Является ли завещанная квартира совместно нажитым имуществом?

Ответы - в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ). Наследование может быть либо по закону либо по завещанию. Все имущество супругов, нажитое ими в браке, в т.ч., долги супругов, делятся между ними в равных долях поровну.

На имущество полученное одним из супругов по наследству разделу не подлежит.

Иван, если не производилась доплата из общих средств - то это ЛИЧНОЕ имущество супруга! Разделу не подлежит! Такова судебная практика.

"в браке приобретена квартира по договору обмена на квартиру, которая досталась супругу по наследству. Имеет ли супруга право на эту квартиру при разводе?"

при разводе это вопрос не решается, супруга может подать иск о разделе совместно нажитого имущества.

нет не имеет - у вас должен быть договор мены и документы получения квартиры в порядке наследования.

нет, не имеет.

И когда я вступлю в наследство он так же не будет иметь право на эту квартиру?

Нет, не могут (ст.1142 ГК РФ)

Алекс, доброй ночи! Вы пишите, что Вам от бабушки досталась однокомнатная квартира, а Ваша супруга зарегистрирована в квартире неприватизированной, с Вашими родителями.

Бабушкина квартира, как полученная по безвозмездной сделке, разделу не подлежит, она не является совместно нажитым имуществом. Она (квартира) - только Ваша.

Что касается того, имеет ли право раздела Ваша супруга на раздел неприватизированной квартиры - нет, неприватизированные квартиры разделу не подлежат. Они не являются совместно нажитым имуществом. Но: согласно ст. 72 Жилищного кодекса, неприватизированные квартиры подлежат принудительному обмену. То есть, если Вша супруга найдет вариант обмена на две плоащди (неприватизированные!), наниматели которых будут согласны идти в суд, дожидаться решения суда, предоставить все необходимые документы, то, теоретически, шанс на обмен (разъезд) у нее есть. Практически - это пока не осуществимо. Люди пытаются разъехаться годами, но ничего не получается. В судах таких исков нет.. Или почти нет. Даже в таких больших городах, как Москва и Питер. В остальных городах - не реально....

С уважением,

Харченко О.В.

Никаких прав.Это служебное жилье,предоставленное на период службы.

Супружеской доли у Вашей мачехи в спорной квартире не образуется. Однако, если она достигла нетрудоспособного возраста, то имеет право на обязательную долю в наследстве после смерти мужа , Вашего отца, в размере 1/2 от доли, причитавшейся ей по закону.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособная супруга наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону (обязательная доля).

То есть если супруга нетрудоспособна, то она имеет право на обязательную долю в наследстве в размере 1/4 доли квартиры

Павел, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что размер обязательной доли в наследстве может быть и иной. Если завещание совершено ДО 1 марта 2002 года, то размер обязательной доли в наследстве будет 2/3 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. 1/2 от этой доли - это только для тех завещаний, которые совершено ПОСЛЕ 1 марта 2002 года.

С уважением,

Харченко О.В.

Если будет точно доказано, что на приобретение квартиры были использованы только те средства, что получены от продажи, и только они - есть шанс, что данная квартира не будет совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте, Ольга Валериевна.

Скажем так, - муж имеет право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Но при изложенных Вами обстоятельствах и при представлении перечисленных Вами доказательств суд должен отказать ему в удовлетворении иска, признав данную квартиры Вашим личным имуществом, поскольку она приобретена на деньги, вырученные от продажи Вашего личного имущества.

Добрый день.

По закону супруг вправе претендовать на 1/2 доли на имущество, приобретенное во время брака.

В вашем случае необходимо будет в судебном порядке доказать, что квартиру вы приобрели на денежные средства, вырученные от продажи вашей личной квартиры.

Если деньги на руки вы не брали, а их сразу получил из ячейки продавец вашей купленной квартиры, то при заявлении мужем иска признаете личной. Но есть опредленный риск, поэтому лучше заключить брачный договор, если муж не возражает пока

Здравствуйте, Никита! Если собственник свекровь, то она как собственник (ст.209 ГК РФ) решает, кому отчуждать свое имущество. Может передать ребенку, а может супругу и ребенку. Если только ребенку, то его отец наследник первой очереди. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А чтобы супруг не имел права на квартиру, нужно завещание, но оно не освобождает от обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

И без договоров дарения и брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) нужно понимать, что супруг имеет право совместной собственности (ст.34 Семейного кодекса РФ) на имущество, зарегистрированное на одного из супругов.

Здравствуйте!

1. Естественно, при вашем желании вторую квартиру можно оформить и на совершеннолетнего ребенка, в таком случае договор заключает от имени ребенка один из родителей, который является законным представителем, согласно ст.64 Семейного кодекса РФ.

2.В таком случае отец ребенка (супруг) будет претендовать на наследство только в случае смерти ребенка (ст.1142 Гражданского кодекса), пока ребенок жив, то супруг никаких прав на квартиру ребенка не имеет. Не думаю, что отец (супруг) переживает ребенка, поэтому именно на ребенка и надо оформлять право собственности на вторую квартиру

3. Что касается первой квартиры, то пока супруги состоят

в браке

4. Но если вы допускаете такую теоретическую возможность, что отец переживет ребенка, тогда уж надо и первую и вторую квартиры оформлять на супругу, и после этого оформлять развод.В таком случае супруг уже ни на что не сможет претендовать.

Никита, добрый день.

Да, безусловно, можно передать вторую квартиру полностью несовершеннолетнему ребёнку - это решать конечно юридически будет свекровь, ведь она собственник (209 ГК РФ).

Да, супруг может претендовать на обе квартиры сразу в порядке наследования как первая очередь наследников - 1142 ГК РФ или по завещанию (если таковое будет от супруги, допустим), пока они в браке.

Если разведутся, то на первую квартиру он не претендует.

Пока ребёнок жив, никаких прав на вторую квартиру у супруга нет.

Можно составить завещание.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

1. Собственник квартир имеет право распорядиться своей собственностью - ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности и подарить свои квартиры кому угодно, в том числе и несовершеннолетнему ребёнку. Иное дело, что один из родителей может противиться, типа не надо ребёнку ничего - собственность бремя и т.д. Но вряд ли получится!

2. Родители являются наследниками первой очереди по отношению к наследованию за своими детьми - ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди, то есть отец наследник своего ребёнка - если не будет признан недостойным наследником. Если брак между супругами не будет расторгнут к моменту смерти супруги - то переживший супруг - наследник первой очереди.

3. Таким образом, чтобы папа не претендовал ни на что никогда, надо, чтобы дети ничего не имели или жили дольше папы, либо дети после 18 лет оформили завещание на маму или иных лиц.

Самое невозможное то, что никак не получится исключить право супруга на наследство, если оформлять на ребенка, это же в силу закона...

Из вашего примера и желания я вижу такую схему:

Одна квартира жене

вторая квартира теще и теща оформляет завещание на внука.

Но тут есть слабая сторона: завещание в любой момент можно переделать или вообще исключить.

Ну и еще один вариант: это брачный договор. Оформляете квартиры в браке и определяете что кому и как: жене одна, ребенку другая.

Но при этом все равно папа наследник за ребенком.

"Семейный кодекс Российской Федерации"

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Свекровь (мать супруга) как собственник распоряжается квартирой в соответствии со ст.209 ГК РФ.

Она може оставить завещение (ст.1120 ГК РФ), а может при жизни разменять свою квартиру на 2 квартиры, определив самостоятельно правообладателя по этим квартирам.

Вероятно чувствует, что возможен развод, поэтому определяет чтобы никто не остался без крыши над головой и Первую квартиру (наверно меньшую) оформляет на сноху, а Вторую (наверно большую) - сыну и несовершенолетнему внуку или только внуку.

Я не понял, кто собирается помирать, свекровь или внук. Вы не пишите об этом.

В случае смерти свекрови (и даже без учета завещания), эти квартиры останутся тем на кого свекровь оформила в собственность.

Ваш супруг как наследник 1 очереди не может претендовать на чужое имущество - эти квартиры, т.к. это не входит в наследство, оно уже будет чужим, не неследодателя.

Наследовать будет нечего.

При оформлении Второй квартиры на внука, супруг (отец ребенка) никак не сможет распорядиться Второй квартирой.

После развода супруг также не сможет претендовать на Первую квартиру, оформленную при жизни свекрови на супругу.

Добрый день!

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, полученное в порядке наследования в период брака, является собственностью супруга, который вступил в наследство. Т.е. не может претендовать, т.к. это не совместно нажитое имущество.

Однако такое имущество может быть признано совместным,

ст. 37 Семейного Кодекса, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)

Например, была унаследована квартира, в которой произвели капитальный ремонт за счет средств общего имущества супругов.