Как купить квартиру без свидетельства на право собственности и БТИ?

Квартиру приобрела в 1995 году, по договору мены. Свидетельства о собственности нет, так как в рег. палате сказали, что оно понадобится, когда буду продавать. Сейчас буду продавать квартиру. И встал вопрос, а как быть с НДФЛ, если регистрация собственности будет только сейчас. Ведь трех лет не прошло... тем более пяти. Что имеется в виду " с момента признания права собственности на жилье" - регистрация в регпалате? У меня только договор мены от 1995 года.

Мы продавали квартиру, приобретенную в 1995 году. Свидетельство на право собственности не оформляли. Покупатель приобретает квартиру по материнскому капиталу. Подготовили весь пакет документов для ПФ. В настоящее время пакет документов вернулся на доработку. ПФ требует свидетельство на право собственности на продаваемую квартиру. Но при оформлении сделки купли-продажи в департаменте была только оплачена госпошлина за регистрацию прав на имущество, но свидетельство на наше имя не выдавали на руки. Прав ли пенсионный фонд, требуя от нас это свидетельство и как нам поступить в этом случае?

Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?

У меня сейчас началась сделка по продаже моей квартиры и покупки встречной.

Уже внесены авансы.

Тут выясняется, что у моего продавца нет св-ва о собственности.

Владеет квартирой с 1992 года по договору дарения. Этот договор тогда регистрировался в ПИБе.

Но информация в Росреестр не попала.

Т.е. в справке из ЕГРН продавец не указан, как собственник.

В МФЦ сказали, что при подаче документов на регистрацию продавец приносит этот договор дарения. Т.е. не нужно перед сделкой регистрировать ранее возникшее право. И произойдет одновременно регистрация его права и регистрация моего права. Какие у меня риски в этой ситуации? Может ли наша сделка не совершиться?

Составили договор купли продажи квартиры, у продавца (квартира приобретена в 1995 году) нет свидетельства на право собственности, но есть выписка из егрн, можно ли совершить покупку?

Если договор купли продажи был заключён в 1996 году, но документов на дом больше нет никаких, есть только печать с БТИ, но до сих пор не оформлен в собственность, можно ли через суд признать сделку ничтожной?

В 1995 г. купил приватизированную квартиру. Составили у нотариуса договор купли-продажи, зарегистрировали (Нотариус и БТИ). Достаточно ли этого договора, как документа на право владения недвижимым имуществом, или необходимо на основании этого договора оформлять Свидетельство о государственной регистрации права недвижимым имуществом? Спасибо.