Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После продажи он никакого участия в содержании квартиры не принимает.

11.09.2004, 15:46
• г. Москва

Муж продал комнату в коммунальной квартире с условием что мы остаемся в ней с правом проживания и пользования. Продажу квартиры оформляла я по доверенности. Покупатель в ней не проживает, но зарегистрирован. Муж фактически тоже не проживает, я с ним развелась после продажи. Теперь муж хочет подать в суд что он не получал денег за комнату. Расчет он производил с покупателем, на что имеется расписка у покупателя. Мне поступают угрозы от мужа, отдай деньги и выезжай из комнаты. Обещает привести кучу друзей и выкинуть меня. После продажи он никакого участия в содержании квартиры не принимает. Все оплачивает покупатель. И он хочнт на основании того что он не получал денег расторгнуть сделку. Что мне будет, и перспективы не признания сделки. Прошло два года после продажи.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если у покупателя есть расписка в получении вашим супругом денег за комнату, то это является подствержением и доказательством факта передачи денег. Для того, чтобы дать подобный правовой анализ ситуации, необходимо видеть иск бывшего супруга, а также его аргументацию. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде по данному вопросу - обращайтесь. А на сегодняшний день имейте в виду, что бывший супруг не имеет права не только приводить кого бы то ни было в квартиру, но и самому входить в нее. Так что при необходимости вызывайте милицию. С уважением,

Спросить

Если у покупателя есть расписка в получении вашим супругом денег за комнату, то это является подствержением и доказательством факта передачи денег. Для того, чтобы дать подобный правовой анализ ситуации, необходимо видеть иск бывшего супруга, а также его аргументацию. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде по данному вопросу - обращайтесь. А на сегодняшний день имейте в виду, что бывший супруг не имеет права не только приводить кого бы то ни было в квартиру, но и самому входить в нее. Так что при необходимости вызывайте милицию. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
25.07.2016, 15:55

Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями

Продали комнату в коммунальной квартире, сделка зарегистрирована, расчет произведен половина суммы - материнский капитал, не передана, покупателя не устроили соседи, грозит приостановлением передачи материнского капитала, хочет расторгнуть сделку. Может ли покупатель приостановить выплату материнского капитала? Плохие соседи - достаточное основание для расторжения сделки?
Читать ответы (3)
Александр
23.02.2014, 12:06

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...
Читать ответы (1)
Юлия Квенчия
08.09.2017, 13:30

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение ни письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Комната уже продана три месяца назад.
Читать ответы (4)
Галина
13.11.2016, 18:52

Проблемы с неузаконенной перепланировкой после сделки купли-продажи комнаты - требования покупателя и угрозы судебных действий

Произвели сделку купли-продажи комнаты. Все прошло через регистрационную палату, сделка зарегистрирована. Я-продавец. Покупатель приобрел комнату по ипотеке. В комнате имеется перепланировка, но она не узаконена. И сейчас покупатель требует 100 000 рублей на узаконение. Как быть? Идут угрозы. Также грозятся подать в суд, с полным возмещением издержек, либо на расторжение сделки, либо на занижение стоимости комнаты, т.к. в договоре показана стоимость 1 млн. руб. оставшаяся сумма шла как за ремонт комнаты.
Читать ответы (1)
Юлия Квенчия
06.09.2017, 09:51

Можно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если не получено уведомление о продаже?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение не письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Соседка комнату продала 3 месяца назад.
Читать ответы (4)
Прохорова Ольга Юрьевна
01.08.2008, 19:57

Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?

В 2006 году мой клиент приватизировал и продал квартиру. Жена отказалась от приватизации. Муж выдал доверенность на продажу квартиры представителю. Представитель оказался мошенником. Денег за квартиру мой клиент не получил. Покупатель подал иск о выселении из квартиры. Я подала иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной по ст. 421, 558 ГК РФ, т.к. в договоре купли-продажи не было указано право жены клиента на бессрочное право пользования жилым помещением. Суд в признании сделки по данному основанию отказал, хотя Покупателю было известно, что в квартире зарегистрирована жена моего клиента. Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
28.05.2014, 12:58

Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?

Я-продавец квартиры, у меня есть покупатель который внес деньги в ячейку банка за счет средств от продажи своей квартиры (получилась цепочка) и ипотечные средства. Документы по нашей с ним сделке прошли регистрацию в УФРС (19 мая). Однако, по его квартире росреестр определил жуткую историю: безвести пропавшие и затянувшиеся многолетние суды и приостановил сделку по квартире нашего покупателя. Покупатель его квартиры идет на отказ от сделки по спорной квартире. С этим согласен и сам наш покупатель. Поскольку расчеты с нами тоже не произведены (условие получения денег из ячейки это регистрация документов по спорной сделке) мы тоже идем на откза от сделки. И покупатель нашей квартиры не хочет платить деньги по ипотеке за квартиру которую еще не приобрел фактически. Банк в котором взяли ипотеку в курсе о ситуации со спорной квартирой, говорят о расторжении. Итого: все три стороны согласны расторгнуть сделку. Вопрос надо ли обращаться в суд по оспариванию данных сделок или мы можем заключить нотариальный договор об обоюдном согласии (наши агенты уверяют, что это возможно)?
Читать ответы (1)
Юлия Квенчия
08.09.2017, 13:36

Как оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире без уведомления собственника?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение не письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты?
Читать ответы (5)
Рудольф
18.02.2003, 20:55

Можно ли квалифицировать действия покупателя как мошейничество?

Деньги по сделке купли-продажи не переданы. Сособсвтенник (муж) доверенность на продажу квартиры не давал. Квартиру покупатель зарегистрировал без продавца. Можно ли квалифицировать действия покупателя как мошейничество?
Читать ответы (1)