Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец отказался от продажи участка после подписания документов - что делать?

27.02.2021, 21:19
• г. Тюмень

Подписали договор покупки участка. Подписали акт приема передачи. Я перевела все деньги продавцу за участок. Отдали документы в мфц. Через несколько дней продавец написал отказ в регистрации, передумал продавать. Перевел обратно мне все деньги. Что делать? Могу ли я принудить продавца к продаже и как поступить сейчас с деньгами? Я вроде как и выполнила условия по договору и получается и нет, раз мне их вернули.

Читать ответы (3)
Акт приема передачи денег
Договор покупки участка
Отказы в регистрации
Ответы на вопрос (3):

Обращайтесь в суд. Полагаю, деньги можно пока не переводить продавцу. В суд представьте документе об их перечислении продавцу и о возврате их продавцом вам.

Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Спросить

Здравствуйте, только через суд.

Спросить

Продавец не нарушил ваше право, а суд не заставит его продать вам земельный участок, если он передумал. В суд обращаться не логично.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России