Как получить свидетельство на право собственности, если его нет при продаже квартиры по материнскому капиталу?

₽ VIP

В мае месяце мы продавали квартиру, приобретенную в 1995 году. Свидетельство о регистрации на право собственности не оформляли, так как сказали, что если квартира куплена до 1997 года, то при продаже достаточно договора купли-продажи. Продавали квартиру путем перечисления средств по сертификату на материнский капитал. При оформлении договора купли-продажи с нас взяли госпошлину в размере 500 рублей за гос. регистрацию прав на имущество, само же свидетельство не выдавали, так как сразу же было оформлено право собствености на покупателей. Пакет документов был собран и сдан в пенсионный фонд. В ПФ Мурманска вопросов не возникло, а Москва вернула пакет документов, мотивируя тем, что нет копии свидетельства на право собственности. Подскажите, пожалуйста, какими должны быть наши следующие действия - обращаться ли в суд или отменить сделку и оформлять свидетельство и уже потом продавать квартиру?

Квартира куплена в 1995 году, свидетелльства на право собственности тогда не оформляли. Есть договор купли-продажи. При оформлении социальных выплат требуют свидетельство на право собственности. Законно ли это?

От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?

Покупатель купил квартиру, а деньги не отдает. По договору купли-продажи должен был отдать в мае 2014 года. Покупатель получил свидетельство о право собственности, но с обременением. (при этом часть суммы была по материнскому капиталу). возможно ли подать жалобу на покупателя в прокуратуру, или только суд?

Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру выданы в 1994 году БТИ. Сейчас они сдаются в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Одновременно для регистрации перехода права собственности сдается договор купли - продажи, в котором указаны, как правоустанавливающие, документы БТИ. При получении новых документов из регистрационной палаты новому владельцу должно быть выдано свидетельство о праве собственности, а старому - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, которое тут же аннулируется.

Будет ли регистрация такой сделки соответствовать законодательству?

Мы продали квартиру, которую приобрели в ипотеку, часть суммы кредита погасили материнским капиталом, дети не были включены в право собственности в ипотечной квартире. Наши покупатели при расчете с нами тоже использовали материнский капитал, при этом в пенсионном фонде выяснилось, что мы должны были включить в долю детей и брать разрешение на продажу квартиры (которую уже продали) в органах опеки, мы (не зная законов) и наш риелтор упустили это, пенсионный фонд подготовил документы в прокуратуру, чтоб признать сделку недействительной, а мы уже отдали залог за квартиру которую хотим приобрести. Как нам поступить чтоб нашу сделку не аннулировали, что можно сделать в такой ситуации?

При купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности. Покупатель - юр. лицо. Какая сумма госпошлин?

Как оформить продажу дома с участком в деревне?

Имеются

1 Договор купли продажи дома 1991 г

2 Свидетельство на право собственности на землю 1992 г.

Можно ли поручить оформление сделки покупателю по доверенности?

Как правильно оформить доверенность, если расходы по оформлению сделки несет покупатель.

В 2012 году у мужа было открыто ИП, получено свидетельство. Только вот в пенсионный фонд он никаких отчислений не делал, так как и не пользовался своим свидетельством. Месяц назад продали его комнату в коммунальной квартире и купили 1-комнатную квартиру по средствам материнского капитала. Получили свидетельства о праве собственности на себя и двух детей. Человек, который купил у нас комнату (покупка была совершена тоже по средствам материнского капитала) не может получит свои свидетельства на право собственности, так как пенсионный фонд наложил запрет на выдачу документов до погашения долга моим мужем. Сумма долга 50600 рублей. У нас нет возможности сию минутно найти такую сумму. Подскажите что нам делать, неужели нам придется продать новую квартиру, чтобы найти деньги, так как покупатель грозиться подать в суд на признание договора купли-продажи комнаты не действительным. Просто если суд признает сделку недействительной, мы будем должны покупателю 127000 рублей и 453000 в пенсионный фонд.