Незаконное подключение квартиры к электроснабжению обходят остальные жильцы - кому оплачивать счет за общедомовое потребление?
В нашем доме есть квартира, отключенная от электричества за неуплату. Но жилец самовольно подключился и не оплачивает электроэнергию. А на все остальные квартиры "раскидывают" его долг в виде общедомового потребления. Нам предложили вынести счётчики из квартир на площадку, но цена за это большая. Это действительно должны оплатить мы? Разве не поставляющая электроэнергию кампания?
Здравствуйте. Вы не должны, в принципе, платить за самовольно подключенного человека. Обращайтесь в прокуратуру и в жилищную инспекцию о нарушении ваших прав и бездействии управляющей компании. Счетчики не выносите.
Спросить
Направьте заявление в полицию, о привлечении соседа по ст. 7.19. КоАП РФ, за самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа.
Спросить
Как не платить общие долги дома за электроэнергию, которую раскидывают на всех жильцов многоэтажки и надо ли подавать заявление в прокуратуру, чтобы списали с меня общую задолженность дома на которую еще и начисляют пени? Прислали сообщения о подачи заявления в суд.
В свою очередь сообщая, что плату за свое потребление эл.энергии в квартире и ОДН плачу ежемесячно и вовремя. За свое - задолженности нет, но чужие долги меня просто выводят из себя, да ещё и пени. Ещё сообщая, что дом не находится в управлении ТСЖ.
Поставщик электроэнергии ОАО Тульская энергосбытовая компания. При выезде за границу (на отдых) могут меня задержать на таможне, если долги за всех жильцов раскиданные на меня составляют 2709 руб.15 коп и пени 45 руб 83 коп.
Вы несете расходы в том числе по домовым нуждам согласно ст. 36, 153, 154 ЖК РФ. Можно по рассчетам посмотреть, возможно неправильно посчитали, сделать свой расчет, представить его в суд, но в целом требования могут быть правомерны.
Кроме этого, в суд нужно будет представить документы, подтверждающие оплату с Вашей стороны. Лишнего с Вас не взыщут в таком случае.
В прокуратуру в данном случае обращаться нет смысла, это судебное дело. Суд и будет рассматривать.
Выезд заграницу никто Вам не закроет в этом случае. Это во-первых не та сумма с которой закрывают, во-вторых, закрывают приставы после того как есть судебное решение о взыскании, которое не исполняется.
Спросить
Не выпустят при задолженности более 10 тыс. рублей (ФЗ "Об исполнительном производстве").
Спросить
Платить задолженность вы не обязаны, срочно жалобу в прокуратуру и жил инспекцию (ст 10 ФЗ "О прокуратуре)
Спросить
Расходы в счет оплаты электроэнергии являются коммунальными платежами, а не расходами на домовые нужды.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Чужие долги вы оплачивать не обязаны. Можете просто игнорировать эту задолженность, и если поставщик не будет подавать в суд, ничего не изменится. В прокуратуру писать бессмысленно, они этим не занимаются. Это отношения гражданские между потребителем электроэнергии и поставщиком. Платите только за потребленную электроэнергию. Пока нет суда, нет и долга, так как нет исполнительного производства.
Препятствий для выезда за границу нет.
Спросить
Можете не платить, если Вы не собственник жилья, на основании ст. 210 ГК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".
Можете сами обратиться в суд о признании начислений незаконными и необоснованными.
За границу Вас выпустят - нужно, чтобы долг был свыше 10 тыс. руб., и чтобы пристав принял соответствующее постановление о временном ограничении должника на выезд из России.
Раскидки на жильцов не допустимы законодательством, если есть у Вас прибор учёта, и Вы УЖЕ оплатили ОДН.
СпроситьЗдравствуйте, у нас в доме есть жилец которого за неуплату электроэнергии итключили, а он самовольно подключился к электричеству в подьезде, и теперь другим собственникам приходят большии суммы за содержание общедомового иммущества, подскажите пожалуйста что нам делать？
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в прокуратуру, ФАС. Можете обратиться Управляющую компанию, энергоснабжающую организацию. В случае обнаружения самовольного подключения к электрическим сетям составляется акт.
СпроситьВ многоквартирном доме поставили общедомовой счетчик на электроэнергию и теперь раскидывают по всем жильцам долги других жильцов, у которых устаревшие счетчики, кто не платит, кто ворует электроэнергию. ОДН составляет почти такую же сумму, как за электроэнергию по счетчику. Что же делать? Почему должны платить за других. В электрокомпании говорят, что бы разбирались сами.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьЗаконно ли,за людей кто не передает данные по электроэнергии, перераспределять их на всех жильцов дома и включать как в общедомовые нужды. Октябрь-100 квт. ноябрь-120.
Отключили электричество в квартире яко бы за неуплату, хотя за коммунальные услуги плачу ежемесячно, задолженность, на которую ссылается ТСЖ, возникла следующим образом: моя квартира находится обособленно от остальных квартир на площадке в конце длинного коридора, где по согласованию с соседями мы решили поставить перегородку, сразу после этого ТСЖ стало присылать отдельные квитки с оплатой за площадь 1 квадратный метр-100 рублей, наша перегородка составила 7 квадратных метров, на вопрос откуда такая тарификация? ТСЖ отвечало с потолка, эти квитки мы конечно не оплачивали, а с 01.01,2013 года ТСЖ объединило квитки за квартплату и за перегородку в один и написал данную задолженность как за квартплату, что делать, чтобы нам не отключали свет?
Обратиться в прокуратуру того района, в котором расположен Ваш дом.
В жалобе укажите на неправомерность действий руководства ТСЖ, попросите применить меры прокурорского реагирования в виде направления в адрес ТСЖ соответствующего предписания.
Спросить
Должно быть решение всех жильцов дома по установлению цены использования обще домового имущества, т.е. общего коридора. Если этого решения нет то и взимание платы за использование коридора не законное. Но вы должны освободить коридор, так как у вас нет право его использовать без согласия всех жильцов дома. Но а отключение электроэнергии в квартире не законно, а если отключили в этом коридоре то все законно.
Спросить
Что может быть с квартирой или жильцами за неуплату света/электричества
Один из собственников в квартире около года не платит за свет. Набежала приличная задолженность. Как с этим можно бороться и что делать?
Чем это грозит остальным?
Здравствуйте, Алена!
Вам нужно разделить лицевые счета или отключат. Будут вопросы, пишите.
СпроситьКупил квартиру нет света нет электросчетчика не заключал договора на электроэнергию не делал еще ремонта не живу а счета за электроэнергию приходят огромные как быть.
Здравствуйте, уважаемый Владимир! Как собственник согласно требованиям ст.153, 155. 158 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Вы несете обязанность по оплате коммунальных услуг, в т.ч. элекроэнергии в силу закона независимо от заключения или незаключения Вами договора.
Если прибора учета нет, то с силу пункта 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 начисление происходит по нормативу.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Так что ставьте приборы учета как можно скорее. Тогда лишних расходов удастся избежать. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Все нормально.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Вы обязаны платить с момента возникновения права собственности.
Считают по нормативам.
Все что нужно это предъявить документы о том, что в спорный период в квартире Вы не проживали.
Все просто
Опасайтесь если Вам в личные сообщения напишет Сарделькин - это бот.
Спросить
Не беспокойтесь. Это я Вам как юрист говорю. Закон на Вашей стороне.
Общее правило в законе есть - нет услуги (света) - нет обязанности платить. Если Вы купили квартиру и долги не принимали по свету по договору - то они не Ваши. А бывшего собственника. Придите в УК или сетевую компанию, напишите заявление, что Вы новый собственник. Пусть долги взыскивают со старого собственника. Ст.153,155 ЖК РФ,ст.210 ГК РФ.
А рискнут с Вами судиться - им же дороже-Вы с них еще и судебные расходы взыщете.
Спросить
Владимир, нужно разбираться, что за квартиру Вы купили.
Предполагаю, что купили квартиру у застройщика в новостройке, причем до ввода дома в эксплуатацию.
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
статья 11 часть 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.
7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета...
Если это так и застройщик обманным способом передал Вам квартиру до ввода в эксплуатацию, попробуйте действовать в соответствии со ст. 11 ФЗ № 261:
10. В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия. Такое требование может быть предъявлено застройщику в случае выявления указанного факта несоответствия в период, в течение которого согласно требованиям энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения.Спросить
Добрый вечер!
В данном случае Вам необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о том, что вы в данной квартире не проживаете, приборов, потребляющих электроэнергию в квартире нет и в этой связи просите сделать перерасчет по начисленным платежам и в дальнейшем нужно будет звонить раз в месяц и говорить, что электроэнергию не потребляете, тогда начислять не будут.
В соответствии с Жилищным Кодексом (ст. 155) РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Поэтому получив доказательства не проживания в данной квартире людей и отсутствия потребления электроэнергии вам обязаны буду пересчитать задолженность.
Спросить
Т.к. счетчика нет, начисление идет по нормативу, или как говорится в обиходе, по среднему В данном случае действует п. 42 Постановления Правительства РФ номер 354 от 6.05.2011 г.
Сходите в энергосбыт и напишите заявление о том, что света нет, поэтому и насчитывать не чего. Пусть придёт электрик и составит акт об отсутствии электроэнергии.
Спросить
