Может ли мать по доверенности оформить право собственности на квартиру сына в ипотеке, когда он находится в командировке?

199₽ VIP

Да, оформите доверенность у нотариуса.

Конечно, может это сделать.

Здравствуйте, Максим!

Может без всяких проблем.

Главное в доверенности все эти полномочия прописать.

И заверить доверенность нотариально (ст. 185.1. ГК РФ).

застройщик не может отказать.

Росреестр тоже.

Здравствуйте!

Мама сможет принять квартиру от застройщика и зарегистрировать право собственности на сына на основании нотариально удостоверенной доверенности, если в доверенности имеются соответствующие полномочия.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Коротко правомочие выглядит так: подписывать все необходимые документы по договору участия в долевом строительстве, в том числе передаточный акт, подписывать претензии по объекту, а также необходимые документы для регистрации права собственности в Росреесте, а также представлять интересы во всех органах в связи с данным поручением.

Добрый день! В рассматриваемом случае, сын может оформить на Вас доверенность, которая должна быть нотариально удостоверена в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.