Мошенничество по телефону, наследство, покупка долга на своих условиях.

Цепочка событий... (извините, что это "Война и мир" ТолстОго, но не хотелось вырывать фразы из контекста и ввести в полную картину

1)Мама (недавно вышла на пенсию-57 лет) жила с мужчиной в его доме больше 18 лет в гражданском браке. Он умер и остался второй наследник на дом-его брат. Узнав про ГК РФ 1148 мама решила претендовать на долю дома (он систематически переводил деньги на карту из командировок). Подошла кардинально-вплоть до продажи нашей общей 2 х комнатной квартиры и поделить сумму поровну на троих, в которой прописаны: она (собственник), я и старший брат (мы с братом потенциальные наследники и в ней вдвоем живем). Получить долю от того дома по статье выше, а остальную часть выкупить

2) Выпил днем дома 4 банки Балтики-3.Вечером (часов в 20)спустя несколько часов пошел в гараж (метров 700 от дома) выключить галтовочный станок (очень шумная вибронерводробилка для очищения от ржавчины и т.д.,от которой срабатывает сигнализация в гараже) включенный утром и включить сигнализацию. Шел по безлюдной не главной улице, тихо, культурно и адекватно. Остановились мимо проезжающие сотрудники полиции, не представившись и не предьявив удостоверений (я их об этом не просил) попросили документы, дал и даже фонариком посветил. Вел себя культурно. Попросили проехать на освидетельсвование на алкоголь пообещав что привезут где и забрали-показало 0.564 промилле, позже в отделение (находится не близко от дома). Выписали штраф 500 и вывели из отделения и все. К кармане ни копейки, зима, мороз, идти далеко...

3) Мошенники. Позвонили маме 6 го февраля 2021. Представились службой безопасности Сбербанка (номера московские 495), что с ее личного кабинета (у нее нет ни личного кабинета, ни сбербанк онлайн, т.к она в инете не разбирается) сделана заявка на кредит 200.000 и чтоб обезопасить деньги, нужно снять наличку и перевести на банк-партнер Тинькоф через банкомат (видеокамера имеется) и еще в этот же день как-то (я не понял) она с Почта-банк перевела на мобильный номер около 55.000. Сам в шоке-как так по крупному можно лохонуться... ...Процедура возврата Чарч бек не подходит, т.к. она не с карты переводила, а наличку. Чека не осталось, т.к.бумаги в банкомате небыло. Заявление в полицию написала. Уголовное дело завели, талон дали. Тинькоф никакой информации по счету, на который был перевод не предоставляет (запись с видеокамеры и т.д как доказательство перевода, чтоб узнать счет). Ссылаются на полицию. Все пути ведут к полиции, но зная статистику как они работают-печально это все. Просто бросят дело в "долгий ящик" и результата не будет...

Собственно вопросы:

1) Может ли реально мама претендовать на долю того дома?

Продать она квартиру конечно может, т.к. она собственник, а мы наследники только после ее смерти, но продаст она ее намного дешевле, т.к как мы с братом добровольно не выпишимся и потенциальный покупатель квартиры сможет выписать нас только через суд. Дом нам не интересен т.к. он старый (годов 50 ых) ,шлаковый и требует немалых вложений (холодный, старый, проектировка комнат не удобная) Если и иметь свой дом, то строить новый и по своему проекту...

2) Как заставить полицию работать по мошенникам? Какую либо отчетность имеет право знать потерпевший заявитель и в какой форме это происходит (документы и т.д.) ? Какие сроки ответа и куда жаловаться, чтоб простимулировать к работе если дело встанет на месте?

3) Правомерно ли действовали сотрудники полиции по опьянению? И если нет, то как, куда и в какие сроки жаловаться (цель жалобы поднапортить настроение если не будут "шевелиться" по делу мошенников). Отделение полиции одно и тоже.

Ну и самый главный вопрос-"покупка" долга, т.е. 200.000 кредита+набежавшие % от этого кредита (московсие номера-не факт, что мошенники не подключились к чужой проводной телефонной линии (делается элементарно) и деньги не вернуть + 55.000 какие она перечислила с Почта банк на чей-то мобильный (тут все понятно-деньги не вернуть если сим-карта была куплена без паспорта-тоже повсеместно).

Цель покупки долга-составить с матерью договор где будет описанно, что квартира и гараж продаваться не будет, что я гарантированно получу свою половину после ее смерти и на эту сумму (255.000+%) выкупаю долю от другой половины квартиры.

С мамой как и с братом отношения нормальные, я человек не алчный, плохих мыслей нет. Просто жизнь сложная и хочется быть застрахованным на будущее. Если в 57 лет она так по-детски лохонулась с мошенниками, то что может быть например в 70 лет-она какому-нибудь "дяде" или "тете" квартиру подпишет?... А по поводу доли на эту сумму-чтоб я имел больший "вес" в квартире, потому что мой старший брат постепенно квартиру превращает в мастерскую-гараж, где в ванной отмывается двигатель от машины, оставляет новую резину от мотоцикла, которая воняет какой-то химией, работает дрелью, болгаркой, пилит, красит (а он астматик). Короче полный дурдом, а ведь хочется сделать ремонт и жить в квартире, а не в мастерской где шум, пыль, запахи (просто у него нос вообще не работает в отличии меня). Пускай этим всем занимается в гараже (не подземное парковочное место)...