порядка пользования жилым помещением совершил судебную ошибку, требуют отменить данную часть решения. Что я могу предпринять, что бы вопрос об определении порядка пользования квартирой остался в силе (т.е. согласно последнему решению районного суда)?

Разъясните такую ситуацию в деле о наследстве. Вселение в жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением юридически разные иски? Если человек ранее подавал иск о вселении и затем отказался от этого иска в праве ли он подавать в суд на определение порядка пользования жилым помещением?

Должно ли в решении суда о признании права пользования и вселении быть указано в какую именно комнату должен быть вселен истец? Квартира 3-х комнатная, зарегистрированы 3 человека (включая истца). Как это (вселение) происходит на практике? Или иск об определении порядка пользования подается отдельно, после вселения? Как суд должен исполнительной службе разъяснить их действия?

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Право преимущественной покупки доли квартиры.

Просьба помочь разобраться: мною было получено уведомление о продаже сособственником доли квартиры, ответа я не отсылала, но предлагала продать вместе квартиру, даже обратилась в риэлторское агентство для продажи квартиры всей. В то же время собственник, который прислал уведомление подал иск о вселении в квартиру и выиграл его. Потом долю продал третьему лицу.

Нарушено ли право преимущественной покупки меня как собственницы 1/2 доли, учитывая, что сособственник имел намерение вселяться, а не продавать долю. Вселение было позже, чем уведомление о продаже. Спасибо.

Собственник 1/5 доли в трехкомнатной квартире собирается подать иск о вселении и определении порядка пользования с целью продажи доли либо вселения квартирантов. Сам живет в другом городе, имеет другую собственность, никогда с нами не проживал, не зарегистрирован, вещей в квартире не имеет, коммунальные и иные расходы нести отказывается, является посторонним человеком. У нас 4/5, проживаем в квартире 23 года, имеем несовершеннолетнего ребенка с пороком сердца. Какие доводы привести для оспаривания иска и может ли суд отказать ему во вселении?

02.02.2009 Октябрьский суд г.Новороссийска вынес решение об определении порядка пользования и моем вселении в квартиру, купленную с мужем во время брака. Квартира разделена на 2 равные доли между мной и мужем. С момента принятия решения судом я не брала исполнительные листы на вселение так как мы с бывшем мужем выставили квартиру на продажу. Но за эти годы квартиру не продали. На данный момент у меня изменились условия проживания и возникла необходимость вселиться в квартиру. Бывший муж сразу перестал со мной общаться и не реагирует ни на какие попытки выйти с ним на связь. 24 января 2014 года я взяла в суде исполнительные листы и подала их в службу судебных приставов. Но получила отказ в возбуждении исполнительно производства. Причина - истечение срока предъявления исполнительного документа. Насколько правомерно действие приставов и что теперь делать?

Заранее спасибо! Марина.