Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома после наследства - будут ли налоговые обязательства для пенсионера?

17.02.2021, 08:57
• г. Иркутск

Став официальным пенсионером в 2018 году, мне сейчас 63 года, получаю в наследство дом в 2019 году. В 2020 году продаю дом.

Обязан ли я заплатить 13% налога за продажу имущества, имея его во владении менее 3-х лет?

Читать ответы (3)
Продажа имущества
Заплатить налоги
Ответы на вопрос (3):

Вы обязаны заплатить 13 процентов от кадастровой стоимости жилого помещения, не облагаемая налогом сумма 1000000 рублей, так что налог вы будете платить с суммы превышающей миллион.

Спросить

В 407 статье НК говорится: «...В частности от уплаты налога в размере 13 процентов с продажи квартиры освобождаются:

пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством...»

Как тогда это понимать?

Спросить

Здравствуйте!

Уточните, в этом доме у вас до смерти наследодателя уже была доля?

В 407 статье НК говорится: «...В частности от уплаты налога в размере 13 процентов с продажи квартиры освобождаются:

В статье 407 НК не такой текст, в ней нет ни слова об освобождении от налога при продаже. Эта статья касается исключительно налога на имущество физических лиц, тогда как при продаже платится другой налог - налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Учитывая, что в вашем случае 3 года после смерти наследодателя не истекли, существует обязанность по налогу.

Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.

Есть другой вариант - если наследодатель дом купил/построил, вы вправе зачесть его расходы на это и заплатить налог с разницы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России