Ошибка в нумерации земельных участков в СНТ - как правильно оформить справку для суда и просить нумерацию с буквой а для одного из участков?
В снт под одним номером числится два земельных участка. Как правильно написать справку снт доя суда что была допущена ошибка при нумерации. И просим один участок считать за номером таким же но с буквой а.
Добрый день! Обращайтесь, составлю. Г. Ульяновск, микрорайон Новый город, проспект Ленинского Комсомола, 51, 2 этаж, кабинет 1/10 справа от центральной лестницы.
Вайбер: https://viber.click/79022128000
Ватсап: https://wa.me/79022128000
Спросить
Добрый вечер! Все зависит от администрации МО, некоторые из них считают что СНТ не может менять самостоятельно менять без администрации нумерацию и территориальную организацию СНТ. Обычно достаточно выписки из протокола СНТ за подписью председателя, что была смена нумерации или объединение участков и им присвоены новые номера, все это утверждено протоколом общего собрания СНТ. Но это для администрации. Если речь идет о внесении изменений в ЕГРН, то для Росреестра нужно постановление о присвоении адреса ОМС.
Удачи!
СпроситьУ моей мамы два неприватезированных садовых участка (3 и 6 сот.). Один участок (3 сот.) - в документах записаны я и брат. Второй участок - только мама. Я со своей семьей пользуюсь вторым участком. Хотим переоформить его на меня. Что для нас будет наиболее выгодным: дарение, продажа, переоформление или... И правда ли,что без приватизации участок уже продать невозможно.
Правда, что без приватизации продать участок бы не сможите, т.к. в настоящий момент не являетесь собственниками.
Есть нескольно нюансов, если участки находятся в садоводческом товариществе.
СпроситьУ меня есть два участка в СНТ, каждый из них имеет кадастровый номер. На одном из этих участков стоит дачный дом. Как мне оформить дом с участком, чтобы он уже не принадлежал СНТ и получить на него адрес, для дальнейшей прописки там?
Дом в СНТ можно зарегистрировать в качестве "Жилого", поставив "галку" в соответствующем месте.
Зарегистрировать дом по «дачной амнистии» можно, подав в территориальный орган Росреестра Декларацию об объекте недвижимого имущества по данному дому.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
...3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества...
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
...
Спросить
В прошлом году на основании договора дарения приобрёл в собственность два земельных участка с одним кадастровым номером в одном садоводстве, но на разных улицах от своей бабушки. В том же году но позже другие люди наведя справки на счёт одного из участков (им сказали и даже дали официальную бумагу из кадастровой, что участок ни на ком не зарегистрирован (у него почему-то был другой кадастровый номер)), заплатив просрочку по членским взносам и составив с предыдущей якобы хозяйкой расписку, получили членскую книжку. Они и соседи по этой улице уверяют, что мой участок через два от этого и якобы произошла какая-то ошибка в кадастровой палате. Они отказываются покидать участок. Что мне нужно сделать в данной ситуации, даже если на самом деле участок не мой, а по документам мой.
У каждого участка должен быть свой кадастровый номер. Надо разбираться с документами.
СпроситьДва соседних участка в снт об,единены в один под одним кадастровым номером. До этого в снт оплата членских и целевых взносов проходила с участка. Я первая такая в снт. Председатель сообщила, что будет собирать собрание, чтобы чл. снт приняли решение платить по метражу участка.
1. Какя дата будет считаться принятием решения. С какого дня оплата должна быть по метражу? С даты протокола собрания членов снт или с даты включения этого решения в Устав снт?
2. Если членские взносы будет принято платить по метражу, то как мне платить целевые взносы?
3. Председатель требует от меня заявление с формулировкой, что я отказываюсь платить чл.взносы за второй участок и якобы требую собрать собрание. Как я должна грамотно ответить председателю снт?
Можно ли приватизировать два участка находящихся рядом под разными номерами садоводческие книжки на одно имя и все остальные документы на одно имя участки по 6 соток.
Лучше объединить оба участка и сделать общий кадастровый паспорт, а затем приватизировать 12 соток.
СпроситьВ одном СНТ два участка с одинаковыми номерами, но с разными кадастровыми номерами.
Хотела сделать межевой план по уточнению границ земельного участка, но председатель говорит, что будут лишние расходы, если я поспешу.
Как оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в снт, если часть земельных участков снт уже зарегистрированы в регпалате, и их владельцы получили зеленки на землю и строения, другая часть земельных участков относится к землям Гослесфонда. Кроме того, земли снт расположены на территории природоохранной зоны, и находятся эти земля там с незапамятныж времён. Поселок образовался ещё в 40-х годах прошлого века, затем решением администрации переведён в снт, а в 1969 году часть земель, решением всё той же администрации была выделена... в целях рекреации... Генплан развития муниципального образования согласован и утверждён, земли снт в этот план включены. Генплан снт разработан, согласован, но не утверждён администрацией вышеуказанного муниципального образования. В этом снт я состою с 1996 года, но кроме садовой книжки других документов, подтверждающих моё право на владение данным участком не имею. Однако, при этом, все земельные участки снт (и мой, в том числе) включены в кадастровый реестр земель, им присвоены кадастровые номера, а в бюро МПТИ данного муниципального образования мой участок зарегистрирован ещё в 1996 году. Я исправно оплачиваю годовые членские взносы, все целевые сборы, своевременно вношу плату за потребляемую электроэнергию. Все подтверждающие документы на этот счет имею. Имею ли я право обратиться в суд с иском на администрацию данного муниципального образования для оформления правоустанавливающих документов только на свой участок? Какие документы, кроме искового заявления, необходимо представить? Какая перспектива этого иска? Я - ветеран боевых действий в Афганистане, инвалид 2-й группы.
Здравствуйте Сергей!
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
